Bất động sản tăng cao ở VN nguyên nhân chính ở chính doanh nghiệp bất động sản.
Một tập đoàn xây dựng nhà ở có một đến một vài chục doanh nghiệp con hoặc có dây mơ rễ má. Việc bán hàng loằng ngoằng trong nội bộ tập đoàn để xoay dòng tiền (bằng cách đi vay)... mới làm cho bất động sản tăng lên.