Kết quả tìm kiếm

Ôi lại câu chuyện này, cụ nói hàng xóm cụ lần sau khỏi mời tân gia nhé, mình sống tận hưởng là được rồi. Đã mất công nấu cho ăn mời đến ăn còn chê bôi. Còn về chủ đề chính em thấy tăng cũng bình thường đâu phải chậm nhỉ.

mỗi khu có ưu điểm riêng cụ ạ, em thấy ở Smart nói chung đều ổn. Cụ mua ở lâu dài vẫn ok, không cần phải lo đâu ạ. Em cũng ngắm cả 2 khu, nhưng cá nhân thì em vẫn thích phía bên này SA với GS cụ ạ, vì thoáng đãng. Em hiểu là lợi thế phía bên kia là về chỗ để ô tô, nhưng em thấy hơi ngợp vì các...

Cái này cũng khó đánh giá cụ ạ. Vì mấy khu đại đô thị đó thì cả hệ sinh thái và tiện ích, mô hình thành phố hiện đại nên với nhiều người thì cuộc sống thấy thoải mái và thuận tiện cụ ạ. Ví dụ đơn giản là gia đình có con nhỏ sẽ thấy thích nhất, vì nhiều chỗ chơi và không gian rộng rãi. Trong nội...

Em cũng nghĩ đợt này nó hơi bất thường. Tất nhiên có yếu tố hạ tầng thúc đẩy (vành đai 4 v.v...) nhưng mà giá tăng kiểu vài trăm triệu theo ngày theo tuần thế này là em nghĩ phải cẩn thận rồi. Để mấy tháng nữa kiểm chứng lại xem sao.

Mới mở bán 2 tháng, chưa xong móng mà đã như này thì ghê thật cụ ạ.

Vâng đúng là vấn đề này rất phức tạp mà cụ. Kể cả có quy chế vậy nhưng ở Sing không phải lúc nào việc một toà chung cư được đem ra bán cũng thành công. Một toà thực hiện được toàn bộ quy trình cũng phải mất tối thiểu 2 năm, và vẫn có thể không thành công. Vấn đề lợi ích nhà ở thì đâu cũng phức...

Về ý đầu tiên của cụ - theo em nghĩ ở VN có thể áp dụng ở HN và TPHCM tính vùng đô thị lõi, vì quỹ đất có giới hạn và đông dân. Có thể khi nào dân số 2 thành phố này đạt tầm 15 -18 triệu dân thì sẽ phải có cơ chế rõ ràng về dùng quỹ đất từ các toà nhà cũ. Đây là ý kiến cá nhân thôi ạ. Về ý thứ...

Về chủ đề này, theo em luật đất đai mới chính là tiền đề để xử lý cái này. Nó sẽ chưa đi vào quỹ đạo ngay đâu, nhưng em nghĩ sẽ dần dần ạ. Thị trường đang được phát triển theo hướng minh bạch và công bằng hơn. Em lấy ví dụ ở Singapore, có rất nhiều chung cư đã được 30-40 năm tuổi, nhưng thời hạn...

Em thấy tự dưng 2-3 tuần gần đây giá đất và nhu cầu tìm mua đất nhất tăng vọt, nhất là khu phía tây. Mà nếu như vậy thì cũng chả có hi vọng gì mà giá chung cư giảm, đất lên thì chi phí mặt bằng và liên quan đất cũng tăng theo khi các chủ đầu tư lập dự án rồi. Sao năm nay đầu năm mà diễn biến hơi...

vâng đúng rồi cụ. nó không quá đột biến kiểu x3, x5 như đất một số khu, nhưng nó an toàn và vẫn ổn hơn gửi tiết kiệm và yêu cầu vốn nhỏ.

cụ cần tính thêm tiền cho thuê nữa cụ.

nghe cũng căng quá. thế chờ TC2 có khi giá đẹp hơn vì là tòa giữa. hoặc mấy phân khu sau vị trí hay view không bằng có nhẽ khi giá lại ổn hơn nhỉ.

em thấy GS6 có thiết kế căn hộ đẹp, mỗi tội chủ đầu tư set mức giá tự dưng lại chênh hẳn so với cùng phân khu và SA, nên hơi chát. Khu nào đang bán nhanh nhất vậy mợ?

à, nếu cụ định cho thuê thì em nghĩ căn đông nam cũng dễ cho thuê hơn đó vì mát hơn.

theo em nhìn thì là căn đối diện kia vừa sát vừa chắn cụ ạ. theo mắt thường thì chưa đến 1 nửa, nhưng cũng gần gần, nhưng mà nó sát thế thì cũng hơi tức mắt. chủ đầu tư mà đảo vị trí phòng khách với phòng ngủ có phải đẹp hơn không. nhưng mà chắc giá ổn. nếu cụ định ở lâu dài và ưu tiên hướng mát...

giá 2 căn như nào cụ? giả sử là giá như nhau hoặc chênh không đáng kể, thì nếu là em thì em lấy căn tây bắc, vì như cụ nói chếch bắc nhiều hơn thì khả năng cũng mát hơn xíu so với chếch tây. mà quan trọng ngồi phòng khách nó thoáng đãng ạ. còn nếu giá chênh nhau tới đôi ba trăm triệu đổ lên thì...

em nghĩ phải hơn ấy ạ. tầm tháng 7 năm ngoái có người chào em căn 68m 2 ngủ giá 5.4 tỷ.

Hiện tại thì đang thấy có mấy khu của Sunshine là có tin trên báo sẽ ra trong năm nay, Vin thì chưa biết. Nhưng mà chắc giá sẽ cao ngất rồi.

theo em hiểu ở comment đó thì có thể hiểu ý của cụ ấy liên quan đến tính thanh khoản, và thật ra thì em cũng có phần nào đồng tình. trong đầu tư thì tính thanh khoản là quan trọng. nhưng không phải ai mua vào cũng có nhu cầu chốt lời ngay, cho nên miễn là mua ở vị trí khu vực có tính thanh khoản...

Em cũng thấy hơi lạ. Trừ tonkin thì mật độ căn thấp em có thể hiểu, chứ imperia và sa thì số căn/sàn cũng như s mà nhỉ (30 căn toà chữ u và 19 căn toà chữ z), không hiểu còn gì khác mà lại không đông bằng. Hay vì dân chưa về ở hết nhỉ?