Kết quả tìm kiếm

:((Huhu em xem mà kinh hãi cccm ạ. Em mà ở đó thật sự có nước bán xới mà đi thôi chứ tâm trí nào nữa. Bất kể có rách nát thế nào thì tính mạng phải là trên hết. Còn con cái, gia đình, mẹ cha nữa chứ. Dã man quá thật...

Em cho rằng không hẳn vậy ạ. Chỉ cần xem ngay trong topic này thôi. Tại thời điểm này 161 trang, gần 100 trang đầu (là đến đầu tháng 7) chủ yếu bàn về chung cư ocp1. Từ trong và cuối tháng 7 đến nay thảo luận về ocp2-3 sôi nổi hơn hẳn (chỉ hơn 1 tháng mà nhảy tới mấy chục trang). Theo em có mấy...

Cụ có link nhóm cư dân cả ở FB và Zalo không cho em với ạ, em tìm chẳng thấy, chắc nhóm private

Vâng đúng cụ nhỉ, thôi em để theo họ cho phép thôi cụ ạ.

Hehe, vâng cảm ơn cụ nhé. Vậy chắc để gác lên được rồi.

BQL có quy định cụ thể gì về cái này không cụ. Căn nhà em là khu CX đường 13m, mặt tiền tính cả xẻ khe là 7m, nếu em tính để xe kiểu lùi quay đuôi xe phía cửa nhà, đầu xe quay ra đường có đc ko nhỉ, hay BQL sẽ yêu cầu mình đỗ kiểu gác hoặc để nép phía nhà như trong ảnh của cụ đăng?

Biết sao giờ cụ, ngân hàng họ cũng phải kiếm ăn thôi. Vấn đề là khi môi trường lãi cao thì không nên vay hoặc ko nên vay nhiều. Còn lãi thấp thì vay để mà có cái nhà chứ cụ, xong tính phương án trả nợ dần thôi. Cứ có khoản tiền nào lại đem trả trước hạn, dần dần cũng bớt cụ ạ.

Em cũng không thích tứ lập, về diện tích sử dụng thực tế không hơn nhiều, mà chỉ 2 mặt thoáng. Cái được là mặt tiền 8m và có cổng nhà bề thế.

hình như dãy này mặt tiền 4m thì phải cụ ạ. Nhưng giá này hợp lý phết.

hơ, vậy là cả khu VG và phía Nam HN cùng lên cụ nhỉ? :-/

4m mặt tiền chính là nhìn nhà hẹp hơn rồi nên nhìn không được đẹp, kể cả có xẻ khe. Còn mặt tiền chính 5m thì thêm xẻ khe thì với em là ổn và nâng giá trị.

à vâng ạ, em nhìn lại đúng là kính đen. Vì em nhìn căn kia là kính trong màu nâu, nên ấn tượng thấy thích hơn cụ ạ.

Cụ Tuấn 1105 có biết diện tích căn xẻ khe mà làm homestay này ở San Hô không ạ? (ảnh ở dưới đây). Em thấy căn này họ làm đẹp hơn nhà mẫu chủ đầu tư, thang máy kính nhìn đẹp hơn, các phòng phía trên cũng đẹp nữa. Cụ biết diện tích bao nhiêu và đơn vị nào làm căn này không ạ? Em muốn tham khảo cho...

Vâng, em hiểu ý đó cụ ạ. Mà cái ý sau mợ ý viết em không hiểu lắm, kể cả chiết khấu 26% mà không dùng đòn bẩy rồi thì hỗ trợ 0% là sao, đọc rối quá. Nhưng mà dù gì, đầu tư là một quyết định tài chính. Mà lại bảo tuyệt đối không dùng đòn bẩy chưa chắc là quyết định khôn ngoan, tư vấn hay nhận...

Ý này là sao mợ? Ý mợ là mua không nên vay à? Ý đầu thì mình hiểu là không nên dùng gói vay hỗ trợ của chủ đầu tư vì giá cao, ok. Còn ý sau thì mình không hiểu lắm??

Em đánh giá chính sách hiện tại là ổn để mua. Về việc có phải chỉ là bài của chủ đầu tư, thì đơn giản là họ sẽ ra chính sách dựa trên tình hình thị trường. Khi quỹ căn vơi dần và tình hình thị trường hấp thụ tốt thì chính sách cũng sẽ bớt dần đi. Như em thấy bên đó đợt này Vinschool hoạt động...

Ồ cảm ơn cụ đã chia sẻ ạ. Nếu vậy có thể hình dung giá bán trên thị trường hiện giờ gọi là về bằng hoặc gần bằng giá ban đầu. Em nghĩ từ đoạn này trở đi thì từ từ tăng tiếp thôi, chắc không nhanh nhưng mà lâu dài thì vẫn ổn.

Em nghĩ hầu hết các trường hợp cắt lỗ là các trường hợp vay và hết ân hạn gốc lãi nên bán đi. Giá vay có hỗ trợ lãi suất thì cao hơn giá thanh toán sớm 20-30%. Nói là cắt lỗ so với giá cao đó thôi chứ có khi vẫn lãi tính theo số tiền bỏ ra. Hoặc là những trường hợp phải trả chênh thì đành chịu...

Đúng vậy cụ ơi, tinh thần chia sẻ là luôn quý. Có điều rằng một phần lý do nhiều người ngại chia sẻ, ví dụ bảo thấy chỗ này tốt, chỗ kia tiềm năng, là vì nhiều khi chia sẻ xong thì nhiều người khác lại ném đá, bảo là cò chỗ ấy hay sao 😂 kiểu vậy đó cụ

em cũng giống cụ, mà em múc bên O2. Chủ yếu là em thấy được chất lượng dự án, tiện ích, cam kết của chủ đầu tư, và quan trọng đầu tư lâu dài. Dự án hạ tầng thì có kế hoạch hết rồi, nên về nền tảng em thấy ở đây khá vững. Tìm hiểu các chỗ khác, những khu cùng của Vin thì giá đều cao hết rồi. Còn...