Kết quả tìm kiếm

Khép kín là e dùng từ sai. Chắc chỉ có khu đô thị khép kín như Vinhomes riverside. Còn khái niệm khép kín e nói tới ở chung cư là các khu phức hợp complex, đầy đủ dvu ưu tiên cho cư dân bên trong. Giá các khu này có vẻ cũng cao. Ví dụ Times thì cỡ >60tr, Starlake thì > 80tr.

Starlake có vẻ ổn cụ ạ. Giờ không biết gíai đoạn 2 có hđ góp vốn k? Hay đã hoàn thành dự án rồi?

E tìm trên mạng thấy cũng ít. Hình như chỉ có vin thật. Trong và sát vành đai 3 thì có Times, royal. Còn khu nào nữa cccm nhỉ?

E tìm trên mạng thì thấy hầu như ít có khu đô thị khép kín có chung cư, còn biệt thự, lk trong đô thị khép kín thì nhiều. Tầm nào tiền cụ có biết k?

Chào cccm trên otofun. Em đang tìm hiểu 1 khu chung cư khép kín để về ở. Yêu cầu là có khuôn viên, dịch vụ cơ bản ... Nhờ cccm điểm tên vài khu đô thị và nếu có thông tin cụ thể, dịch vụ, và giá cả thì càng tốt ạ. E xin cảm ơn

K biết cụ có nhầm sang sở hữu của chung cư 50 năm không? Chứ đất dịch vụ và shophouse giá nó đã rẻ hơn khá nhiều so vs loại hình bds khác ở cùng vị trí. À và đất dịch vụ là chưa có nhà nhé, lô đẹp, kinh doanh tốt, giá rẻ hơn hẳn so vs lô đất khác.

Theo hiểu biết hạn hẹp của e thì hai cái loại hình này là nhà đầu tư thứ cấp bỏ tiền ra thuê loại hình bds này và sau 1 thời gian theo hợp đồng (thường là 50 năm) sẽ phải trả lại chủ đầu tư gốc (sơ cấp)?? Bù lại nhà đầu tư thứ cấp chỉ phải bỏ ra 1 số tiền nhỏ hơn giá trị thật của bds đó tại...

Mua để ở thì còn tùy mức độ tiện nghi. Ví dụ Time, Royal thì vẫn mua để ở giá đó đc (vs đa số). Còn mua để đầu tư lên giá thì e nghĩ là k hiệu quả.

Nếu phải lựa chọn giữa mua ở HN hay mấy thủ đô trong so sánh thì nên mua HN

Nói riêng về Seoul, 1 chung cư phổ thông, vị trí cỡ Cầu Giấy giá là 20 tỷ (20 năm) đến 40 tỷ vnd cho diện tích 84m2 (loại chung cư có khuôn viên khép kín trong 1 dãy kiểu Time). Còn chung cư kiểu 1 tòa nhà đơn lập hạn chế dịch vụ thì lại rẻ đi 1/2 giá. Thu nhập 1 ngưòi Hàn ở Seoul mới ra trường...

Cách đây 7 năm đơn giá trên 1m2 ở Lideco LK cũng cao hơn Vân Canh HUD rồi cụ. Bằng tiền nhau mà LK VCanh 110m2, Lideco có 75m2. Về lâu dài và khía cạnh đầu tư thì e nghĩ VCanh sẽ có tỷ suất lãi cao hơn. Cccm nhìn vào mấy cái LK cũ như Văn Quán Hà Đông nó lộm nhộm hơn nhiều mà giá nó thì trên...

Giờ giá các LK, BT ở các khu quanh Hoài Đức, như Gelexim, VânCanh HUD, Lideco, Westpoin, Xuân Phương Tasco, Vigracera, Vinhome Thăng Long, trên 1m2 là ntn cccm nhỉ? Cách đây 5 năm thì giá trên m2 thì XP > Vinhome TL > Gele > Lideco > Vâncanh HUD > Westpoint

Tự nhiên hôm nọ tranh cãi vs 1 nhóm người bạn là phân cấp của cải xh VN đang như thế nào. Hôm nay hỏi chơi thằng Chatgpt, nó bẩu là 0.1% dân VN có tài sản trên 1 triệu Usd, và con số đó là 1% cho người Mỹ. Ý các cụ thế nào ạ?

Có nhiều đường quy hoạch đầy đủ nhưng chưa được rót tiền làm ngay, kể cũng hơi chán. Cơ mà nó sẽ là động lực tăng giá trong tương lại cccm nhỉ

Tòa biệt thự dát vàng, của 1 sếp bds, ghép của 2 3 căn biệt thự lại cụ ạ. À e nói thêm là chủ biệt thự đó là hàng xóm và là thông gia tương lai của e đấy nhé. Thằng con e lớn thêm tý nữa là sang tán đổ con gái nhà đó :D Trở lại thớt của cụ, như cụ đã thấy là không nhiều rổ hàng với yêu cầu cụ...

Thớt hay, cảm ơn cụ. Không biết có ứng dụng app như bản đồ giá cho mn tham khảo k nhỉ?

Có hợp đồng rõ ràng cụ ạ. Cam kết k làm hỏng kết cấu nhà. E chỉ k thích là hợp đồng có điều khoản có thể cho bên thứ 3 thuê lại và hạn hđ hơi dài 4 năm lận. Giá tiền thì e chỉ nói là dưới 10tr cụ nhé.

E là chủ thớt này, update tý thông tin cho cccm về tình hình về nhu cầu thuê, mua của khu https://vnexpress.net/phong-tro-gia-re-trong-cac-biet-thu-bo-hoang-4516942.html Vừa rồi nhiều khách muốn hoàn thiện 4 tầng miễn phí cho e và trả tiền thuê hàng tháng. E vừa chốt hợp đồng, ng thuê hoàn...

Bổ sung thêm vs cụ là cứ chỗ nào có cầu tốt như bds khu đô thị, tp lớn thì chả sợ xuống nhiều, mà còn tăng dài hạn. Đơn cử như e có căn thô LK ở Vân canh Hoài đức, vừa rồi nhiều khách muốn hoàn thiện 4 tầng miễn phí cho e và trả tiền thuê hàng tháng. E vừa chốt hợp đồng, ng thuê hoàn thiện 4...

Vụ ở báo dưới đây, chủ muốn bán 4 tỷ, cò rao trên mạng 6 tỷ kiếm lời đây này https://m.cafef.vn/co-nhung-tay-ke-chenh-khien-nha-dat-chung-cu-cu-them-phan-ngao-gia-2022110414190157.chn