Kết quả tìm kiếm

  1. ORIJEANS

    [Funland] Muốn hạ giá bds ở HN thì cần chuyển đổi đất ruộng thành đất ở, khu đô thị 1 cách tràn lan.

    Mình thì k theo mô hình đó, dù là khựa cũng mới chỉ dừng ở mặt ý tưởng, tham khảo các chính quyền địa phương thôi, làm hay k thì chưa rõ cụ ạ. Còn việc chính quyền xây rồi cho thuê lại thì nhen nhóm đã có ý tưởng ở trển dù khái niệm nó như nào thì e chưa rõ, nhưng đã có phát biểu như thế rồi...
  2. ORIJEANS

    [Funland] Muốn hạ giá bds ở HN thì cần chuyển đổi đất ruộng thành đất ở, khu đô thị 1 cách tràn lan.

    Đúng, lại mở đấu giá, lại tăng thu ngân sách. Quá tốt! Còn ý cụ là thu hồi xong nhà nước k tính tiền sử dụng đất lại bỏ tiền ngân sách ra xây nhà rồi bán giá rẻ như NOXH á? E nghe như triều tiên thế. :)
  3. ORIJEANS

    [Funland] Muốn hạ giá bds ở HN thì cần chuyển đổi đất ruộng thành đất ở, khu đô thị 1 cách tràn lan.

    Sắp tới 3 luật mới đi vào cuộc sống rồi. Mạnh ông nào ông ấy cứ làm thôi, ai cấm đâu cụ. Sợ là nó cũng chẳng giảm ấy chứ.
  4. ORIJEANS

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Vâng, thôi e cũng mong nó nhanh lên chút ạ. Dù nếu đúng kế hoạch, đấy là nếu nhé, thì hết 2025 mới khởi công dc 3 dự án với 1.700 căn, đáp ứng 9% nhu cầu ở HN theo khảo sát cụ ạ. Và 2027 mới bắt đầu đi vào sử dụng ạ. 4 năm đáp ứng 9% nhu cầu, chưa kể nhu cầu ngày một nở thêm. :) E k thuộc phe...
  5. ORIJEANS

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Cái đó k rõ dc cụ ạ. Vẫn là mệnh lệnh hành chính thôi ạ. Các ông ấy đã nhìn ra vấn đề rồi nhưng hy vọng vấn đề k dừng lại ở “dân tuý” cụ ạ. :)
  6. ORIJEANS

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Ngày một hỗn loạn, cũng chưa rõ thể loại gì cụ ạ. :(
  7. ORIJEANS

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Nếu cung NOXH tăng mạnh. Hoặc cung nhà nước xây xong cho thuê (cái này e chưa rõ khái niệm). Thì cũng sẽ giúp giải toả áp lực lên giá nhà cụ ạ. Nói gì thì nói cái mảng NOXH này hô hào nhiều làm chưa dc bao nhiêu. Hôm qua họp cụ chủ tịch HN chốt kiên quyết: khởi công ít nhất 1 dự án NOXH ở thủ đô...
  8. ORIJEANS

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Ô đọc thoáng qua thì cụ đã chuyển trạng thái tâm lý qua các giai đoạn: 1. Không nên mua, đợi kết quả 6 tháng đầu năm. Kết hợp chém mơ hồ về việc đất sập. 2. Sau khi bị dã thì hồi tháng 3 đã bảo là thôi mua cũng dc. :)) Kết hợp vẫn loanh quanh đất sẽ quay đầu sập. 3. Giờ cụ bảo nó đi ngang tầm...
  9. ORIJEANS

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    :( Dài quá cụ nào đọc tóm tắt hộ e cái. :((
  10. ORIJEANS

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Tokyo, bắc kinh, thượng hải, hongkong, sing, seoul… đều như thế hết cụ ạ. Việc ở các tp lớn mà thuê nó là rất bình thường và sẽ tiến đến như thế. Tương tự ở các quốc gia phương tây họ có thể thuê hoặc mua trả góp mấy chục năm. Nó dần dần như thói quen trong nền kinh tế như nét văn hoá thôi. Và...
  11. ORIJEANS

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Vâng cụ. Thôi xã hội đa dạng loại người. Thấy gai mắt thì cho vào list ignore, đỡ phải đọc cụ ạ. Thời gian đâu mà vào đốp chát nữa cụ. Rảnh thì lên forum chơi cho vui, cụ cụ em em cho lịch sự, chứ gặp ngoài đời có khi k xã giao dc nửa câu chuyện đã đứng lên rồi. :))
  12. ORIJEANS

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Vâng cụ. Nhiều lúc đọc mà thấy tủi thân lắm luôn. :(
  13. ORIJEANS

    [Funland] Thời điểm mua BĐS cho trung và dài hạn đã đến

    Tìm thì vẫn tìm, cân thì vẫn cân, nhưng mua thì chưa nên, với thời điểm này cụ ạ. Đấy là với ngu ý của e. Gà què ăn quẩn cối xay nên có thể đầu óc nó hơi bảo thủ chút ạ. E thì cứ thủ đô thôi, và luẩn quẩn gần gần thủ đô thôi chứ cũng k ham ba vì sơn tây ạ. Đi xa về tỉnh là phải thông thạo, tháng...
  14. ORIJEANS

    [Funland] Thời điểm mua BĐS cho trung và dài hạn đã đến

    Cụ chủ đợt này vẫn can đảm hô mua nhỉ. Đặc biệt là đất tỉnh.
  15. ORIJEANS

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    20%/ năm là 2 năm lên gấp rưỡi đó cụ ạ. Tính cho 2024-2025 này mà mãi chưa xong đây, all in cũng căng mà rải ra thì cũng khó. Trên đây e học dc bài của cụ gì mua chung cư vùng trũng so với xung quanh rồi đợi đôi năm hàng từ sơ cấp sang thứ cấp rồi sút ra có khi ăn dc gap thật. Nhưng lạng quạng...
  16. ORIJEANS

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Chuẩn rồi cụ. Quay lại bản chất vấn đề vẫn là chăm chỉ làm việc, cải thiện thu nhập. Mồm chửi tay làm hoặc vừa chửi vừa đi cày thì ok. Chứ chửi k thì k ăn thua. :(
  17. ORIJEANS

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Câu chuyện đấu giá đất thật ra nó tinh vi hơn, rất khó để phân tích ngắn gọn, còn câu chuyện của cụ nó như thuế ttđb cho ô tô vậy, bao năm nay nó vẫn tồn tại và xã hội vẫn phát triển. Việc của mình là tìm cách thích nghi thôi cụ, chửi nó cũng k giúp ích gì cho mình đâu.
Top