Kết quả tìm kiếm

Có 2 loại quyền sở hữu là 50 năm và lâu dài cụ ạ.

Đọc bản thông báo đấu giá này, không thể đảm bảo là cấp sổ đổ sở hữu lâu dài hay 50 năm được cụ ạ.

Nghe lãi này còn ngon hơn cả đa cấp :D

Nhiều cc 50 giá rẻ hơn cc lâu dài 10% và cho thuê được giá hơn vì vị trí đắc địa hơn. Quyền lợi cc50 hơn hẳn thế thì quyền sở hữu sẽ k bằng cc lâu dài.

Cc50 thường quyết định bởi dự án thuê đất của chủ đầu tư là 50 năm, ít khi quyết định bởi chất lượng chung cư cụ ạ. Chất lượng chung cư cấp 2 xác định là từ 30 đến 50 năm lại. Chất lượng cc cấp 1 có thể từ 50 đến 100 năm. E k rõ chung cư thương mại, trung cao cấp, chất lượng loại cc có được thể...

Chuẩn cụ ạ. E thấy sale hay thông tin mạng nói là cc 50 năm là vì dự án thuê bds của chủ đầu tư bị giới hạn 50 năm, nhưng quyền sở hữu của ng mua căn hộ không khác biệt vs sở hữu lâu dài => điều này là sai. Ng mua nên cảnh giác. Chả có lý gì cc 50 thường rẻ hơn và cho thuê được giá hơn cc lâu dài.

Theo những gì e tìm hiểu thì sở hữu chung cư nôm na chỉ gói gọn trong 50 năm, và còn phụ thuộc điều kiện an toàn của công trình. Quyền sở hữu căn hộ vĩnh viện còn phụ thuộc vào chất lượng thực tế của chung cư. Thông thường sau 50 năm là chung cư sẽ được xây, sửa lại. 1) Nếu tòa nhà vẫn trong...

Có 1 điều quan trọng mà ít thấy cccm bàn đến là thời hạn sử dụng căn hộ (cao cấp). Thông thường sau 50 năm là chung cư sẽ được xây, sửa lại. 1) Nếu tòa nhà vẫn trong diện quy hoạch xây dựng, thì các cụ trong tòa nhà sẽ phải gom tiền để xây tòa mới, nếu tòa nhà đó vẫn có thể chồng tầng hay tăng...

Em đang tìm hiểu mua hoặc thuê 1 căn chung cư 3 ngủ, bên trong vành đai 2 như M5 91 Nguyễn chí Thanh. Cccm đánh giá M5 này như thế nào ạ? Có khu nào bên trong/gần vành đai 2 giá mua/thuê hợp lý hơn M5, so sánh về chất lượng xây dựng, tiện ích (công viên, hồ điều hòa, hồ bơi, phòng tập, siêu...

Giờ quan tâm lớn nhất của cccm liên quan Vân canh HUD chắc là thông tin về dự án công cộng, công viên hay tiện ích xung quanh. Không biết có cụ nào biết k ạ?

Cụ nói chuẩn hết. Tiện ích thì giá trị nhất vs e là cái công viên. Cái tiện ích e thấy có dự án công viên bên đường Trinh Văn Bô và ngay cả cạnh khu đô thị. Còn vụ 1h đi lại thì hơi quá, còn phụ thuộc chỗ cụ và f1 đi làm, đi học. Nhưng đảm bảo chắc vẫn tiện hơn mấy cái đô thị khác.

Đồng ý vs cụ là nhiều khu đô thị bị lãng phí ntn. Nhưng ở cùng mức giá hiện tại Vân canh HUD có 1 điểm mà các khu đô thị khác không có là vị trí gần trung tâm hơn, hạ tầng giao thông bao quanh như đường 3.5 đường 70, đường Trịnh Văn bô. Chắc chắn dân sẽ về ở trước so với các khu đô thị trống...

Thanks cụ nhiều nhé.

Mua giá đó thì đầu tư đc k cụ nhỉ? Mục tiêu của e là mua 3ty5, sau 5 năm sáng cửa lên đc 25% hay không?

Giờ dân đã về 30% giá đang thấp nhất đang 60tr, xong đường e dự tháng 12 sang năm dân về lấp 50%, sẽ lên thêm 10% giá nữa là 66tr(hơn gửi ngân hàng là chắc). Vẫn còn cửa lên quận và sát Mỹ đình giá đang 150tr. Chả có lý gì nó k lên nữa cccm nhỉ? E dự nó sẽ lên 80tr thấp nhất trước khi lấp đầy...

E đang hỏi tham khảo giá để mua nếu hợp lý cụ ạ. Yêu cầu là loanh quanh 3ty5, lô đã xây, k bị lỗi lầm gì, nếu có lô thế thì đường rộng bn met?

Tầm 3t5 80m, lô k bị lỗi lầm gì, liệu có không cccm?

Chúc mừng cụ có quả đầu tư để đời. Giờ thì x2 x3 rồi.

Thông tin lô này ntn vậy cụ, như đường, diện tích, mặt tiền bn mét ạ?

Hình trích dẫn thi công dựng ở công trình chắc chỉ cho vui, đúng là..