Kết quả tìm kiếm

  1. tuan2681

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    mở ra nhiều mà chưa đủ đó cụ, ý là nhu cuầ thị trường thuê đang tăng rất mạnh. cá nhân em đoán là vì người mua thấy giá cao quá, quay ra đi thuê.
  2. tuan2681

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    khi tâm lý thị trường k tốt thì ng có nhu cầu ở thực cũng sẽ khó ra quyết định hơn. đó chính là lúc mn bảo là TOANG đấy ! hiện nay có 1 trend đang rất mạnh và cao trào là : xây nhà cho thuê và thuê nhà to để chuyển thành căn hộ cho thuê. thực tế cho thấy căn hộ khép kín (chung cư mini) đang rất...
  3. tuan2681

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    vâng, chắc thế cụ, bà chị em ở quê vừa ra mua căn chung cư cho con với giá khá cao, nhưng bà ý vẫn mua vì nhu cầu ở cho 2 đứa con ra học ĐH năm 1. bà ý ở quê sổ đỏ tính bằng sấp; tiền mặt trong bank cỡ hơn chục tỷ. chỉ thấy mua vào, chưa thấy bán bao h. những người như vậy k có "ngu" đâu ,
  4. tuan2681

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    ý em 1 nhịp nghĩa là từ đáy này sang đáy kia cụ ạ. còn "nhiều tiền" thì chả biết thế nào là nhiều, ng có nhiều thì muốn nhiều hơn, và mất tiền thì ai chả sợ !
  5. tuan2681

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    hiện nay giao dịch chững lại nhiều, vì bank k giải ngân và ls cao. cũng may e chốt bán căn cũ và mua căn mới cuối năm ngoái, vẫn là cô thương :))
  6. tuan2681

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    ls bank tăng, lạm phát mạnh, vỡ như 2011-2012 thì lại thêm nhịp 10 năm à :((
  7. tuan2681

    [Funland] Hiện tại có nên vay bank để mua bđs không?

    tầm này mua để ở thì mua thôi, vay bank đầu tư thì căng quá !
  8. tuan2681

    [Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

    chọn loại quạt ti ngắn, cả bầu cả ti 30cm ; trần 2m75 lắp thoải mái cụ nhé. e lắp 2 lần rồi
  9. tuan2681

    [Funland] Bình chọn Top 3 khu chung cư đáng sống (tốt nhất) theo từng quận tại Hà Nội

    kể ngược như cụ thì thiếu cái số 1 Giáp Nhị - Viễn Đông Star rồi, "bàn giao" gần 3 năm cư dân vẫn phải sống bằng điện sản xuất; thi thoảng mới có điện :
  10. tuan2681

    [Funland] Bình chọn Top 3 khu chung cư đáng sống (tốt nhất) theo từng quận tại Hà Nội

    funny tí cụ best of Hoàng Mai phải là TimesCity ParkHill Premium rất ít người để ý khu Park này là thuộc Hoàng Mai :))
  11. tuan2681

    [Funland] Lưu trữ: Các vấn đề về Thiết kế và Thi công nội thất!

    nếu cụ k quá cầu kì về thẩm mĩ kiểu muốn làm âm trần, nối ống gió; thì cá nhân e thấy ở nhà đất nên làm điều hòa cục bộ, thực tế diện tích của cụ khá rộng, nhiều chỗ để bố trí được cục nóng thoáng. còn mặt bằng công năng cụ nên lên mb thiết kế sơ bộ lại theo ý cụ muốn mọi người mới dễ hình dung...
  12. tuan2681

    [Funland] Khu đô thị mới Thịnh Liệt Hoàng Mai bao giờ triển khai

    khu này hình như thu lại đất của bê tông thịnh liệt rồi hay sao ấy ạ
  13. tuan2681

    [Funland] Dự án Nhà ở xã hội NHS Trung văn Tố Hữu

    noxh này sau 5 năm bán thì phải nộp thêm tiền sử dụng đất, cũng tương đối nhiều; ví dụ khi Rice City LĐ ngeh nói tiền sd đất tầm 7-80tr/1 căn đấy
  14. tuan2681

    [Funland] Chuyện tìm nhà chung cư

    e nói rõ là Pháp Vân, nhà em chứ nhà ai?? 1 giao dịch thực tế là e ở 6 năm rồi bán . thứ 2 là tòa em đang ở, giao dịch bạn bè hàng xóm em mua, chứ em bịa ra làm gì? ví dụ khác cho cụ: khu Phương Đông greenpark: cdt bán giá 23-27tr/m2 tùy tòa (năm đầu 2021 là lần mở bán cuối - nếu e k nhầm) tại...
  15. tuan2681

    [Funland] Chuyện tìm nhà chung cư

    thế thì nhà cụ tăng giá quá chậm cụ nhé. ví dụ thực tế nhà em ở Hoàng Mai, năm 2016 em nhận nhà. Giá mua 1,1 tỷ. Đợt rồi e bán 1,75 tỷ sau6 năm sử dụng (gọi là hết khấu hao) Căn e mua mới về ở dc 2 tháng. E kí hđ năm ngoái 2,95 tỷ. Giờ căn đó nguyên bản cdt đang giao dịch 3,5- 3,6-3,7 tỷ cụ ạ...
  16. tuan2681

    [Funland] Chuyện tìm nhà chung cư

    người quản lý họ thắt cái van lại sau 1 quá trình xả lũ điên cuồng, khi thắt van nhỏ giọt, thị trường bị nén đủ lâu , giá lên tầm cao mới thì họ lại xả van ra và đẩy hàng ào ào với mức giá mới. em nghĩ thế cụ ạ.
  17. tuan2681

    [Funland] Chuyện tìm nhà chung cư

    cái feliz home là cong panorama đổi tên, cdt VINTEP ngày xưa là bể phốt, đổi tên thành KLB thôi cụ còn khu thanh xuân mua được, ở 4-5 năm không thành vấn đề đâu cụ
  18. tuan2681

    [Funland] Chuyện tìm nhà chung cư

    bác nghe lời sale thì có mà ... :)) tầm 4-5 tỷ mà giờ mua căn 3pn ở nội đô thì mua nhà cũ thôi bác ạ
  19. tuan2681

    [Funland] Chuyện tìm nhà chung cư

    dự án mới, ngáo giá , đường vào siêu bé và lộn xộn. tiến độ chậm khủng khiếp nói chung là chả được cái nước non gì :))
  20. tuan2681

    [Funland] Sập giàn giáo

    Dự án này em biết rất rõ. Có thể nói là do chủ quan, thiếu may mắn và xử lý tình huống (truyền thông, chặn phát tán hình ảnh) rất kém. Thực tế đúng như bài báo: sập 1 góc giáo chống tầm 100m2 khi đổ btong. Zone này tổng hơn 500m3 thì mới bơm được hơn 60m3 đã sập góc này. central họ dùng hệ giáo...
Top