Kết quả tìm kiếm

Theo em thì tác động là có chứ bác. Khi cách đó 3km có ông bán 150tr/m2 thì tự nhiên thấy cái giá 7x tr/m2 ở Smart cảm giác là rẻ. Không chỉ Smart mà các dự án lân cận cũng vậy

Đánh sóng gì đâu bác, năm nay em thấy khách mua ở nhiều chứ đầu tư ít, không như năm ngoái. Tầm giá trên dưới 70tr/m2 cho chung cư mới ở HN bây giờ có mấy đâu, nên ở Smart City giao dịch vẫn tốt. Như đội em làm thì lượng giao dịch 2 tháng gần đây bằng khoảng 80% hồi đỉnh điểm năm ngoái. Chỉ khác...

GS5, GS6 bác mua tầm 2-3 tháng trước thì giá rất ổn, nhiều căn ổn mà giá tầm 4.1-4.3 tỷ cho 63m2 (2 toà này không có căn 55m2), rẻ hơn cả khu S cũ, em chia sẻ khá nhiều trên này. Còn bây giờ giá cao hơn tầm 200tr rồi, nhưng em đánh giá vẫn mua được vì các toà cũ giờ giá căng quá. Nếu tần suất sử...

Bên này thì ngược lại cụ ạ, giá tăng và giao dịch tốt

Tầm 2.4x tỷ cụ nhé!

À cũng tuỳ khu bác ạ, có khu chênh nhiều, có khu chênh ít, có căn cắt lỗ cũng có :D Cụ ib em nhu cầu em tư vấn cụ thể hơn nhé!

Các toà đang xây, kể cả mới làm móng thì cũng đã bán hết từ 2024 rồi bác nhé!

Nếu thấp hẳn như 2-3-4 thì giá này cũng bình thường mà, còn cỡ 5-6-7-8 thì giá này khá rẻ, mức ngay bác nhé :D

Quan trọng nhất để tư vấn là ngân sách thì cụ không nói :)))

Vẫn tăng mà bác, so với cuối năm ngoái thì nền giá tăng khoảng 200-400tr tùy loại căn và vị trí

Cỡ 4.4-4.5 tỷ bác ạ. Em đang có tầng 2x bán tầm giá này

Smart City là cái chợ lớn, nhiều người bán và đông người mua. Vậy nên nền giá hình thành tương đối rõ ràng và tính thanh khoản em đánh giá là tốt. Ví dụ nền giá căn studio nội thất ổn đang là 2.3 tỷ đi, cụ cần bán nhanh giảm còn 2.250 hoặc 2.2 tỷ là bay trong vòng 1-2 tuần, chứ không phải phải...

Cũng tuỳ cụ, 25m2 đồ đẹp cũng có căn giá này, mà có những căn 30-32m2 cũng giá này. Tuỳ phân khu và nội thất nữa ạ

Lấp đầy tốt bác, bên này cho thuê dài hạn là nhiều chứ không cho thuê kiểu homstay chỉ là số ít. Bác cứ tính căn studio bây giờ tầm 2.3 tỷ thì cho thuê được 7-7.5tr/tháng là ra tỉ suất thôi.

Tầng thấp mà không có gì che phía trước thì vẫn nắng tới 6h chiều bác nhé :D

Cỡ 4.2-4.3 tỷ bác ạ.

18k/m2 chưa VAT bác nhé!

Vâng, điều hoà multi, nhưng riêng căn 3PN là 2 cục nhé bác

Trừ căn 3PN mới có 2 cục nóng (chắc vì 1 cục nóng không tải được 4 cục lạnh), chứ các căn 2PN trở xuống có 1 cục thôi bác

3PN full nội thất cho thuê khoảng 13-15tr tuỳ phân khu bác ạ. Nhưng 3PN khách thuê khá ít, cụ cân nhắc với mục đích đó thì mua các căn 2PN trở xuống thôi. Tìm lựa chọn nào mà giá còn hợp lý so với tương quan các khu khác để đảm bảo dư địa tăng còn, cộng với dòng tiền cho thuê nữa thì cũng được.