Kết quả tìm kiếm

GS5 vẫn do Vin làm CĐT cụ ơi, MIK chỉ là người mua sỉ rồi bán lẻ lại cho khách lẻ thôi

Người mua bây giờ không được tiếp diễn nên xem như người ta phải trả luôn tiền cụ đóng + bank giải + chênh, vậy nên cũng hơi kén khách (vì cụ mua vay giá đã cao hơn người ta không vay rồi) Thời điểm bán hợp lý nhất là gần lúc nhận nhà, khi đó thì căn nào cũng phải vào gần hết tiền như nhau.

Kể cả Vic thì cũng chỉ có căn 3PN+1 trên 80m2 mới có khu bếp riêng có mặt thoáng, còn lại thì tất cả các căn còn lại đều mở cửa ra là thấy bếp hết. Ngày xưa căn hộ diện tích rộng, có nhiều không gian để bố trí, vẽ vời. Còn bây giờ diện tích căn hộ ngày càng nhỏ, phải đánh đổi thôi. Có tí mặt...

Nếu cụ có cái sổ đỏ khác thế chấp thì được, còn HĐMB của MIK thì BIDV không giải ngân nhé cụ

Em thấy trên website của Metro Hà Nội sơ đồ này không thấy vẽ đi qua Smart City nữa

Victoria có mấy phương án thanh toán: 1. Trả thẳng và vay bank thì coi như CĐT đã nhận đủ tiền (cả phần vốn của KH và phần ngân hàng giải ngân), nếu mua lại thì cụ vào full tiền luôn. 2. Đóng tiến độ thì có 2 dạng: - Loại 10%/đợt thì gấp hơn nhưng mặt bằng chung là giá mềm hơn. - Loại 5%/đợt thì...

Trước đây là như vậy, nhưng hiện giờ thay đổi không đi qua nữa cụ ạ

Em xem sơ đồ các tuyến mới nhất thì tuyến số 6 bỏ đoạn đi qua Smart City rồi cụ

Dúng rồi bác ạ, 2 toà này gần Ga nhất. Thật ra không chỉ G5, G6 mà hầu hết các toà trong đây đều tương tự như vậy. Kể cả mấy toà của Masterise

Gía này là mua được cụ nhé. 5.6 tỷ cũng là giá thị trường của các căn đóng tiến độ hiện tại ở vị trí đó.

Ở Smart City lúc mở bán có thể đầu tư/đầu cơ nhiều nhưng đến lúc nhận nhà thì tỉ lệ ở nhiều bác nhé, vì giao dịch trong đoạn đang xây dựng (đặc biệt là 6 tháng trước khi bàn giao nhà) là rất nhiều, lúc đó người đầu tư chốt lời, khách mua ở nhiều.

VIC bán hàng hơi tù mù, không thấy nói độ rộng hành lang và có điều hoà hay không, cũng chẳng nói trong nhà có tiện ích gì luôn :D Ảo thật Nhưng nhìn chung sản phẩm của MIK ở Smart City em đánh giá ổn ở phần bàn giao bên trong nhà (các vật liệu hoàn thiện tốt hơn Vin), chỉ là các phần bên ngoài...

Em không hay dự đoán về giá, mua hợp lý với thị trường thời điểm này là được cụ ạ. Còn giá của Victoria theo em thì nó sẽ đi tương tự giá Canopy. 2 khu này có khá nhiều điểm tương đồng, bên Canopy vị trí có phần tốt hơn, nhưng Victoria lại ổn hơn ở tiêu chuẩn bàn giao.

Em thấy rất nhiều chủ nhà không bán hoặc quay xe vì 1 câu hỏi: Bán đi giờ cầm tiền mua gì? Trong khi cái gì cũng đã quá cao: BĐS, vàng, chứng khoán (không phải ai cũng rành),.... Chưa kiểu thị trường này bán lại sợ bán hớ. Mà mấy toà cũ cư dân ở ổn định rồi, ai đổi nhà rộng hơn thì bán chứ đang...

Mỗi người có quan điểm riêng, Nhưng sự thật là thị trường đang chấp nhận giao dịch với mức giá đó, dù cụ thích hay không. Bản thân em cũng chẳng thích Smart City đắt đỏ, cứ bình bình cho cư dân mua đi bán lại, người bán bán được người mua cũng mua được, em môi giới kiếm phí thôi chứ tăng giá...

ib em ít hỉnh ảnh nhé: 0986493281

VIC mấy căn mềm mềm cũng cỡ 3.7x-3.8x cho căn 45m2 bác ạ

Người chê thì vẫn chê, người phù hợp thì vẫn mua cụ. Giống như nhiều người ghét xe điện nhưng nó vẫn top bán chạy đó thôi :D

Từ đầu năm tăng khá nhiều cụ ạ, gần đây tăng nóng luôn 🤧

Căng thế ạ. Em làm môi giới ở đây mà đôi khi còn không theo kịp thị trường nữa, khiếp thật Trong đầu em nghĩ trục này chỉ giao dịch tầm 2.4x-2.5 tỷ thôi ấy