Kết quả tìm kiếm

4 gia đình chung tay cụ ạ. Nó cũng đỡ chi phí và cũng chăm lên hơn.

Em khoe tí hi homestay nhà em ạ. Hội bốn gia đình bọn em từ đầu cơ thành đầu tư bền vững :D Không còn cách nào khác thì đành làm cho nó thành 1 khu có thể tụ hợp các gia đình và ae bạn bè với nhau ạ

Theo nhận định của em thì giá cc chỉ có dòng trung - cao cấp thì có lẽ có sự điều chỉnh giảm, chứ cc tầm trung trong nội đô phân khúc 3-4 tỷ em nghĩ rất khó giảm. Ko có dự án mới đồng nghĩ những người đang ở c ko có ý định chuyển, những người ở cc phân khúc thấp - trung mà chuyển đổi xuống...

ah vâng, em là nói trong trung và dài hạn, thời mà lướt lát, đầu cơ qua rồi. Mà thời điểm này là phân khúc cho những người mua thực ở thực. Quan điểm cá nhân của em khi có tiền để mua nhà ở thời điểm này là em sẽ bắt đầu ngắm hàng, qua tết thì chốt, tiền mặt sẵn đang lợi thế, hàng mình chọn có...

HN có khoảng 800k Sinh viên đang theo học, em cho là hàng năm chỉ khoảng 150k tốt nghiệp và ít nhất 1/2 số SV đó bám trụ lại HN + thêm 5 năm 1 nhiệm kỳ là các bác lũ lượt kéo về HN. Nguồn cung ko có, cầu vẫn tăng mà các cụ bảo giá ko đc tăng em thấy hơi lạ. Trước đỉnh sóng năm nay thì cc HN gần...

Em chỉ đưa thông tin và câu hỏi: 2-3 năm trc HN ko ký quyết định đầu tư cho dự án nào trong nội đô, tương lai cũng đang pause, vậy lý do nhà nội đô giảm là do đâu?

em ko làm, nhưng đội làm cho em thì báo là min 1x1 cụ ah

Theo em thấy tỷ lệ lấp đầy thì là như sau: Đất đấu giá = tái định cư > đất dịch vụ kinh doanh> đất phân lô đô thị, có gì ko đúng các cụ góp ý giúp. Còn viễn cảnh các kđt phân lô ko thì thực tế cụ có thể xem các khu trung hòa, ngụy như, mỹ đình, văn quán, linh đàm, mỗ lao, văn phú..... Viễn cảnh...

Có phải mảnh nhà c4 cạnh Hotel ko cụ nhỉ?

Vâng, cụ là nhất cụ ko ở, ko làm, ko thuê mà lắm rõ tình hình thế, cụ đưa tên cái cc cụ ở nên đây cho mọi người khen chê nào. Chứ mạng ai chém thế nào chẳng đc.

Thôi cụ cãi nhau với các cụ ấy làm gì, bọn Hàn khéo nó cũng điên nên nó đâm đầu vào thuê Dcap, giá thuê, lượng khách thuê nó phản ánh nên vị thế của cc. Mỗi người 1 sở thích khác nhau, riêng em thì trong vđ 3 chẳng có cái cc nào bằng được vị trí như thằng Dcap, cái vị trí của nó ăn đứt hơn...

Với chiều rộng 3,5m thì nhà bác khá dài, tầng 2 đua ra thêm đc 0,8-1m nữa thì dt sử dụng cũng ko nhỏ. Nếu chỉ để ở lâu dài và xây thấp, thì để cầu thang và thang máy ở giữa. Còn tính kinh doanh và xây đc cao thì để xuống cuối (cầu thang cuối thì ko nên chia thêm phòng mà mỗi tầng để 1 phòng thôi ạ).

Em gửi công năng nhà em cho cụ tham khảo thêm

vậy quá đẹp, căn bản em thấy khoang cầu thang nhà cụ để như ban đầu nó hơi mất cân đối so với 2 pn, trong khi pn master khá là bí bách nên tính pa ghép ô thoáng vào cầu thang. Cụ dùng lam nhôm độ dốc lớn và khoảng cách sát nhau thì hạn chế khá nhiều tình trạng nước hắt vào đấy, em thấy cũng ko...

thì cụ làm kiểu mái kính hở kiểu dạng này cũng thông khí và ko bị mưa hắt vào

Cụ định ăn chơi thì sao ko làm cả cái khoảng cầu thang làm giếng trời , nguyên nửa khoang thoáng, còn wc phòng master cụ để sang phía đối diện cùng phía với cái thang máy thì phòng master của cụ em nghĩa rộng hơn và kê thoải mái hơn khá nhiều.

Haha các cụ thích bóc tách kỹ thì để em kể chuyện nghề mg nên nhé: Anh A bán căn nhà do anh A ko nắm rõ giá tt cũng chưa quen gd nên nhờ mg B. B thấy vậy gọi đội vào trả giá đểu để ép giá A xuống nhằm kiếm khoản chênh… vd như vậy ko hiếm. Tại sao em nói là cấm ko đc đề xuất bán chênh vì nói...

Cụ làm nghề mà ko hiểu cái cơ bản nhất của nghề, thế nào là môi giới?? Còn cái vd cụ nêu ở trên thì giống câu chốt của em ấy, có tiền cắm cọc thì chênh thoải mái, các shop gì đi nữa nó là bản chất mua bán chứ ko phải tư vấn bán hàng. Môi giới ko hề xấu nhưng hãy hiểu rõ nghề của mình, nhiệm vụ...

Đẹp quá cụ ạ, đồng thời các cụ cho em hỏi ở Mộc Châu có dự án nào tương tự như vậy ko ạ? Sapa đẹp mà em thấy đi xa quá :D

Cụ MG trên càng phản biện càng sai, nhiệm vụ MG là tư vấn bán hàng cho chủ nhà, có thể đề xuất là giá trị bds này chắc bán đc x tiền. Nếu cái x tiền đó mà cao hơn giá chủ nhà đưa ra thì mới có thêm đề xuất là nếu bán đc giá này thì chủ nhà trả thêm cho chút nữa, chứ ko bao giờ được phép đề xuất...