Kết quả tìm kiếm

Em đoán, thông tuyến kỹ thuật tức là dọn dẹp hết rác thải, đất đá, phá dỡ xong hết nhà cửa để người ta có thể đi được thôi, ko phải là làm xong 1 con đường, tức trải nhựa, xây đường nước vvvv

Cập nhật hàng ngày mới nhất đây

Chắc là 420tr/m2. Diện tích 72m2, nhưng em nhớ ko nhầm thì căn này chỉ có diện tích khoảng 58m2 gì đó, phần còn lại ko được công nhận quyền do quy hoạch mở đường thì phải.

9 tỷ trong đê mà trung tâm thì vẫn còn, thậm chí còn nhiều. PHải cái ngõ ngách nhỏ và sâu, nhiều người ko thích thôi. Lựa chọn ngoài đê thì được cái ngõ to đẹp hơn. Nói chung là thêm 1 lựa chọn thôi, còn ai thích gì thì tùy, em ko í kiến.

Thế hóa ra cứ tăng giá mãi à. Thảo nào em thấy ạ, căn này thấy rao lâu lắm rồi sao mãi chưa trôi. ĐÚng là cũng có 1 số khuyết điểm, nhưng chả lẽ bán mãi ko được như thế.

Vì Long Biên và hoàn Kiếm thì em và người nhà đã ở thì em biết. Còn mấy chỗ kia em chưa ở bao giờ nên ko biết gì mà nói. Mọi người thấy ok thì cứ mua. Đại loại là ngoài đê cũng được.

Tầm 9 10 tỷ mà muốn ngõ rộng rãi, em nghĩ các cụ đi săn 1 mảnh ngoài đê cũng được Long BIên, Hoàn Kiếm, HBT. Em thấy mọi người cứ kỳ thị ngoài đê là chính, chứ ở rồi thì thấy cũng có khác trong đê là mấy đâu. Giá rẻ hơn tầm 30-40% cùng vị trí trong đê. Cố gắng kiểm tra, nhờ vài chỗ check quy...

Ơ, nhưng sao ngày đăng lại từ tận tháng 4/2025, tức hơn 6 tháng trước vậy cụ?

Vâng. Em cũng may mắn, mua mảnh đất đầu đầu năm 2017 thôi (chưa được 2009 như cụ, hồi 2009 em mới ra trường, chưa biết gì tới bđs). Mua xong đi ngang mãi đến tận 2021 cũng sốt ruột. Đầu năm 2024, thấy chính phủ bơm tiền quá, rồi chung cư đầu năm tăng sốc, em sợ lan sang bđs thổ cư, nên gom hét...

Oài, cụ 40 tuổi, bằng tuổi tôi, chắc cụ sinh năm 85? Tuổi này mà bỏ qua giai đoạn vàng của bđs HN biết bao năm qua, suốt giai đoạn 2013-2020 giá bđs gần như chỉ đi ngang, giờ vẫn chưa có nhà (trong khi có đủ tiền) thì thật đáng tiếc, nếu mua từ sớm thì tài sản giờ chắc phải x3 lần là ít rồi...

Thấy mấy cụ bảo Vinsmart đợt này giảm rồi mà, giảm 100-300 tùy căn, trong đó co cả cụ Mạnh DŨng gì đó, chuyên môi giới bđs VInsmart khá là uy tín nữa.

Thấy thớt Vinsmart bảo 1 tháng nay giảm tầm 100tr-300tr tùy căn rồi đấy cụ?

Hoặc thêm 1 bài học rút ra là, ai chưa có nhà thì cố gắng nhanh nhanh mua đi, vì giá bđs còn tăng trong hơn 9 năm tới, cho đến khi nền kinh tế ko thể chịu được lượng tiền quá lớn đổ vào hàng năm. Khi nào ko chịu được thì ko biết, nhưng như THái Lan thì là 10 năm (tức còn hơn 9 năm nữa)

Bài học chúng ta học được đó là: Thái Lan duy trì được giai đoạn này 10 năm, vậy cứ cho là VN bằng THái lan, tức cũng duy trì 10 năm tới như hiện tại. Thì giá bđs vẫn sẽ còn bong bóng thêm khoảng hơn 9 năm nữa (Lấy 2025 là năm đầu bơm tiền). Thôi thì cứ tầm 7 năm nữa chúng ta thoát hàng là vừa...

Chả ai bán được ở đỉnh đâu. Mà kể cả bán được lúc đỉnh thì sau cũng mua chỗ khác cũng chết thôi. Ko khéo 3 năm nữa lô của cụ về còn 9 tỷ cụ lại cười phớ lớ.

DT trong sổ 20m2 & giá bán nhanh cho cccm cần ở vị trí trung tâm là 4,5 tỷ Cụ í nói ngay đầu đây này, sổ 20m2

À, cái trên em đang nói là ls tiền gửi, ko phải ls cho vay

À đây. Em nhớ rồi, là cụ Wellgym bán mảnh 40m2 TĐC Giang Biên hồi cuối năm 2024 đến đầu năm 2025. Em nhớ là cụ í cũng mãi mới bán được (cuối tháng 2 mới bán được, thế là mất gần 3 tháng mới bán được), và bán với giá ko tốt. Cụ Wellgym vào chia sẻ bđs đợt đó xem, tt bđs cuối 2024 đến đầu 2025...

Năm nay đúng là tăng mạnh hơn, cảm giác là thế, và trên diện rộng hơn (tức nhiều ngân hàng tăng ls hơn). Nhưng đúng là cuối năm ngoái cũng có tăng ls, nên giá bđs cuối năm ngoái cũng chững lại từ khoảng tháng 11/2024 đến tận trước tết âm lịch 2025 mà (cụ cứ xem lại mấy bài viết khoảng thời gian...

Em có đưa cả link dẫn chứng năm ngoái đây mà mấy cụ vẫn bảo năm ngoái ngược lại. Các cụ cứ google: lãi suất tăng, xong chọn thời gian tìm từ 1/10/2024 đến 31/12/2024 là thấy