Kết quả tìm kiếm

Em tưởng TĐC Ngọc Thụy giờ cao nhất, có lô còn rao gần 250 rồi

Giá đó đủ đập đi xây lại từ đầu 4 tầng 1 tum 50 m2 ở mức trung bình. Tại cụ chủ thớt lúc nở topic đòi tư vấn xây đẹp lung linh như ở ks nên ae tư vấn thế. Ko ngờ tài chính dự trù quá thấp.

Em mới tra thử bđs.com. Khu NGĐ nào sao giá khác nhau nhiều thế nhỉ? Có căn có 5x 6x 7x, có căn lại tận 11x triệu/m2. Đều là có nội thất rồi. Nó khác gì nhau mà giá khác biệt vậy?

Hồi 2022 chính phủ thấy giá nhà tăng ghê quá, cũng đánh bđs đó. Hồi đó tăng ls tiền gửi tận 10%, rồi hạn chế tín dụng vào bđs. Xong bđs gần như đóng băng từ cuối năm 2022, mấy công ty bđs sập luôn quả đó (vỡ nợ trái phiếu còn kéo dài đến hiện tại), kéo theo là tăng trưởng và kinh tế bị ảnh...

Mình làm 1 lần: Công chứng, xong ra 1 cửa nộp, nhưng lúc ra 1 cửa, nó lại bắt về phường xin cái giấy xác nhận đất phi nông nghiệp gì đó, về phường nó lại cò quay cho cả tháng mới xong (kêu hiện chưa làm được, chủ tịch đi vắng, phải chờ tìm hiểu vvv). Mất 1 tháng xong, thì lại ra 1 cửa nộp hồ sơ...

Đó là tăng lãi suất điều hành. Nhưng tỷ giá tự do chỉ vượt 26 có vài ngày cuối tháng 6 thôi, giờ lại giảm sâu dưới 26 rồi, hiện còn quanh 25,800 thôi. Cá nhân mình thì cảm nhận đợt này NHNN sẽ ko tăng ls điều hành, bất chấp tỷ giá có tăng mạnh đi nữa. NHNN sẽ cố điều hành để tỷ giá ko tăng quá...

Em học FTU ngày xưa. Nhìn chung thì FTU có điều kiện hơn. Xe máy thì đơn giản mà cụ. Nhưng điều kiện đến mức mua nhà cho con học nó lại khác hoàn toàn. Lớp em ngày xưa có 35, khoảng 13 đứa HN sẵn, trong số còn lại có 2 đứa đc bố mẹ mua nhà ở HN để học.

Ừ thì là tâm linh thôi. Ai ko tin thì cứ mua. Nhà đường đâm thường rẻ hơn khá nhiều .

Mình cũng biết 2 căn đường đâm. Chủ và con cái bệnh tật thập tử nhất sinh, xong cả nhà phải chuyển sang chỗ khác ở, 2 căn đó xong để ko, mãi ko bán đc. Thật, ko nói điêu.

Tiện topic này, cho hỏi mình có miếng dất 60m2, định xây 3 tầng 1 tum (tum để không thôi, sau này tính lên trồng cây), 3 phòng ngủ, khách bếp, mỗi tầng 1 wc ngoài thì bao tiền nhỉ? 1.5 tỷ đủ ko các cụ?

7 năm trước em mua 1 lô đất ở đầu Nguyên Sơn - Gia thụy, định giá thì giờ mới có x3. Tính ra vẫn thua kém hầu hết các phường mới nổi khác ở Long Biên các cụ nhỉ (Ngọc Thụy, Thạch Bàn, Phúc lợi, phúc đồng...). Nghĩ lại nói thật thấy cũng hơi tiếc. Lúc đó hơi cầu toàn nên chọn khu vực nó phát...

7 tỷ 30 m2 về đơn giá trên m2, tức hơn 200 triệu/m2 thì đúng là có thể tìm được đất ô tô tránh ở các quận ko phải trung tâm. Nhưng vấn đề là, để tìm được đúng lô 30 m2, đơn giá hơn 200 triệu/m2 thì rất khó, thỉnh thoảng lắm mới có cụ ạ. Lô 40-50m2 đã không dễ tìm rồi. Vấn đề là nó không có cái...

Công nhận cụ chủ thớt mạnh mẽ đấy, hồi tháng 2 tháng 3 mà dám chốt nhanh gọn thế là rất mạnh mẽ và đến giờ là chuẩn rồi. Hồi đó mà thấy giá lên 1 đoạn, xong ko dám chốt thì đến giờ nghĩ lại chắc đau đớn lắm.

Cụ xây nhà 50m2 5 tầng, rẻ nhất cũng phải tầm 1.6 tỷ, lấy đâu ra 700-800?

Vừa có đứa mới rao mặt ngõ 264 Ngọc Thụy, giá rao 150 triệu (kiểu gì cũng vẫn còn thương lượng) đây cụ, lại còn có nhà 4 tầng xây sẵn nữa. Trên bđs.com em cũng thấy rao 1 lô 200 m2, 30 tỏi.

Khách quan thì tôi thấy mấy ông cò nghĩ thế là có cái lý của nó đấy cụ ạ. Ko phải là chê khách tiền ít. Mà là mấy ông 2 3 tỏi, tiền ít nhưng khó tính dã man. Đưa đi mãi, đi mãi vẫn ko đâu vào đâu. Đi nhiều mà ko vào việc đc nên cò nó ghét thôi. Tôi cũng từng trải qua giai đoạn đó nên tôi cũng...

Khách quan mà nói thì, khu Thạch Bàn mà nhà xây 5 tầng sẵn, ô tô Audi vào nhà thế kia thì giá 100 triệu/m2 giờ là quá rẻ rồi, nhà này chắc chắn là bay rồi, hoặc nếu chưa bay thì chủ nó cũng tăng giá rồi, ko còn giá này nữa. Giả sử con nhà này mà vẫn đang rao bán thì chắc là cũng đã qua tay vài...

Thế quái nào, mình cảm giác thấy 3 phường gọi là phố cổ Long BIên (Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy) giờ có khi giá còn thấp hơn các phường khác í nhỉ (Ngọc Thụy), hoặc có hơn thì cũng ko hơn là mấy.

Như thế này thì hơi quá. Mình cũng có con, cá nhân mình nghĩ 2 bên nội ngoại giúp khoảng 60% (30% mỗi bên), còn 2 vợ chồng tự lo khoảng 40%, coi như tỷ lệ 3 3 4 là vừa đẹp. Còn mua nhà giá trị bao nhiêu thì tùy 2 đứa nó quyết.

Chả có nhẽ? Khu Nguyễn Văn Cừ này có bị gì đâu mà ko có sổ đỏ nhỉ? Nhưng giá tầm dưới 300 cho mặt đường NVC thì mình cũng hơi thắc mắc sao thấp thế, mặc dù đúng là lô hơi to và hơi méo mó chút.