Kết quả tìm kiếm

Em vừa làm 2 miếng trong Hòa Sơn Lương Sơn cuối Xuân Mai , hơn 3000 m2 , thực ra đất vườn cách Hà Nội có 35km, có thổ cư mà giá có hơn 3 triệu m2 thì em nghĩ chả sợ, cùng lắm là làm cái vườn để chơi thôi , Giờ em quay lại đường 6, chờ mở đường theo kế hoạch Hà Nội là 2022-2027, dự án đường 6...

Đường Tây Thăng Long sẽ làm thay đổi bộ mặt cuả 2 huyện là Bắc Từ Liêm và Đan Phượng nếu kéo lên được Sơn Tây nữa thì cả vùng, mà thành phố vẫn làm ì ạch nhỉ, đúng là kiểu nhà nước cứ mỗi nơi 1 tí chán thật, không biết 5 năm nữa có xong không. Hy vọng Vin loby để hoàn thành còn bán Vin Đan Phượng.

Em nói chuyện với đội Sàn thì nó bảo chậm nhất là quý 4 năm nay. Nói chung giờ biệt thự liền kề đang sốt chắc bọn Vin sẽ tranh thủ đẩy con Vin Đan Phượng với Cổ Loa trong năm nay sau Vin Hưng Yên thôi.

Giá này cụ xuống khu Phonix Garden Đan Phượng, Hạ tầng hoàn chỉnh , nằm mặt vành đai 4 và Tây Thăng Long , cách Vin Đan Phượng có 1,5km . Khu này toàn biệt thự nhỏ nhất là 200m , giá lại quá rẻ, cả xây nữa là độ 12ty . Ở cũng được mà đầu tư cũng ngon lắm.

Các cụ mua máu nhỉ , Em cứ gặp chủ đất mới cọc, còn chả bao giờ Cọc của Cọc =))

Bà con bán đất xây nhà, sau bán đất cho con cái lấy vốn làm ăn,...... dần dần bà con chỉ còn lại một hai trăm met để ở, hoặc phải lùi vào sâu hơn đất xấu hơn con cái dựng vợ gả chồng cũng chả còn đất mà cho chúng nó. Còn các khu vươn của dân thổ đụ càng ngày càng nhiều càng to đẹp, thành các khu...

Công Văn này chỉ đánh vào mấy cái sàn ơ Hòa Lạc thôi, đội này chuyên lùa gà kiểu mua miếng to xong tách sổ. Còn lại nhu cầu mua đất vườn + thổ cư vẫn rất lớn , rất nhiều ngưòi thích có cái vườn nho nhỏ quanh Hà Nội để chơi.

Em đợt trước tết cũng loanh quanh xem mấy cái dự án Legacy, Ivory..... giá cũng tầm từ 6ty đến 10ty tùy diện tích. Nhưng mà được cái biệt thự gắn với hạ tầng của khu, nhưng diện tích đất ít quá được tí cỏ ở sân. Sau em về Hòa Sơn Lương Sơn làm 2500m2 đất cũng 7ty mà mênh mông đất thích làm cái...

Em vừa mua trong Khu Hòa Sơn Lương Sơn, đất có khoảng 3 triệu mà cách Hà Đông 24 25km, xác định làm cái vườn 2500m2 để chơi. Lỡ đâu Hà Nội tiếp tục mở rộng đường 6 như kế hoạch thì khéo lại có một mớ không thì chỉ đi oto 45 phút là nên đến nơi, để chơi cũng được.

Đất còn nhiều nhưng có phải là đất đầu tư không mới là vấn đề, ngưòi ta mua xác định để làm vườn, xây nhà để chơi, hay đầu tư thì yêu cầu số một là phải đường xá giao thông thuận lợi, oto vào đất thoải mái, thứ nữa là đất có view đẹp kiểu nằm thoai thoải triền dốc, tầm nhìn không bị cái gì chắn...

Dân Ngu nhiều lắm,nhất là đội Hà Nội và Sài Gòn , đi đâu cũng thấy đội này mua phá làng phá xóm , dọc khắp biển Miền Trung, đất trồng thanh long, nuôi bò cũng bị mua hết, mua lên tận các tỉnh cao nguyên. ....Ngoài bắc thì cứ view sông , view hồ view núi thì cách Hà Nội 100km cũng bị mua...

Câu chuyện này chắc cách đấy 2, 3 năm thôi. Giờ đất Ba Vi như Vân Hòa,Yên Bài.... giá cao ngất rồi. Đội bạn em nó mua đến tận Khu K9 , Đá Trông sát bờ Sông Đà rồi.

Ai bảo ảo mới vỡ thì cứ chém thôi.Còn em thấy ngưòi mua ngưòi bán vẫn tập nập mà, quan trọng là tiền nhàn rỗi thì sợ gì. Mà các cụ cứ chém đất ảo hét giá cao không ai mua, không biết các cụ có mua bán thật không, chứ em thấy mua vào bán ra vẫn bình thường. Chắc chỉ ai hét giá trên trời chứ mặt...

=)) Muốn có sổ đỏ thì phải dự án được phê duyệt, Kiểm tra được ngay mà việc CĐT nó chém gì thì kệ nó. Một số dự án ở Hòa Bình Chủ đầu tư họ tự đi gom đât trong dân sau tách sổ ra, thấy miếng đất vẫn có sổ đỏ nhưng chỉ cấp cho làng không có tên dự án bao gồm đất ở và đất trồng cây =)) như dự án...

:))Mình ở nội thành luôn , mình chỉ tính cho tương lai thôi, khi mà đất liền kề ở các khu đô thị lên cao như bây giờ thì giấc mơ có cái nhà mà ô tô chui vào sẽ rất xa vời với nhiều cụ, Nên chỉ có cách duy nhất là quay lại các khu đấy , mới có biệt thự mà ở =)) Còn cụ bảo làm trong nội thành mà...

Cái quan trọng là Cụ chủ phải nên tận nơi xem Dự Án nó như nào, ví dụ dự Án nó đã triển khai chưa, có Quy Mô như nào , cái sản phẩm biệt thư mình mua là như nào vi dụ: như có 200m đất trong đó có 50 M thổ cư, + với Xây một cái nhà một tầng 90 100m , Sổ đỏ chính chủ tên mình thì có gì mà lăn tăn...

Ở Hòa Bình có đầy dự án nghỉ dưỡng đang triển khai, cách Hà Nội có 40 50Km. Cụ muốn tìm hiểu thì dành một ngày cuối tuần lên lang thang và cảm nhận được ngay mà . Nói chung với Phân khúc nghỉ dưỡng khoảng 2 tỷ thì cũng có, nhưng mà đừng xác định mua để cho thuê, kiểu kinh doanh đấy là rất khó...

Đấy là khu Hòa Sơn, em vừa đi vào tuần trước, loanh quanh đất khu Đồng Gội giờ các Cụ chủ đất toàn hét giá 3t5 đến 4t5 , còn đám đường đẹp thế đất thoai thoải thấy hét 6T rồi.

Mình không thích đất dự án, quan điểm của mình đã mua phía ngoại thành là phải mua rộng, nếu sau không bán được thì cũng để làm vườn chơi. Thật ra đất cách Hà Hội từ 30 40 km mà giá có 3 , 4 triệu thì có gì phải ngại. Thật buồn cười là căn liên kề dưới Hà Đông giờ cũng 13 đến 15 tỷ được 100m2...

Em.mới vào khu Hòa Sơn mà cũng chả còn đất rẻ nữa, đám địa thế xấu mà cũng hơn 3 triệu rồi, lên kinh thật.