Kết quả tìm kiếm

Lên bây giờ thiết nghĩ chỉ là giãy chết thôi. Nhưng muốn xuống thì cũng 1-2 năm nữa. Nước ngoài nó còn dịch thì VN không dịch cũng chỉ ổn định được là may vì VN là nước xuất nhập khẩu. Hy vọng nó không bị lan khủng hoảng từ nước ngoài (đặc biệt là Mỹ hay Trung)

Chưa bằng 2010 đâu cụ ơi. Đợt ấy sốt tính theo ngày luôn ấy. Nghĩ đến mà sợ. Bây giờ có xuống cũng không vỡ cứng như 2011 nữa. Nhưng kiểu gì chả xuống. Độ trễ cũng 1-2 năm khi các ngành sản xuất bị tụt đã (hiện tại có dấu hiệu rồi). Và thực tế thì tồn dư bất động sản chung cư, dự án cao lắm, thi...

Giờ chưa giảm được đâu. 2007-2008 khủng hoảng ở mỹ đến 2011 thì VN mới khủng hoảng (cùng là bds). Hiện tại k chỉ mỹ, âu châu cũng âm tăng trưởng cả, thất nghiệp hiện tại mới có...25%. VN mình dựa chủ yếu là xuất khẩu, sx nội tại yếu, dân có tiền là đổ vào bds nên ngấp ngoải còn lâu mới chết. Hầu...

Đến chịu các cụ. Nay lên, mai xuống đến mệt. Nghe nói NSND nhà mình bảo kinh tế sẽ hình chữ V, cố đạt 5%. Còn ở Mỹ, tỉ lệ thất nghiệp cao kỉ lục, dân biểu tình cách ly vì chả biết sống ntn. Đầu tư thì rút về nước. Ngu kiến của iem thì khủng hoảng chỉ chưa bắt đầu ấy. Có thể đầu 2021, lây từ vài...

Trận đánh lớn nhất từ 2018 đến 2028 cụ ạ. Cầu tứ liên thì trên giấy, còn thành phố thông minh động thổ lần thứ 2 rồi nhưng có vẻ không đúng long mạch nên lại ị tắc. (Nói chung là bị thổi giá cao quá. Nếu thay vì vin gia lâm chuyển sang nguyên khê thì may ra, nhưng tiếc là giờ chả còn gì để thổi...

Cụ chỉ được cái nói chuẩn. Lại bài học bán đất 500 học đại học, sau 4 năm, lấy được bằng, đất chỗ ấy bán 10 tỉ. Thế thì dân chả đổ xô đi buôn bđs, có tiền là ôm bđs, k đẩy lên mới lạ. Tóm lại, vẫn do nhà nước không minh bạch, luật không nghiêm, không đúng đối tượng. =))

Cụ bỏ ra vài chục tỉ ôm hàng rồi xem có dám bớt vài chục % không? Chắc chắn không! Nhưng khi cụ không thể để thế mãi được (vay ngân hàng, tiền chết..) thì mới giảm. Và khi không thanh khoản (bán không người mua) thì vỡ. Nói chung vì tỉ suất lợi nhuận của bds mấy năm nay khá cao nên nhiều người...

E thì mong dịch sớm chấm dứt ở VN và xuất khẩu ok. Chứ VN giờ hội nhập sâu quá, đóng cửa cái ngấp ngoải luôn. Cứ tình hình này thì bds sập chắc, cơ bản là đáy là 2 hay 3 năm.

E nghĩ là cuối năm mới thấm và sau 2 năm là đáy. (Đừng tin em.haha)

đất nước trung quốc 1.5 tỉ dân, diện tích rộng, cơ sở hạ tầng tốt nhất thế giới (cả cao tốc lẫn đg sắt luôn). Các cụ nghĩ sao mà bảo VN thay thế được TQ? có mỗi thằng Ấn đối chọi được diện tích với số dân thì quản lý nhà nước như shjt. VN chỉ mong được 1/10 hấp thụ số vốn của công ty rời TQ là...

Với kinh nghiệm 2008-2011 thì tất cả sẽ không vỡ "cứng" cả nền kinh tế hay bds đâu. Nhưng hồi phục sẽ chậm. Tôi lo về kinh tế nhiều hơn là bds, vì kinh tế đi lên thì sinh ra tiền, còn bds chỉ có giá trị sử dụng, chả sinh ra gì cả.

Cái đường này còn lâu. Nhánh chính cắm thẳng ba vì nhưng đi qua khu tái định cư mới chỗ trường tài nguyên môi trường, họp lên họp xuống chả biết như thế nào. Còn nhánh phụ rẽ lên học viện cảnh sát, đg này cắt ngang cuối làng Phú Diễn, chỏm kia các cụ nói đến là phần thừa đó (nói như vậy để các...

Khó lắm cụ ah. Bds Việt Nam nó vượt quá sức mua nhiều quá thành ra vỡ cũng khổ. Nơi nào ổn định giá như nội thành HN hay k có sóng thì chả lên xuống mấy chứ đất dự án, sốt thì 10% là lạc quan tếu.

Chuyển khó lắm cụ ah. Vùng sâu xa chẳng nói chứ ngay gần HN thì khó lắm. Đất xen kẹt đầy rẫy ở HN luôn, từ hoàng mai, thanh trì, bắc từ liêm, cầu giấy còn có nữa là. Chuyển dễ ng ta đã chuyển lâu rồi.

Nội thành có giảm cũng không nhiều đâu cụ, thấy ngon chứ chén thôi. Quan trọng là hợp. Với lại cụ mua ở hay đầu tư? Nếu ở khỏi suy nghĩ, đầu tư thì biên độ lợi nhuận k cao đâu.

Cụ đùa vui quá. Chứng mất là mất chứ không có kiểu rút "tiết kiệm" đâu. Cụ tưởng dân đầu tư chứng khoán toàn tiền tự có chắc? Cũng là kinh doanh, vay ngân hàng, cắt chỗ này bù chỗ kia cả thôi. Chứng mất là mất đó cụ, cụ nào mà tiền tươi còn đang mải tính bắt đáy mà mua vào, cụ nào mà ăn bữa này...

Cụ có vốn lớn nên thế, chứ người ta tay không bắt giặc vì biên độ lợi nhuận lớn lắm cụ ơi. Đánh bắt gần bờ thì an nhiên, xa bờ không dính bão thì ăn đậm khi gặp cá, dính bão lũ có khi mất mạng. Tóm cái ví lại là làm việc theo sức của mình.

Đau cái là VN toàn kinh tế ngầm, quan hệ, không minh bạch từ quy hoạch, sở hữu nhà nước...quan thì rửa tiền, dân giàu thì quan hệ. Bao giờ minh bạch được bộ máy, đánh thuế sử dụng bất động sản, khi đó giá đất mới về được giá trị sử dụng. Mà nó thì xa xôi lắm. Buồn.

Cụ trên kinh qua rồi nc khác hẳn. Theo em thì giá trị bds nằm ở giá trị sử dụng. Dân VN mình chả chịu đầu tư kinh tế cơ bản, của cải có gia tăng đâu? mà toàn đi đầu cơ đất nên giá đất mới lên như vậy, nên sụp cái là kinh hoàng, mãi mới kéo kinh tế lên được thì lại vập vào chu kì xuống mới, đến nản.

Kệ họ thôi. Bây giờ tiền mặt giữ đó đã. Thân quan trọng nhất. Đầu tư thì phải xem dịch như thế nào. Ít nhất cũng phải cuối năm thì giá mới xuống. Giờ nhà đầu tư thứ cấp đang ảo tưởng giá. Công ty, tập đoàn lớn họ đang lo xa hơn mình nhiều.