Tiền cọc vẫn phải giữ để làm điều kiện cho việc hai bên nghiêm túc thực hiện HĐ, còn khi quyết toán hoặc phá HĐ có dùng cọc chế tài hay không là chuyện khác. Không cọc thì chuyện cù nhây hay để lại hậu quả khi trả nhà là rất cao. Chả thế mà ở KS 5* luôn phải trả tiền trước + deposit cho tài sản...