Kết quả tìm kiếm

Vụ BDS em mù tịt. Em chỉ biết cuối 2013 em có chút lộc trời cho, quyết định mua nhà để ở. Một cái cho em ở HN, một cái cho ông bà già ở HP, đều ở nội đô (giữa vành đai 2 và 3). Nhà đất của ông bà già giờ tăng gấp gần 4 lần mà cái CC của em thấy giao bán/mua mới có chưa tới 2 lần (tháng 7/2023).

Cho em hỏi thế nào là BẤT THƯỜNG vậy ? Nhà đất còn tăng dữ dội hơn trong thời gian trước đó (đất gấp 3-5 lần từ 2013-2023) trong khi chung cư chỉ tăng 2 lần. Trước nay đa số xác định chung cư là tiêu sản, chấp nhận tiện nghi sinh hoạt kém hơn để mua nhà đất. Có thể bây giờ tư duy về chỗ ở thay...

Cụ chủ đã nói mục đích mua để Ở chứ không phải để BUÔN

Cụ cần so sánh với nhà đất kỹ đã rồi hãy quyết định. Em ko làm BDS nhưng trên OF mấy năm gần đây không ít thớt so sánh 2 loại hình này. Thực tế là từ trước đến nay nhà đất luôn tăng nhanh hơn Chung cư. P/S: Cá nhân em trọn chung cư vì hợp với kiểu sống của em. Mà em trộm nghĩ sẽ ngày càng nhiều...

Vậy em tiếp tục dùng Khải Hoàn :))

Còn về phía phái nữ cũng vậy. Từ trước đến nay vẫn truyền ngôn "Nhất dáng - nhì da - thứ ba gương mặt" nhưng em thấy phải đổi lại thành Nhất THẦN THÁI. Mà cái thần thái ngoài bẩm sinh, nền tảng giáo dục .. còn đến từ những điều cụ nói. Một người phụ nữ có các loại thần thái quyến rũ thì 20 tuổi...

Em đồng ý 101% với tất cả các ý kiến của cụ. Có lẽ người như chúng ta bị/được liệt vào "đồ cổ" trong xã hội hiện nay rồi. Dù Tom Cruise hay Pitt chuyên đóng các vai anh hùng/siêu anh hùng hành động nhưng em chưa thấy một phân cảnh nào thực sự thể hiện sự mạnh mẽ của đàn ông đích thực. Trong khi...

Xem ra nhiều cụ dùng mắm Khải Hoàn 43 độ giống nhà em. Em ko thích mắm lắm, ko có cũng ko sao nhưng ông bô em nghiện mắm, cái gì cũng chấm mắm nguyên chất nên đi đâu em cũng cố đem về mấy chai. Đến Khải Hoàn Phú Quốc thì ông cụ ưng. Thấy nhiều cụ khen Hạnh Phúc 60, để em vác về thử xem.

Nhà em toàn mắm Khải Hoàn Phú Quốc 43 độ đạm dễ đến gần chục năm rồi dù dân gốc Hải phòng và có thể lấy mắm Cát Hải ủ thủ công. Chai nhựa 1 lít, đại lý ngay đầu Xã Đàn - Hà Nội.

Chắc cầm ngọn đuốc Tự do thôi chứ Công lý không hợp. Em vốn mê tạo hình của Nữ thần Công lý Justitia và nhớ rõ là Bịt mắt, Tay trái cầm cán cân giơ cao, Tay phải cầm kiếm hướng xuống, Chân phải dẫm nên cuốn sách luật và con rắn...

Trước tiên xin chia buồn cùng gia đình cụ chủ thớt. Sau đó cám ơn cccm đã chia sẻ những trường hợp bệnh tật, dấu hiệu và biến chứng rất bổ ích. Em chép riêng ra để lưu lại. Em không bênh vực nhưng cũng muốn chia sẻ trường hợp của nhà em để cccm đánh giá đội ngũ bác sỹ công bằng hơn. Vụ này em...

https://cafef.vn/cong-ty-dien-tu-bhs-cua-ong-nguyen-tu-quang-giam-von-tu-10-ty-dong-con-1-ty-dong-truoc-lum-xum-no-luong-nguoi-lao-dong-188240207233259648.chn Sao em ko tìm thấy topic nào có liên quan tới A Quảng nổ nhỉ? Em nhớ trước nhiều mà

Nên nếu có vào rạp xem thì chắc chắn em sẽ vỗ tay ạ bất kể bộ phim có dở tệ về mặt nghệ thuật đến cỡ nào. Không ai vì Quốc ca nước mình không hay mà không hát cả.

Em mà vào xem thì em cũng vỗ tay mà cụ... Loại vỗ tay thứ nhất là kiểu "Hoàng đế cởi truồng". Cả làng vỗ tay khen mà mình không vỗ tay thế hoá ra khiếu thẩm mỹ của mình kém chúng nó à... Loại vỗ tay thứ hai là cổ vũ cho tinh thần dân tộc. Trước nay các loại phim này nặng về hô hào thì này đã...

Cụ làm thế là "*********" đấy ... Kaka Những thể loại tạo trend thế này dựa phần lớn vào tình cảm (chủ nghĩa dân tộc, cảm thương, kính trọng cha ông...) nên rất sợ lý trí đến từ những người có kiến thức. Cụ "đào tạo kiến thức" diện rộng như vậy thì sẽ sản sinh nhiều phần lý trí từ khán giả đấy...

Cụ nói làm em lại nhớ và phải xem lại phim The last Vermeer

Thế mới hay

Trước đó là KOLs nhảy ra review đã. Sau đó ai chê là bị chửi, ai góp ý cũng chửi luôn... Mà cái đề tài này thì quá nhạy cảm, ko ai muốn phân tích chi tiết để chê cả. Trên bình diện quốc tế cũng có trường hợp tương tự. Ca sỹ khuyết tật hát chỉ bậc nhàng nhàng nhưng được giới KOLs đẩy lên thành...

Bây giờ có khái niệm TREND và tạo TREND là vậy mà. Một trong những mánh khoé bán hàng trên các gian hàng online là hack "doanh thu" vì khách mua nhiều người cứ nhìn vào cái doanh số láo đó mà đánh đồng với độ tin cậy/ hấp dẫn của sản phẩm. Mỗi người thử mua một cái thôi là đủ rồi, thành trend...

Em chỉ góp ý xây dựng thôi. Vẫn biết kinh phí được cấp hạn hẹp có thể làm khó cho đạo diễn/ biên kịch, với dòng phim được đánh giá là chính luận (tạm thời) như này thì việc dùng từ ngữ hợp lý và hợp lệ không mất thêm đồng nào cả mà vẫn làm tác phẩm hoàn thiện hơn. Như em trình bày trên, việc...