Kết quả tìm kiếm

Cứ hô liên tục độ 5-10 năm kiểu gì chả đến lúc "cuối". Thân!

Lấy gì ra mà so dc như SG HN cụ ơi. Chủ yếu các cụ Of làm kênh đa dạng ts thôi, chứ toàn các cụ thông thái cả.

Nếu khí hậu thì NT hơn, còn lại tổng hợp các yếu tố thì ĐN hơn là chắc. Đặc biệt với giả định dân HN di cư, thì yếu tố di chuyển về ĐN quá hợp lý, NT xa quá (di cư thì tần suất đi lại vẫn nhiều vì còn bạn bè người thân...).

Em có xem cụ ạ. Có bỏ không nhưng cần xem định nghĩa "rất nhiều" là ntn. Nhìn tổng thể trên map thì những khu cụ nói đáng là bao (thử nhìn vùng ven HN: Hoà Lạc, ĐA, ĐP, HY các thứ...). Mà thôi tranh luận ntn ko để làm gì. Vẫn là các góc nhìn khác nhau thôi, để tham khảo.

Còn tại sao lại lấy ví dụ bán kính 5-6km quanh lõi vì khu vực này đang hội tụ rất nhiều yếu tố thu hút đầu tư: - Vùng trũng giá (so với HN SG...). - Tiềm năng (giá trị cho thuê tốt, nhiều câu chuyện hạ tầng, phong cảnh khí hậu tuyệt vời, cực kỳ hút khách du lịch, đang trong quá trình tăng dân số...

Cụ lập luận nghe có vẻ có lý nhưng ko có con số cụ thể. Ví dụ ntn là "đất nền nhiều vô kể...". Tất nhiên cứ mở rộng mãi thì đúng là nhiều, nhưng ko ai tính như thế cả. Ví dụ tập trung loanh quanh bán kính 5-6km quanh khu lõi trung tâm thì lấy đâu mà nhiều. Với độ hung hãn của dân đầu tư Bắc...

Thiếu mỗi chữ.... THÂN!

Còm chất lượng, người thật việc thật uy tín.

Em post hầu các cụ cái ảnh Cầu Rồng ĐN cho xôm. Ảnh mạng sưu tầm FB - just for fun.

Vâng cụ. Em cũng viết rõ là loại cao cấp theo em là hàng có phân khúc riêng, em ko chơi món này mà: "CC cao cấp loại trên trăm củ thì chắc là phân khúc riêng cho các cụ đẳng cấp, em ko chơi dc loại này. Nhưng thấy CC mà cỡ 50-60tr/m2 trong ĐN vẫn chuộng, vì nhiều người mua ở luôn ko phải xây. Dù...

Dân tỉnh về ĐN ạ. Mua cho con cái học (ví dụ cc Fpt)...

Cùng khu vực là nói chung loanh quanh đó thôi chứ ai lại so với đất limited mặt sông mặt biển cụ ơi. Ví dụ 80-90tr/m2 mua tốt đất kiệt ô tô (rộng 4m trải nhựa), ở loanh mấy bán kính mấy trăm m quanh cái chung cư 80-90tr/m2. Hà Nội mà vậy thì giá đất (như ví dụ trên) phải gấp 3 giá chung cư.

Em dự gần Tết lại tấp nập săn hàng thôi. Chung cư ĐN thì giá khét thật. Ngang giá đất nền cùng khu vực (nói chung). Cơ mà giờ chi phia xây nhà cũng đắt. Ví dụ mảnh 100m3 mà xây cái nhà 4 tầng đẹp là cũng thêm hơn 3 tỷ. CC cao cấp loại trên trăm củ thì chắc là phân khúc riêng cho các cụ đẳng...

Em thấy vàng 1 slot chờ mua giá 800k :d

Giờ chững 1 thời gian rồi cận Tết + sau Tết liệu có bùng nổ ko, hay bùng cháy các cụ nhỉ. Mời các cụ dự đoán cho xôm.

Đà Nẵng ntn mà còn chê, rồi lại còn so sánh với Huế...

Cụ phán quá chuẩn. E tự nhận luôn là em có hàng :d

Ông anh em thấy đang rao bán cái nhà 6t ngõ ô tô khu vực Giảng võ, được cái ngõ nông, lô góc thoáng. Giá có 14 tỷ cho 24m2 (lên trên đua thành 36m2). Tính ra là nhẹ nhàng gần 600tr/m2 thôi. Giá này mua dc căn nhà 90m2 mặt tiền trung tâm ĐN, cho thuê dc ngay ít nhất 15tr (nếu đầu tư thêm có p.a...

Huế ngập ác. ĐN thì chủ yếu mưa to thoát chậm kiểu HN thôi, chủ yếu là bên trung tâm cũ Hải Châu/ Thanh Khê.

Tài sản đầu tư cụ lại tính số trung bình. Số ít người nắm giữ phần lớn tài sản là thực tế ở tất cả mọi nơi. Còn số đông người thì CP đã thấy và đẩy mạnh NOXH và cơ sở hạ tầng kết nối. Đây là em miêu tả thực tế chứ ko phải là phân tích hay gì cao siêu.