Kết quả tìm kiếm

Nếu bề mặt tường tốt, phẳng, mịn thì đánh ráp rồi sơn trực tiếp lên sẽ bền hơn cụ ạ. Nhưng nếu cụ muốn phẳng, bóng thì phải bả. Đơn giá 100k/m2 thì cũng khá chát với easy clean. Tầm đó chắc được 5in1 rồi. Thuê ngoài hay thuê trong thì cụ vẫn phải sát sao. Xưa em làm phải tầm 70k/m2 5in1 thuê...

Nhà cụ chắc cửa tầng 3 hoặc tầng 4 nên bên ngoài mới không có cửa sắt ah. Có 1 phương án ntn tiết kiệm nhưng hơi kén thợ, cụ thử xem có kiếm được không: - Giữ lại khung gỗ, chuyển cánh cửa gỗ này ra bên ngoài (phải làm lại bản lề, lắp lại khóa). Lắp thêm 1 cánh nhôm kính ở trong, làm thế này chỉ...

Những cái nhỏ nhỏ này nhưng nó lại rất hữu ích nên vui cụ ạ. Giải pháp về chống nóng và cách âm thì tùy hiện trạng và chi phí mà áp dụng cụ ạ. Tất nhiên, giải pháp đẹp, cách âm cách nhiệt tốt nhất chính là thay cả khung gỗ + lắp cửa nhôm kính hộp bơm khí trơ. Lắp được kính cầu low E nữa thì...

Cụ nói cũng đúng nhưng ko đủ. Nguồn gốc thì là thế nhưng lên phía Bắc thì đổi thành Đông Nam. Nhà em ở HN căn góc Đông - Nam em theo dõi suốt mà. Gió Đông Nam - Nam là chính 2/3 tgian, gió Đông là ít hơn 1/3-1/4 tgian. Như cụ j bên trên cụ trích đó, Tây Nam ít lắm, chủ yếu là ăn 1 phần gió Nam.

Hi cụ, đã là nhà ngõ, lại ngõ xe máy thì ko phải 100% thì cũng 90%. Còn CC, ko phải mấy cái nhà tập thể thành công, thì kể cả là nhà Tái định cư nó vẫn ngon cụ ạ. Nói là nói số lớn chứ ko thể tuyệt đối được. Cụ cũng không nên bắt bẻ như vậy. Hi cụ, đã là sở thích cá nhân thì cụ nói giời nói bể...

Chắc từ đó ban đầu xuất phát từ thói quen dùng của 1 số người VN ở đâu đó. Em thấy ghi TA là Rolled Oat, giải thích là "nguyên vỏ cám" nhưng không nguyên hạt, tức là đã được "cán dẹt".

Cụ nói phét nhá. Các cụ đã dạy rằng "con lon có béo thi long mới ngon" mà :D Long Lon rung sao mỡ màng bằng long lon nha được. Nhưng đc thịt thì vẫn ngon vì lạ miệng nha :))

Ah, ý em ko phải hỏi ăn kiêng khem để giảm. Mà là em muốn tranh thủ chơi thế thao buổi trưa nên ăn nhanh, mà ăn cái gì kết hợp được cả giảm Cho thì tốt. Chứ Cho của em 6.x cũng phải 4-5 năm nay rồi (trong khi em cũng dạng gầy thôi 1,73m nặng 63kg). Trước em có thử tập chạy + tạ, đạp xe đều đặn...

Hihi, lâu lâu rồi nhưng đào mộ lại hỏi thăm cụ chút. Cụ ăn thay bữa trưa dài hạn thế có ổn ko? Chẳng là em muốn tranh thủ tập TDTT buổi trưa nên muốn đơn giản hóa bữa trưa mà chưa tìm ra phương thức, món ăn nào hay ho. Em thì bị Cholesterol 6,x nên muốn ăn uống kiểu gì vẫn đủ chất mà lại giảm đc...

Việc đầu tiên là cụ phải xem có trổ được cửa hay ko đã. Theo dự kiến của em, nếu ít nhà thì nhẹ nhàng cũng 1-2 chục triệu, 5-7 nhà thì kéo phải trăm, còn nhiều quá thì hoặc là khó đàm phán hoặc là cụ quá gấu thì cứ làm bừa cha chung ko ai khóc (lỡ có ai khóc cũng ko muốn dây vào :D). Còn ok trổ...

Hihi, nhanh gọn nhẹ thì cụ phải làm lại rèm hoặc chí ít là đổi sang loại ray âm trần chứ sao lại gắn che :D Còn nếu cụ muốn lắp thêm 1 tấm thạch cao vuông góc để che thì cũng đc. Nhưng khá bẩn vì phải thi công thạch cao nhiều, bả vá, đánh ráp rồi sơn lại nên bụi bặm mà thực sự cũng ko đẹp lắm...

Nhà đất kiểu biệt thự nó đỡ hơn vì thông gió tốt. Nhưng nếu nhà ko xây tường cách nhiệt mà đi qua bức tường nào bị nung mùa hè thì cũng cảm nhận rõ đó. Nhất là cầu thang tầng áp mái, đi qua cũng oải lắm. Kể cả lắp điều hòa thì cũng chỉ giải quyết đc ở phòng ngủ thôi, chứ phần cầu thang, giao...

Hihi, khéo lúc cụ lắp bơm xong bị xì nước ướt sàn là nó thầm nghĩ: "ông già chữa lợn lành thành lợn què rồi" đấy 😂 Còn vụ chống cháy bơm thì em lười làm nên có cách này đơn giản hơn: Em mua 1 cái ổ cắm hẹn giờ bật tắt, một ngày em theo dõi nước được bơm giờ nào (VD buổi sáng) thì em hẹn giờ 3...

Vâng, cụ nói đúng. Gió phơn Tây Nam thì đúng hướng Tây Nam luôn. Nhưng mấy năm gần đây e thấy HN cũng đỡ bị ảnh hưởng. Với gặp gió này thì chỉ có đóng hết cửa lại bật điều hòa, cũng như nắng hướng Tây mùa hè chứ mở làm gì mà đón :D

hihi, cụ ở rồi mới thấm cụ ơi. Nói gì thì nói, cứ có Tây là mùa hè không có mát đâu. Nhưng còn tùy vào kiến trúc và địa hình nữa, nếu nhà có bức tường phòng ngủ hoặc phòng khách nào bị nắng hè chiếu thì sẽ nóng đấy (tùy thuộc hướng mà chiếu thẳng hay chiếu xiên, có chắn hay không có chắn sẽ ảnh...

Hihi, cụ đi ngon thì em lại ăn đủ. 2 tuần nay Phạm Hùng tắc è cổ vì sửa đường trên cao. Chắc chắn là thông VĐ 3.5 và 4 thì VĐ3 sẽ dễ thở hơn. Nhưng đấy là xe đi hướng VĐ thôi, còn luồng vào trung tâm thì cũng vẫn thế, có cải thiện nhưng chắc sẽ chậm hơn và đến khi nào VP tập trung về gần VĐ3.5...

Thì em mới nói là VĐ3 + 3km đổ lại thì có, nhưng còn xa hơn thì hầu như ít. Ngay như việc tìm chỗ ăn uống, ngoài khu Mỹ Đình ra là cũng ít lắm. Hàng ngày e đi làm thấy chủ yếu tắc nút giao với VĐ3 và ngoài Vđ3 thì ùn chiều đi vào trung tâm chứ chiều em đi ra vắng lắm. Nên ý em là 5 năm nữa mới...

Đúng là tìm mua lưỡi ko thấy có. Loại có thì em lại thấy có vẻ ko ngon 🤣 Em hôm trc mới mua cái máy đa năng 4 lít rưỡi, vừa cạo râu, cắt tóc, lông mũi ... Tưởng ưu điểm mỗi cái đa năng, hóa ra cạo râu ngon vãi, tương đương mấy con máy Nhật hơn củ. Test thử tông đơ cắt tóc mai thấy cũng đc...

Hi cụ, em có 1 căn cho thuê ở Xuân Phương đây. Nên giá thuê so với trong VĐ3, số lượng căn đã hoàn thiện và số lượng cho thuê khu đó (nói riêng Xuân Phương) có khi em lại nắm rõ hơn cụ đấy. Nhưng em ko nói về thiểu số cụ ạ. Mà nếu cụ VD Cầu Giấy, thì 15 năm trước (2010) nó đã là phố đông đúc...

Hihi, đó là hy sinh cho dân ngoài ngắm. Mặt bằng đất rất đẹp nhưng CĐT lại chốt phương án nhà bo tròn, đâm ra căn nào cũng méo. Mà dân Việt mình thì lại ưu tiên về công năng và phòng ngủ nên thiết kế tròn rất lãng phí. Trước giá cao cũng 1 phần vì ít CC, chỉ có 1 vài cái cao cấp nên khách Nhật...