Ai mà chả phải tính toán hả cụ, tính có lợi người ta mới chấp nhận chứ mấy ai ko vì lợi ích riêng. Bài toán là các nhà bên trong phải bù lợi ích thu được cho cái nhà mặt đường, cũng giống như việc cải tạo cc cũ hiện nay rất khó hài hoà lợi ích cho cái nhà t1 ấy.
Em thấy vẫn khả thi đấy, giả dụ mất có 3-4m mà giá trị nó x2 thì nhiều nhà sẵn sàng bán cho hx hợp thửa, cầm tiền mua cc hoặc có thể mua chỗ khác hợp lý hơn.
theo em nếu chỉ mất 2-300tr cho vài mét đất thì nhiều người đánh đổi vì tiện ích cũng như giá trị nhà đất sẽ cao gấp nhiều lần con số kia. Tuy nhiên cái khó nhất như 1 cụ ở trên nói là vận động nhà đầu ngõ ấy, vì nhà họ mặt phố rồi, giá 1m2 hiện rất cao và ko thay đổi bao nhiêu mà mất dọc theo...