Kết quả tìm kiếm

Hai thớt hay ba thớt rồi cụ nhỉ!? Bt bán nhà mất nửa năm là...bt:)

Lúc cụ thớt mua tháng trc đang nóng bỏng tay, 6.3, giờ BĐS đang lạnh dần và siết tín dụng NH, xác định 5.8 sớm thôi cccm (lùi một tỏi so với giá cụ thớt dao):)

Sửa chữa gì nữa cụ. Đập bỏ, đào lên thuê đổ đi rồi xây mới. Chứ nhà cũ, lòng có 2m rộng ở thế nào đc cụ ơi, mua bốn tỷ mà ở thế quá...khổ:D Dù giá này khó trôi, xong ủn tiếp giúp cụ sớm gặp khách chốt.

Đây cụ!:)) Và khu đó xa quá. Cụ nào trả 5,2-5,3 mà cụ không bán thì phí quá, thêm vài thớt nữa là 5,0:D

Đất lấn chiếm, nhảy dù hoặc ruộng rau chứ đất gì. Mua xác định như cụ thớt, đầu tư mạo hiểm. Nếu đc cấp sổ nộp thêm khoảng 8tr/m2 khu này. Nếu dính quy hoạch thu hồi toàn bộ, bồi thường hỗ trợ tí nhà xưởng trên đất thôi, hoặc 1tr/m2 nếu là đất nông nghiệp(nhưng hình như ko phải vì ko có giấy tờ...

Chắc không muốn bán!? Cụ thớt, không nhớ nhầm cụ chào có 5 tỷ 2 hay 3 gì đó, sau giờ cụ lại đẩy lên 5 tỷ 6, chắc có cụ trả hớ!? Hay cụ tiếc ko muốn bán!? :D Mua bán gì. Thật cụ thớt giá 5 tỷ 3 khó bán nữa là:)

Bỏ qua diện tích lấn, chiếm tầng 1, sổ đỏ 23m2 giá 2 tỷ, gần 86tr/m2. Giá khủng bố người mua cho một căn chung cư cũ không phải mặt đường nhỏ có thể kinh doanh. Giá này đi về mấy chung cư mới Hoàng Mai 60-70m2 quanh Times City ở cho sướng thằng người, văn minh sạch đẹp chứ...chọn căn này thấp...

Khu này gần 10 năm rồi mà bỏ hoang vẫn nhiều, không khác mấy những năm 2011. Nhưng giá cụ thớt chào còn tốt hơn khu Sunny Garden Quốc Oai của mấy cụ MG hét hôm trước, vì nó gần hơn.

Đúng là ko quen qua cầu. Không ngờ Trâu Quỳ trong ngõ giờ cũng 60tr/m2, mà Trâu Quỳ xa ntn chắc cccm Hà Nội cũng biết.:)

Giá khu này chỉ 7x-80 hợp lý thôi cụ, thế là lên cao rồi đấy, không còn nóng như trc để hô 9x đâu. Còn cái nhà mua vải bán áo cccm nên cân nhắc:)

Cụ nào mua đất sốt năm 2011 chắc còn nhớ. Giá ngày đó, bỏ qua chi phí cơ hội (lãi suất ngân hàng) thì nhiều chỗ đến bây giờ còn chưa về đc giá gốc!!! Nên đầu tư đất bán lỗ so với giá mua là bt, không chỉ lỗ so với lãi ngân hàng đâu cụ nhoé:))

Phía Tây Nam là chuỗi hành chính đô thị liên hoàn. Đừng tự tin vào mấy cái số liệu làm ngân hàng vớ vẩn. Hãy nhìn mặt bằng giá chung và nhu cầu, vùng ven trung tâm phía Đông Bắc không thể so sánh với Tây Nam đc cccm nhé. Mãi mãi vẫn thế, vì phía Tây Nam đó là phía chiến lược về cả chính trị...

Cụ nói chán bm. Cùng khoảng cách, không qua cầu gió bay sao Long Biên rẻ hơn Thanh Xuân, Cầu Giấy!? Hay lý do Long Biên thành lập sau!?:))

Tây Nam Hà Nội, hơn Long Biên. Cùng khoảng cách, khu vực thuộc Long Biên Gia Lâm sẽ rẻ hơn Hoài Đức. Và bên trên đang so sánh vị trí địa lý, giá Suny Garden Long Biên với Gleximco Hoài Đức:)

Cụ đem ss chỗ gần của Long Biên với Hoài Đức!? Sao không ss chỗ gần của Long Biên với Nam Từ Liêm(Mới lên Quận) dù NTL xa hơn hẳn LB nếu tính từ Hồ Cụ Rùa!? Rồi Suny Garden phải đem ss với...Glex tận Hoài Đức!? Khẳng định, chưa bao giờ khu vực Long Biên, Gia Lâm, Thanh Trì có cửa so sánh với...

Cách đây năm tháng tôi có tham quan khu này, giá 70-75 kịch, sau đó cò vạc thổi tung trời nhưng ko có giao dịch, khu này không và chưa bao giờ có giá gần 100 như cụ rao. Giá này chân thành cụ phải cho thuê thêm 5 năm nữa mới bán đc, nhất lại giai đoạn hết nóng này. Tầm 6 tỷ 2 làm căn 5 tầng phía...

Long Cụ lên mạng khảo giá, Long Biên rẻ hơn nhiều khu vực Tây Nam Hà Nội đấy, nhìn lại trích bên dưới (Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức), và nhớ so với cùng khoảng cách thì tốt hơn. Thậm chí Long Biên gần hơn nhưng rẻ hơn hẳn Nam Từ Liêm, và không đắt hơn Hà Đông đấy cụ. Nên garden city mới phải...

Tính từ trung tâm Cụ rùa, cùng bán kính đấy cụ nhoé! Cụ đang có sự nhầm lẫn không hề nhẹ khi so sánh Long Biên với phía Tây Nam (Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông) mà không tính khoảng cách đến Hồ cụ Rùa:)) Cùng bán kính Long Biên rẻ hơn nhiều đấy cụ nhoé, vì qua cầu gió bay!

Một nhận xét khá chủ quan về giá của cụ. Nếu lấy Hồ Cụ Rùa làm trung tâm, cùng khoảng cách thì đất Long Biên giá rổ thua xa khu vực Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông. Về hạ tầng quần thể, quan điểm cá nhân Long Biên là Quận nhưng chưa bao giờ có cửa so sánh với Tây Nam Hà Nội (vì tâm lý qua cầu gió...

Cái lô phía này tôi có xem một lần với ông bạn gần đó hồi sau Tết. Nhưng hôm đó chào dịch vụ có sổ rồi cụ, nếu tôi ko nhớ nhầm là có sổ rồi, chỉ tầm dưới 100tr cụ nhé (vừa hỏi lại ông bạn phía đó, giá loại chưa sổ chỉ tầm bảy chục hơn thôi cụ) Trên OF ô tô hay nhà đất 90% có vạc thổi giá bán dìm...