Cái này là do cụ thỏa thuận tính toán với thợ từ đầu, tuy nhiên nếu tính theo m2 xây dựng thì về nguyên tắc sẽ tính diện tích phủ bì, phần tính phát sinh như đổ thêm sàn kho trên nóc nhà vệ sinh, ốp lát, chống nóng trên nóc sân thượng (những phần này do thỏa thuận...) cụ cứ thế mà triển thôi