Kết quả tìm kiếm

Em ké nhờ thới tý ah. Nhà em muon ban mảnh đất ở Xuan Khánh Sơn Tây trong Trung tâm Dê và Thỏ, khoảng 700 m (11.5*60). Đường ô tô tải vào thoải mái, từ Big C Thăng Long lên khoảng 30km. Khung cảnh rất đẹp, nên thơ nhìn ngay ra hồ và đồi, như Đà Lạt luôn. Khu đất này phù hợp xây second home...

E cứ nghĩ cụ là nguoi Thái Bình nhưng nếu cụ nói thế thì ko hiểu về nguoi Thái Bình. E làm trong lĩnh vực quản lý nhà nuoc nên gặp rất nhiều Thứ là nguoi Thái. Rất nhiều trong số họ vô cùng ( nhấn mạnh) sắc sảo và quyết liệt. Thuong lên đến vị trí đó đặc điểm nổi bật của các Thứ khác là khéo...

Em ko phải là dân nghiên cứu chuyên nghiệp về vấn đề đó nhưng do có duyên nợ với đất Thái bình nên được các bậc tiền bối nói chuyện. Em nghĩ hiền đã chắc gì là hay. Sắc sảo quyết liệt có gì là xấu. Nếu cụ ko cảm thấy thuyết phục, ko phục, tự tìm hiểu xem có đúng ko? Em nghĩ em viết ko có gì...

Cụ cứ hỏi các nhà sử học và các nhà nghiên cứu lịch sử văn hoá xem cái cụ bôi đậm có đúng ko nhe. Em viết ko có ý tiêu cực đâu mà tương đối khách quan ah. Cu

Khoảng 12%/năm các cụ ah

Em chưa lỗ từ đất, nhưng cũng chưa bao giờ lãi quá. E chỉ coi nó là 1 cái giỏ để trứng của em thôi cùng với 1 số kênh khác. Em thấy nhiều Sale cứ lên đây thổi, xui dại người khác nên ngứa mồm thôi. Hihi

Mọi người đang lo ngại nổ bất động sản, em dự là sẽ nổ ở một số tỉnh (có thể cả TP HCM) và mảng condetel. Em hỏi các cụ là khách sạn đòi hỏi nghiệp vụ kinh doanh rất cao, chuyên nghiệp. Một số ông ko hề có nghiệp vụ đó cũng xây condetel rồi bán, rồi quản lý cho khách, hỏi có bền không? ai đã...

Cụ giỏi quá, có 3 cái cho 3 đứa. CỤ đẻ 5 đứa là lộc trời cho 5 cái đấy ah, Đúng là đất đai cũng phải có đầu óc tính toán chứ không thể mua lấy được như trước nữa. Nhiều khi gửi tiết kiệm còn có lãi hơn.

Làm ăn nó khó, hihi. Thôi vẫn hơn là cụ không có khách thuê. Một số cụ mua chưng cư cho Tây thuê cũng thế. Mua 1.8 tỷ (70m) cho thuê được 15tr là căng. Vừa đủ lãi ngân hàng, còn lại nhà xuống cấp, mất giá là mình chịu. Hỏi có lãi hay không?

Thật ra, em cũng muốn chia sẻ với các cụ cái nhìn tổng thể về việc đầu tư bất động sản. Nếu các cụ mua đất các cụ phải tính tiền đó để ngân hàng là bao nhiêu. Các cụ cho thuê các cụ phải trừ đi tiền lãi suất ngân hàng (kinh tế học gọi là chi phí cơ hội) và tiền sửa chữa nhà cửa để cho thuê. Do...

Ko còn thấy cụ Sale nào vào huong dẫn các cụ mua đất, đầu tư Bds nữa nhể.

Ờ, mai là đô thị thông minh nó hoạt động rùi. Các cụ cứ đứng ở cột điện là có xe điện ko nguoi lái nó đón đấy. Cò bảo em vậy

Vô cùng chia sẻ với cụ. Chúng ta phải nói để các nhà đầu tư tỉnh táo hơn, quyết đinh đúng hơn

Em có mảnh C này, bán hộ em 37 cái.

Vâng, em biết mà. Các bạn sale cứ như người ta mù cả. Hihi. Có những cụ vừa rồi thoát hàng ở Hà Đông, Từ liêm. Em hỏi truoc anh mua bao nhiêu? Cụ cười buồn bảo em đừng chạm vào nỗi đau của anh. Em chỉ có một mục đích là thảo luận để các cụ có thể quyết định chuẩn hơn; các bạn sales cũng cố gắng...

Cụ nhầm, trừ Ling biên các khu trên đều giảm hết

Mức 8%/ năm là mức bình thuong cụ nhé. Năm 2011-2013 mức 18% là bình thường (trừ trường hợp rủi ro cụ làm bạn với Huyền Như, còn lại 99% là rất an toàn). Giờ Khoảng 7%. Em tính trung bình mức 8% cho cả giai đoạn dài.

Cụ nói chuẩn, cụ lãi đc tiền cho vợ con ở và mất thêm tiền lãi suất của 1 tỷGiờ em đố

Cụ ơi, cụ mua miếng đất 1 tỷ, 10 năm sau cụ bán 2 tỷ thì cụ cu ng phải tính lạm phát của cái đầu tư của cụ chưa. Mọi cái quy đổi đều phải cùng đơn vị mà, nên nếu cậu mua 1 tỷ 10 năm sau bán 2 tỷ thì vẫn thua gửi ngân hàng 8%, trừ trường hợp cậu kinh doanh gì từ đất đó như xây nhà cho thuê, nuôi...

Thật ra Đông anh hợp với những người làm Long Biên, Hoàn Kiếm và tài chính hạn chế. Ở VN phương tiện giao thông là xe máy là chủ yếu, mưa rét 10 độ mà cho con đi qua Cầu Đuống và cầu Đông Trù đi học là ăn đủ. Cụ nào ko tin cứ thử khoác áo mưa phóng qua cầu bây giờ thì biết. Mà giờ là mùa hè nhé...