Kết quả tìm kiếm

  1. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Bác có phải phạm nhật vượng không. Madam thảo cũng ngồi máy bay trực thăng xem đất và mua vài trăm hecta dọc nguyễn hữu thọ, nhà bè. Trình hơn madam thảo thì chỉ có thể là King Vượng.
  2. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Bác nói đúng xu hướng người trẻ. Còn xu hướng đại gia là thích biệt thự đơn lập compound. GS chỉ có 1 hạn chế là biệt thự lớn nhất chỉ 300m2. Trong khi đại gia cần ít nhất 600m2 mới ở được. Hiện 50% cư dân đang ở trong GS là từ chung cư/nhà phố phú mỹ hưng dọn qua. Có 1 bác còn từ chateau qua...
  3. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Đỉnh T6/2022 Nhà phố: 18 tỷ Shop house: 27 tỷ Song lập 161.5m : 24t Song lập 200m: 31t Song lập 220m: 33t Đơn lập 250: 43t Đơn lập 300: 55t Đơn lập 300 có sân vườn 150m không trong sổ: 67t Đáy: 12/2023 Nhà phố: 13.5 tỷ Shop house: 17.8 tỷ Song lập 161.5m : 17.5 Song lập 200m: 21 Song lập 220m...
  4. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Bác gọi hỏi cò thì chính xác giá thị trường hơn. Mình không mua dự án này. thanh nhựt sát gs có vẽ ngon hơn. Có 2 kiểu đất khác nhau về pháp lý, giá cách nhau 25tr 1m. gia long thì có sổ đỏ rồi nhưng vị trí không ngon bằng
  5. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    https://maps.app.goo.gl/AE5Y1TJavURa4rST8?g_st=com.google.maps.preview.copy 10 phút từ pmh
  6. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Này là vùng xám rồi bác. Không có gì rõ ràng. Có thể cho tiền nhiều để đi. Hoặc đập cho sợ rồi đi thôi
  7. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Giá lotte trung bình 400tr thì cdt mới huề vốn bác ạ. Họ đóng 16000 tỷ vnd tiền sử dụng đất. Chung cư hạng sang xây chắc chỉ 25-28% đất. - thủ thiêm là khu sang nhất VN. Thì giá nó phải vậy thôi. - Thu nhập trung bình shanghai và tphcm thì liên quan gì giá bds hạng siêu sang? Bác xem top 0.01%...
  8. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Lotte thủ thiêm đơn giá chung cư sẽ trên 400tr 1m.
  9. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Bác chưa hiểu rõ rồi. Đây là 2 vấn đề khác nhau 1) bồi thường đất: là nhà nc VN thương lượng với dân. Vì GS mua đất của nhà nc VN và đã thanh toán đủ 350 triệu usd từ những năm 2008-2012 khi làm cầu bình triệu và nguyên đoạn đại lộ nối thủ đức tới sân bay tân sơn nhất. 2) thu tiền sử dụng đất...
  10. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Gs q9 năm nay mở bán. Gs nhà bè phân khu 1.2 1.3 q1/q2 2026 mở bán
  11. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Vụ dân chưa đi khác vụ định giá đất. Vụ này hiểu đại loại là : GS đã thanh toán tiền sử dụng đất ở phân khu 1 và 2 từ lâu và đã chốt xong giấy tờ. Họ cũng đã tự thanh toán toàn bộ tiền sdd cho phân khu. 3 4 5 nhưng nhà nước chưa chốt xong. Nay nhà nc muốn thu tiền phân khu 3 4 5 theo định giá...
  12. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Update giá dao dịch thật ở gs metrocity hôm nay. căn 161.5m2 song lập nhỏ : 23.4 tỷ. (Chủ nhà đăng 24)
  13. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Tin từ người nhà làm uvtwd - Từ 63 tỉnh thành còn 31 tỉnh thành. 1, Hà Nội - Vĩnh phúc tên ( Hà nội) trụ sở Hà nội. 2 ,Quảng ninh giữ nguyên 3 , Bắc hưng hải gồm Hưng yên- Hải dương - Bắc ninh , Trụ sở Hải Dương 4 , Hải Phòng gồm thái bình tên ( Hải phòng) trụ sở Hải phòng 4 , Hà giang -...
  14. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Bác tìm các dự án ở xa như khu star village xã long thới thì còn giá rẻ. Nhưng 35tr 1m thì không có đất trong dự án 1/500 đâu. lúc mình nói 35tr 1m là đất nằm sát vách dữ án GS phân khu 5. Chờ GS làm tới phân khu 5 thì nó lên giá
  15. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    35tr 1m2 là đất bên ngoài dự án. Nhưng giờ cũng không còn giá này. khu này quy hoạch đền bù từ những năm 2005 mà. Phân khu 1 2 3 4 là dân đi hết lâu rồi. Khu 5 còn 1 ít hộ chưa chịu. Nhưng đây là việc giữa nhà nước VN và dân VN. Còn GS hàn quốc đã thanh toán đủ cho chính phủ VN theo giá trên...
  16. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    GS dư tiền nên cứ san lấp làm hạ tầng trước toàn khu 1 và 2. 2025 sẽ xây móng khu chung cư giai đoạn 1. 2026 mở bán. GS mua lại của nhà nước theo hợp đồng xây dựng cầu bình lợi hết 360tr usd. Tính ra tầm 1Tr usd 1 hecta. Nhà nước thu hồi và đền bù dân giá tầm $10,000 usd 1 hecta.
  17. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Tàu cá nhân hay đậu ở khu biệt thự Lan Anh thủ thiêm. Chủ yếu đi lòng vòng ngắm cảnh hay ra cần giờ chơi. còn từ swanbay thì đi tàu của chủ đầu tư. Ngày có 2 chuyến 2 chiều. Bạn tôi có căn hộ ở thủ thiêm luôn nên khi nào trể tàu thì ngủ lại thủ thiêm. - còn lái xe thì cũng 45 phút (sau khi...
  18. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Cdt Phú Long của madam thảo mới mua lại khu này. Nội dung deal hình như không được công bố. Dự án chưa có sổ. Pháp lý hên xui, dính góp vốn nhà nước nên bác phải hỏi bộ công an khi nào có sổ. Còn khu swan park thì kẹt pháp lý mấy năm nay. Có nguyên phân khu cao cấp bị dừng thi công, chưa bàn...
  19. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    2026 xong cầu và vành đai 3. Về sala hết 45 phút á bác. Bạn mình chủ doanh nghiệp trụ sở ở Sala dự định ở swanbay rồi ngày đi làm từ 10h-3h chiều về đi xe hay thuyền đều được
  20. D

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    Chổ swan bay dân ở thường xuyên (khu biệt thự) chưa tới 10 căn. Toàn bỏ không. Nhưng nó có giá trị sau này làm nơi nghỉ hưu.
Top