Kết quả tìm kiếm

Ôi chết, em nào dám chê ít nhiều gì. Cụ hiểu sai thế chết iem. Em chỉ nói là mở rộng vòng tròn ra để thấy TG thôi. Còn ai kiếm đc tiền bằng đầu óc, trí tuệ và chân chính em đều ngưỡng mộ cả.

Cụ mở rộng vòng tròn của mình ra, 80t cũng bằng một cái nhà phố, 1 cái BT khu compound thôi. Mà nhiều cụ ngay trên OF này thì mấy cái đó còn chưa thèm kể cơ, chơi show tk tiền mặt ko thôi cho nét :). Mà mấy cụ ấy vẫn nhã nhặn lắm.

Đấy cụ cứ huỵch toẹt thế cho dễ, phân phọt làm gì nhiều. Thông điệp cụ thớt đưa ra tóm gọn ntn: "Tui là người đã biến 40 củ tỏi thành 80 củ tỏi trong 1 năm, suy ra tôi giỏi và uy tín đúng ko? Tui cứ dự là bds hn phải giảm 30% nhoé các thánh? Tiền ai nấy tiêu, ai thấy tôi hay thì theo, lời ăn lỗ...

Chuẩn cụ, giá rẻ hơn HN nhưng giá trị bds đó mang lại ở hiện tại và tương lai có khi đắt hơn HN, hoặc so với mặt bằng thu nhập dân cư địa phương và người sử dụng cuối cùng của bds đó là đắt thì nó vẫn làm đắt. VD: thu nhập quanh làng, KCN đó của dân chỉ 10-15tr mà bds 25-30tr/m2 thì lại là đắt...

Kiểu đọc tên nhà hình dung chân dung gia chủ phải hem cụ? Cũng khá đúng.

Tôi ko bán bds, nhưng có vài phản biện. Chưa bàn đến chuyện giá cả bds vì nó còn phụ thuộc cung/cầu, tâm lý TT, dòng tiền chỉ là 1 thành phần trong 3 nguyên nhân kể trên. Giờ nói đến câu chuyện dòng tiền mà cụ đang phân tích. Thứ nhất, Tiền đang đc bơm ra từ mọi ngả, cs tài khoá thông qua giải...

Nếu vậy thì phải mua nhà cho con từ bây giờ, hoặc mua để sau cho con các cụ ko có nhà bố mẹ để lại, phải thuê thì sẽ được giá cho thuê cao, vì theo phân tích của cụ thì sau đối tượng phải thuê sẽ nhiều đúng ko? Nhà cháu lơ ngơ hiểu ý cụ như vậy đúng ko?

Dân HN sở hữu nhiều bds mà bán đi về tỉnh thì đương nhiên lợi thế hơn đó, nhưng chắc 1 đi ko trở lại vì bán đi thì dễ, mua lại bds HN mới khó. Theo xu hướng các nc phát triển thì sau dân vẫn đôn về HN, SG thành các đại đô thị thôi chứ để tản ngược từ Hn, SG về các tỉnh là rất khó. Chính luồng di...

Ít ra đất KDT nó làm bài bản cả hạ tầng, tiện ích, cây xanh, siêu thị, trường học, đôi chỗ có cả bệnh viện thì nó đặt giá cao cho cả tiện ích, dịch vụ, thương hiệu còn có lý. Đất đấu giá có con đg, kéo điện nc còn lại như cánh đồng hoang, giá cao ngất ngưởng thì cái "thổi" nó lộ liễu hơn. Chưa...

Chỉ có người ăn lên làm ra vì đầu tư: kinh doanh, bds, ck, coin... Chưa thấy ai giàu lên vì GTK. Tất nhiên GTK 1 tỉ trọng nhất định với khung tgian nhất định là cần thiết tuỳ cơ cấu tài chính mỗi cá nhân, DN. GTK liên tục 10 năm với số tiền 10t thì người đó quá đáng nể vì ng có 10t GTK trong 10...

Hàn tập trung mấy khu: Mỹ Đình (Kengnam, Matrix one) vag khu Ciputra Sunshine. Ở mấy CC này có quỹ căn bán cho người Hàn, họ đầu tư rồi cho cộng đồng mình thuê. Người Hàn hình tnhf những cộng đồng rất lớn ở HN tập trung mấy khu này. Sunshine, Matrix có đến 50% ng Hàn, giá căn hộ cho ng NN thuê...

Bán brhg đó cụ, vị trí tốt, tiện ích dịch vụ tốt thì giá đó giờ là bhthg. Căn 250m2 chắc Penthouse hoặc Duplex. Cùng giá 25t mà mua nhà đất giá trị mang lại ko bằng, ví dụ đất 400tr/m2 mà khả năng tăng lên hơn 500tr là khó và ko có ng bán thì cái CC kia 100tr/m2 nhưng có khả năng lên 130tr/m2...

Đúng rồi cụ, NS có hạn thì phải chọn cái ưu tiên thôi. Đg xá, hạ tầng, năng lượng nó quan trọng hơn cho vận mệnh đất nc. Nên nhiều cụ cứ so với nc giầu như Sing NS nó nhiều làm sao đc. Tư nhân họ làm thì cái gì tạo lợi nhuận, ngon ăn nó phải sơi trc, thu vén cho cty của họ trc, trách hiệm xh...

Quỹ đất ngoài quanh VĐ3 thời điếm HH Linh Đàm mọc lên còn nhiều, tương tự bây giờ là đất quanh VĐ4 còn nhiều. Có thể phât triển NOXH, nhưng để hiệu quả thì NN phải là CĐT chứ giao cho DN tư nhân làm thì sẽ chậm và sau này loanh quanh lại chuyển đổi mục đích thành nhà ở thương mại bán cho được...

Làm đúng quy hoạch dân sẽ dãn dần ra. Chính vì hạ tầng cũ kĩ, đg nhỏ, nhồi nhét mật độ cư dân nên giờ HN nó mới tắc ko lối thoát thế đấy.

Công ít, tội nhiều. Phá vỡ hết quy hoạch, nhồi nhét mật độ cư dân khủng khiếp khi hạ tầng, đg xá ko thể đáp ứng đc. Hệ quả tắc đg đến tận hôm nay chưa giải quyết đc ở nút giao NHT ra GP. Chưa kể pháp lý, sổ đỏ là ts lớn của dân vẫn đang chưa biết bao giờ có. Nếu giờ sinh ra 01 ông thứ 2 nt hoặc...

Cụ có làm cán bộ NN ko? Nếu ko thì thật là hồng phúc cho đất Việt, ra cs như cụ thì đất nc này cùng nằm ngửa dắt tay nhau đi lùi dần về thời tiền sử sống là đẹp.

Đúng rồi, tiền thì nhiều cụ chắc cốp, căn ke lắm. Nhưng giá trị tiền, giá trị cơ hội biến đổi theo thời gian nên chắc quá, tính toán quá chưa chắc đã là giải pháp tối ưu. Như nhiều cụ trong đó có cụ nhận sớm, tái đầu tư chỗ khác hay đơn giản là mua mảnh đất, cái CC thời điểm vài năm trước đều...

Đúng, SS thiết kế dự án, chất lượng xây dựng, đồ vs xịn hơn của Vin.

Thế sao bạn biết 10 năm sau? 2-3 chưa đủ khả năng nhận định mà chém 10 năm. Ko phải bênh bạn kia nhưng tư duy của cụ ko logic.