Kết quả tìm kiếm

Em đang có tham khảo thủ tục thì có sổ là chuẩn nhất cụ à, các bước thực hiện như sau: 1. Ký hợp đồng ủy quyền công chứng định đoạt (không phải ủy quyền công chứng thông thường nhé, nếu dùng loại ủy quyền này thì sau này làm bất cứ thủ tục gì, kể cả sang tên sổ đỏ cũng ko bao giờ phải gặp lại...

À em biết cụ bán thanh hà vào hàng Mê Linh hả, giờ em vaoc ML theo quan điểm cá nhân cụ có ok ko, em rất trân trọng nhận định của cụ, nhất là cụ đã trải qua Thanh hà, liệu ML tới đây sẽ ra sao, chắc là cụ sẽ có kinh nghiệm.

Cụ phân tích chuẩn này, em cũng đã đến Bình Đình và thấy có mấy cảm nhận, so sánh như sau: 1. Bình Định đúng là biển đẹp, đang thu hút thêm lượng khách du lịch, nhất là sân bay Phù Cát, trc thì chỉ có 1 chuyến 1 ngày của VNA, sau nâng lên 3 chuyến 1 ngày 1 VNS, 1 Vietjet, 1 Jetstart, đến đầu...

Mê Linh xác định mua để chờ thôi cụ, hy vọng 2030 có thêm nội bài T3 và mấy tuyến tầu điện đô thị chạy qua, lúc đó khoảng cách ko là vấn đề gì nữa.

Về pháp lý em nghĩ là đảm bảo vì 100% đã có sổ đỏ, hạ tầng cũng đã hoàn thiện, chỉ moox tội tụi HN nó củ chuối, có sổ đỏ vẫn không cho chuyển nhượng mà đòi xây nhà xong mới cho chuyển nhượng. Còn so sánh với chung cư thì em không thèm chấp, chung la là dạng tiêu sản, càng ở càng mất giá (trừ 1...

Híc, em cũng đã nghĩ như cụ, đã tính làm lô Chi Đông, diện tích độ 200m2, giờ giá đang 7 tr, tổng là 1,4 tỏi, nghĩ bụng sang năm xong con đường nó lên 10tr thì thành 2 tỏi, lãi 600 củ, nhưng mà thấy nó vẫn to to là.

Đại An cũng của Vin à cụ, em tưởng Đại An là chủ khác chứ nhỉ, Đại An hơn 200ha, vị trí đẹp hơn Dream City.

Đúng là tính ra giá 1 m2 đất thì Mê Linh giá rẻ thật, nhưng toàn lô diện tích to nên tổng tiền mua lớn. Mà tổng tiền mua lớn thì những người ít xèng như em khó mua, mặc dùng nếu tính kỹ thì giá đã rẻ thì càng diện tích to càng có lợi.

Cảm ơn cụ, em cũng dập rình định mua mấy lần, ban đầu định cienco5, nhưng thấy tăng mà giá cũng khá cao, sau em thấy Chi Đông có vẻ giá hợp lý, hạ tầng cũng khá lại ngay sau khu CN Quang Minh, nhưng vừa rồi lại dừng sang tên sổ đỏ lên cũng thấy hơi chờn chờn, theo cụ thì liệu Chi Đông có mua...

Cụ có vẻ am hiểu Mê Linh, cụ cho em hỏi với là ML dạo này có nhiều tin xấu, các DA bị thanh tra, bị dừng sang tên sổ đỏ, ... giá cũng rẻ, đang để cân nhắc mua, cụ có thể phân tích rõ hơn 1 chút về tiềm năng cũng như các rủi ro có thể có ko ạ. Em rót sẵn kính cụ 1 ly.

Cụ trong Đà Nẵng liệu có nghĩ hoặc có thấy dấu hiệu gì của dòng tiền/quy luật hàng năm sẽ lặp lại trong năm nay. Vừa rồi có bài báo nói hòa xuân khởi động sớm, sau bài báo đó có hút đc dòng tiền vào? Có tý tẹo hiệu quả nào ko cụ?

Các cụ thông thái bên Đông Anh có biết dự án này đến đâu rồi ko, thấy báo nói đã chọn ngày khởi công, đã đền bù xng hết chưa vậy? Madam Nguyễn Thị Nga báo cáo tiến độ khởi công khu đô thị thông minh đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua và ấn định ngày khởi công giai đoạn 1 trong thời gian sớm...

Cụ cập nhật thông tin tình hình ĐN đi cụ, mấy hôm nay thấy báo chí nói condotel sụt mạnh, lại có báo PR Hội An, mở rộng sân bay DN, ... vậy kv Coco bay và loanh quanh khu điện dương, điện ngọc, nam ĐN thế nào rồi cụ, liệu năm nay sẽ lặp lại chu kỳ như mấy năm trc là cuối năm và đầu năm tăng tiếp...

Ở Mê Linh nó chơi trò mèo, khá khác người, chống lại luật đất đai 2013 là có sổ rồi cũng ko đc sang tên cụ à. Kiểu như thu hồi sổ đỏ đã cấp ở chung cư ông thản ý cụ. Em nghe mà tưởng nghe chuyện tiếu lâm, nhưng mà thật 100%. Kể cả chưa ra sổ thì ủy quyền định đoạt là người đc ủy quyền thay mặt...

Mình cũng như mợ, để bank thì an toàn, nhưng lợi tức thấp, nếu trừ đi lạm phát thì coi như huề, chưa kể số liệu lạm phát được công bố chưa hẳn tính hết yếu tố tăng giá vì cũng chỉ là thống kê theo chọn mẫu. Muốn có lợi tức cao thì luôn phải tìm kiếm các kênh đầu tư khác, và đương nhiên BDS thì...

Ủy quyền định đoạt là sau này ko cần gặp lại chủ cũ nữa, cụ có thể thay mặt chủ cũ làm mọi quyền liên quan đến mảnh đất, khi nào có sổ đỏ/được chuyển nhượng thì cụ thay mặt chủ cũ ký hợp đồng chuyển nhượng sang tên cho vợ/chồng hoaqcj người nhà mình là xong. Ở đây chỉ rủi ro duy nhất khi chủ cũ...

Vâng thanks cụ đã tư vấn, em cũng đặt vấn đề đó với công chứng viên, nhưng có 2 vấn đề ở đây mà công chứng viên lưu ý: 1. Đây là ủy quyền, ko phải mua bán nên ko thể nào các đồng thừa kế ký đc. 2. Có 1 số th đồng thừa kế chưa đủ năng lực hành vi dân sự nên cần có giám hộ.

Đây chính là điều em cần tư vấn kỹ hơn cụ à. Em có ông bạn quen là công chứng viên, cũng nói như cụ, công chứng ủy quyền thì cả 2 vc nên ko lo vợ lật, chỉ có lo các đồng thừa kế khác. Em có lăn tăn và hỏi thêm là do ủy quyền định đoạt nên sau này đc chuyển nhượng thì ko cần gặp chủ cũ, ko cần...

Em thấy hàng Chi Đông nhiều, giá hợp lý, nhưng em đang lăn tăn 2 vấn đề: (1) Pháp lý, mua bán kiểu ủy quyền có ổn ko; (2) Hạ tầng: hiện đang làm đường Quang Minh, vậy còn 2 thông tin nữa là đường 35, chạy qua giữa khu đô thị bao giờ làm và khu A của Chi Đông bao giờ làm. Nếu bên cụ có thông tin...

Chi Đông 100% có sổ hết rồi mà cụ.