Kết quả tìm kiếm

Cụ hỏi theo quy định hay theo khả năng của các bên dịch vụ ah? 😑😑😑

Các cụ xây nhà rồi các cụ biết mà. 40% móng và 30% mái là bên em cũng có lợi nhuận rồi. Đâu cần 50% móng và 50% mái. Chỉ có điều là chi phí ép cọc bê tông (nếu có) là bên chủ nhà chịu. Vì phần này bên em không thể tính được. Chẳng biết đóng bao nhiêu cọc cho đủ vì còn dựa vào đất, mà đất thì em...

50m 5 tầng là chưa có mái cụ à. Là cụ xây 50m full 5 tầng luôn. Còn tum là 4 tầng 1 tum thì em tính là 50*(4+0.5tum+0.4mong).

Thế thì căng cụ à. Phần móng em tính 40%, mái cũng chỉ 30% thôi (trừ trường hợp phức tạp móng, mái theo thiết kế). Tính 40% cũng lời rồi. Vì chi phí móng như bên em làm nhiều rồi cũng biết là chỉ rơi vào khoảng 30%/sàn tầng 1 thôi.

Đấy là bên em tính thế. Sơ bộ thế các cụ chủ còn mặc cả nữa mà. Có căn 50m/sàn 2 tầng là 100m em làm cả mái thái cũng chỉ có 780tr trọn gói chưa nội thất. Tính ra cũng 7tr8 thôi cụ à.

Ví dụ cơ bản 50m 5 tầng là 50*5 = 250m sàn nhà. Mái không có. Nếu em tính sẽ là 50*5.4=270m => giá sẽ là 270*7=1.89 tỷ. Nếu các cụ tính 250m2 thì là 7.56tr/m².

Vâng. Nhưng nếu chia cho mét vuông sàn thì không đến cụ à. Với tùy vào mái Nhật, mái Thái,... nhưng không đến 9tr đâu cụ. Em thường 1 là tính móng theo hệ số sàn tầng 1 cũng chỉ thêm khoảng 12% tổng phần nổi. Mái cũng khoảng 8%. Như vậy nếu các cụ tính theo mét vuông sàn nhà (phần nổi kiểu 50m 5...

Em đang xây ở Hà Nội và các tỉnh lân cận. Ở xa, chưa quen mặt bằng thì em cần khảo sát và tính vật tư địa phương cũng như vận chuyển vật tư và xe khách cho thợ.

Cụ thật sáng suốt. Bên em năm ngoái xây trọn gói có 6tr5 giờ lên 7tr. Năm ngoái còn kiếm chác năm nay vật tư lên mạnh quá, bên em lợi nhuận còn chả được bao.

Gồm: ( Móng + sàn + mái ) × giá xây dựng. Tùy trường hợp cụ thể mà tính cụ ah

Hoàn thiện cụ à. + Xây thô + sơn bả + điện nước + thạch cao + gạch ốp lát (250.000₫/m² thêm thì tính chênh lệch). Nói chung là thiếu: Thiết bị vệ sinh (các cụ tự sắm bên em lắp), điều hòa, nóng lạnh các cụ tự mua, thiếu nội thất.

Tầm này bên em đang xây là 7tr/m² xây dựng cụ nhé.

Nhiều bài như này lên các cụ các mợ nghĩ cụ là Môi giới hehe

Em ở năm 29 tuổi cũng bơ vơ lắm. Rồi quyết tự làm tự chịu, mở công ty hướng đi riêng. Sau 3 năm thì giờ vẫn khó khăn nhiều lắm. Mà kệ, cứ làm cứ tiến lên. Cụ chủ hơn em 10t thì cũng mong cụ chủ sớm lấy lại phong độ để chiến đấu.

Cụ ra điện nước, bảo bán cho tôi máy bơm nào đẩy nước lên cao được 50m là xúc ạ.

Tuy hiện đang bị phốt trên group otofun nhưng cũng may có cụ vẫn tin tưởng ủng hộ. Bên em vừa chốt hđ và tiến hành xây nhà trọn gói và giữ lại 5%. Bảo hành từng hạng mục: kết cấu, thấm dột, thiết bị....v....v....

Em chào các bác. Em cũng tính thôi nhưng sự việc này ảnh hưởng quá lớn tới em. Em chưa có thời gian đính chính nên có nhiều anh chị thấu hiểu động viên có ạn chị lại nhìn thấy khía cạnh em làm dở. Cụ thể là: Ngày 25/03/2025 anh Quân chủ nhà số 16 ngõ 147 Đội Cân liên hệ với em qua zalo nói...

Báo cáo cụ. Em cũng còn chút ít bên nhà bác chủ. Em có nhắn là phần điện em trừ đi làm không lấy công. Cả làm sơn thêm cái cửa không tính. Phát sinh: mặt tiền + trần + lát sàn hành lang chừng 19m² + đục ốp (cả công vật tư) chuyển vị trí bếp lên từ 20tr lên 28tr5 - 950.000đ công đi điện cho 2 cái...

Dạ. Nhà em ở quê ông bà ngoại xây năm 1995 giờ cũng đã mủn hết tường. Bố mẹ em xây năm 2004 cũng bị. Và nhà bác chủ nhà thật sự cũng bị. Bác cảm giác xoa tay vào tường có hạt cát dính vào tay.

Dạ em cảm ơn bác đã chỉ bảo. Em cũng đã trao đổi ngay từ đầu và 1 lần có cả bố anh chủ nhà nữa 2 bác cháu trao đổi cả 1 tối. Bác trai đi từ Hải Phòng lên. Bác cũng biết và làm xây dựng. Còn lỗ thật bác à. Em mới lập nghiệp cũng muốn thêm nguồn khách.