Kết quả tìm kiếm

Em không biết cụ kia nói gì vì em chặn nick rồi, nhưng đảo nợ/lách thuế thì vẫn là vấn đề muôn thủa của người làm kinh doanh hay doanh nghiệp mà cụ, cấm thế nào được!

F1 nhà em năm ngoái cũng thi lập trình khỉ gió gì ấy, thôi thử tý cho biết. Năm nay em lại thấy các bạn trong đội tuyển cũng đăng ký thi hết mà chả lẽ mình lại ko cho con thì cũng tội :((

Khiếp, có mỗi cái nhà Mỗ Lao với giá rổ mà các cụ tranh luận mãi. Nếu có 1-2 căn bán thì nhiều khi không phản ánh thực mặt bằng giá. Với người bán nếu cần tiền gấp thì họ có thể bán giá thấp: Ngược lại nếu chưa cần tiền lắm thì nhiều khi rao giá cao. được giá mới bán. Với người mua cũng vậy...

Vâng, vậy làm LQĐ kéo dài thì cụ đi làm cũng tiện nhỉ. Mà Aland 3 là cái Lakeview ở cạnh hồ đấy hả cụ ?

Em đồng quan điểm với cách tư duy của cụ. Phía trước thực sự là khó khăn tuy nhiên đoán định cụ thể nó ảnh hưởng, tác động đến thị trường ntn thì em không chắc lắm bởi nhiều khi nó cũng hông như toan tính của mình. Ví như khi đại dịch Covid xuất hiện, phong tỏa giao thương, đứt gãy chuỗi sản...

Cụ bán Mễ Trì đầu tư ở đâu đấy, cho em hóng theo với ~o)

Em nghĩ mặt bằng chung của các khu đấy mà giảm như thế là khó. Tuy nhiên có thể có những người có BĐS tại khu vực này gặp áp lực tài chính gì đấy thì chấp nhận bán với giá giảm cỡ đó cụ nhỉ, còn họ lời hay lỗ thì mình cũng chả biết được ~o)

Thế ạ. Các cụ ấy đầu cũng toàn sỏi cả, nhưng em nghĩ họ có góc nhìn khác hoặc đang cầm tiền chờ nghe ngóng tình hình thị trường khu vực mà các cụ ấy hướng tới thôi cụ. Diễn đàn BĐS lúc nào cũng có 3 thái cực mà cụ: Cần mua/tìm mua mong xuống - Vừa bán vừa mua hoặc không có nhu cầu mua bán (tương...

Vâng, tại em thấy một số cụ cứ lấy thông tin chiết khấu, giảm giá của một số dự án giá trên mây để mình chứng cho thị trường (chưa chắc các cụ ấy đã biết/đặt chân đến dự án đó). Ý như kiểu đội Thanh Hà mấy năm trước luôn lấy giá The Manor Central Park,,Kiến Hưng Luxury hay đất đấu giá Phú Lương...

Mê Linh ngoại trừ khu đấu giá có mấy lô giá cao thôi cụ ah. Còn mấy dự án như Mình Giang Đầm Và 1-2-3, Vista, Ba Đình, Hoàng Vân, Cienco5, Hà Phong, Diamon, Quang Minh - Long Việt, Chi Đông, … giá cũng chỉ loanh quanh 25-30tr/m2 thôi. Mặc dù giá cũng đã tăng nhiều so với 2019-2020 nhưng em nghĩ...

Từ FLC Đại Mỗ đến Louis City làm rồi nhưng chưa hoàn thiện còn đoạn từ Louis ra Ngã 4 Vạn Phúc chưa làm cụ ah. Mà cái đường này nó khù khoằm lắm, chỗ to - chỗ nhỏ chẳng biết đâu mà nần: Từ QL32 đến Trịnh Văn Bô 60m, từ Trịnh Văn Bô -ĐLTL 40m, từ ĐLTL đến FLC không biết rộng 30m hay 40m, từ FLC...

Chỉ có kiểu đề xuất từ CĐT trong khi đợi hoàn tất hồ sơ điều chỉnh quy hoạch cho phép tạm thời được triển khai xây dựng ở những khu/phân khu không có sự thay đổi quy hoạch so với trước đây và được cơ quan quản lý chấp thuận thì mới hy vọng sớm được thôi. Còn đúng bài vở lại xem xét việc triển...

Giờ mà mấy khu như Linh Đàm, Định Công, Văn Quán, Mỗ Lao, Văn Phú, Văn Khê, Dương Nội, Gleximco, Vườn Cam, Xuân Phương, HUD Vân Canh, Lideco, Tây Hồ Tây, Mê Linh, Đông Hội, Việt Hưng, 31ha Gia Lâm, Tân Mai, Tân Triều cũng giảm vài chục % như mấy khu mà các CĐT chiết khấu ở các dự án vùng xa thì...

Gần Aqua City ty thì các dự án quanh đó trước 2019 bán chỉ 12-15tr//m2 thôi cụ ah, đến giờ các dự án đó có sổ đỏ rồi được tự xây cũng chỉ tầm 23-30trtr/m2 (như hàng mua lại dự án Biên Hòa New City của Hưng Thịnh) vậy thì cái giá 60tr/m2 của Novaland giảm kia đã ăn thua gì hả cụ. Còn Hải Giang...

Em đang muốn cơ cấu lại hàng lên hóng chỗ nào giá giảm tương đối tý so với mặt bằng lân cận để đảo hàng, còn những chỗ vốn dĩ như Aqua City của Novaland ở Đồng Nai, Merry Land của Hưng Thịnh ở Bình Định, Dream City của Vingroup ở Hưng Yên, ... thì vốn dĩ trước đây nó đã bất thường cao gấp vài...

Cái này em lắm dự án từ ngày khởi công và giá bán các giai đoạn cũng như mặt bằng giá các dự án lân cận rồi cụ ah. Thanks cụ!

Vâng, nhưng nếu mọi người tìm hiểu và chia sẻ những nơi mình biết giá giảm ntn thì sẽ tốt và thực tế hơn nhiều thay vì nói chung chung chứ cụ. Chứ tầm này mới ai nói chuyện đáy - đỉnh gì đâu cụ!

Hay con dê lấy ái nữ của cụ Điếu nhỉ :))

Cũng khó cụ ah vì không được cấp phép xây dựng, không phải cứ đất công cộng là cụ Điếu có thể thích gì là làm (mà cụ Điếu thì chúa làm bừa, làm láo ntn qua các dự án cụ biết rồi). Đến công viên thiên văn học có quy hoạch mà làm sai tý về mật độ cây xanh/mặt nước hay ba cái cột trụ đặt chưa đúng...

Thớt đang xôm các cụ lôi cái công viên nước lên làm gì, khác nào khoắng bùn bẩn!