Kết quả tìm kiếm

Tại nạn như nào, có nghiêm trọng không cụ?

Em thắc mắc không biết "hở hang" là như thế nào, có phải để hở cái "hang" không ? Hay ý cụ BT nói hở "hàng" mà ông đánh máy thiếu mịa nó dấu huyền :))

Em hóng các cụ phân tích :))

Thằng cu lớp 5 nhà em hôm qua nó gửi gmail chúc mừng mẹ nó nhân ngày 8/3. Mẹ nó gửi lại cho em xem, thế là tối qua đi làm về em lôi ra đập cho một trận bảo: Ngu lắm con ah, mày chưa biết bố mày khổ cỡ nào, chúc thế thì thằng bố mày lại đói mốc mồm rồi con ạ =))=))=))

Em đồng quan điểm với cụ!

Em không hiểu ý thớt với mục đích gì. Nếu mà mua được thì em chỉ cần mua mỗi sức khỏe và trí tuệ thôi, đấy mới là gốc của mọi vấn đề còn những thứ kia chỉ là hệ quả ~o)

Tư duy của cụ là logic, thực tế có rất nhiều giải pháp để hạ được giá thành nhưng nhiều khi bộ máy công quyền lại cứ đẩy về nhà đầu tư. Ngay như các thủ tục pháp lý cần đẩy nhanh từ việc phê duyệt dự án, quy hoạch, giao đất, xác định giá đất thì chả làm được dẫn đến gia tăng chi phí vốn của NĐT...

Vâng em đang cầm toàn BĐS, nhưng có đánh thuế cao hay thấp, luật sửa đổi có đưa thời hạn sử dụng đất vào em cũng thấy bình thường. Thiệt hại ntn thì cả thiên hạ cùng chịu chứ phận tôm tép như mình đã nhằm nhò gì, quan trọng là mình phải biết làm gì trong môi trường đó. Giầu - nghèo, sướng - khổ...

Ôi xin lỗi cụ, em đọc nhanh quá không kỹ nên hiểu sai ý cụ. Viết xong em đã xoá còm rồi ạ :((

Tóm lại nhà chung cư hay nhà đất có thời hạn 50-70 năm gì cũng được, khi đó ắt sẽ có hình thức lựa chọn hay đầu tư kiểu khác. Nhưng sợ đến khi đó nhiều cụ lại kêu vẫn loạn cào cào. Quan điểm của em là luôn nương theo dòng chảy của xã hội để thích ứng còn việc dòng chảy xã hội ntn là do người tạo...

Các cụ cứ khen đội tư bản chứ, để cho mấy ông tư bản nó làm dự án BĐS ở mình thì nó còn đẩy giá lên tận mây xanh ấy. Em nhớ trước khu ngoại giao đoàn bán có 60-70tr còn chật vật, thế mà ông Star Lake nó bán cao gấp mấy lần (đành rằng nó làm hạ tầng đẹp hơn, nhà xây khá hơn tý nhưng mấy cái chi...

Em mong muốn một thị trường BĐS phát triển lành mạnh, có nghĩa là CĐT phải có đủ năng lực để thực hiện, tiến độ phải đúng, hạ tầng kỹ thuật và công trình tiện ích phải làm đầy đủ theo dự án được duyệt, pháp lý phải chuẩn chỉ, còn giá cả cao hay thấp là do thị trường, quan hệ cung cầu quyết định...

Các cụ cứ bảo cao với đầu cơ đẩy giá đất chứ, đến nhà nước đấu giá đất cũng muốn bán được giá cao mà nhiều khu toàn dân mua đấy ạ chứ chả phải tay to hay đội gồm đất đâu. Sao ông nhà nước không bảo khung giá đất quy định chỗ này chỉ 15tr/m2 nên nhà nước chỉ bán 15tr/m2 cho dân đỡ thiệt, đỡ khổ...

Nó cũng là hàng hoá, giá cả cũng bị điều tiết bởi quan hệ cung - cầu cụ ah. Mình thấy cao thì mình không mua là tụi đầu cơ ngáo vặt thôi cụ ah ~o)

Cụ nhầm cơ bản rồi đấy ạ. Bản chất giá thuê nhà đất của mình đang quá rẻ, thường chỉ bằng 1-3%/năm giá trị tài sản trong khi lãi tiền gửi Banks là 10-12/năm. Tại sao vậy ? Không phải người có tài sản hay dân đầu tư họ bỏ tiền ra mà họ không nhìn thấy điều đó. Bản chất là họ kỳ vọng vào dư địa...

Tất cả rồi đều cộng vào giá đất, giá thuê nhà thôi cụ ah. Bản chất tăng thuế là nhà nước tăng thu và người tiêu dùng cuối cùng phải chịu ~o)

Trước em tìm hiểu đất khu Hồ Đồng Bãi nên có lượn vào qua chỗ nhà máy nước Sông Đà của Vinaconex, đường vòng vèo xấu lắm lên tưởng cụ thử Test xe 2 cầu thì vào đấy tha hồ :))

Cụ đọc thế nào mà lại hiểu em muốn vậy ? Em trả lời cụ trên thôi cụ ah, vì thấy cụ ấy nói thuế cao giá nhà đất sẽ giảm. Nhưng ở mình thu nhập người lao động thấp, áp thế thì dân là người thiệt thòi lắm chả khác gì đi thuê nhà trên chính mảnh đất, cái nhà của mình. Thuế nhà ở mình hiện băng 0%...

Như bên Mỹ nhiều bang họ tính thuế nhà đất cỡ 2%/năm đấy cụ. Mình mà áp như thế thì cái nhà cỡ 10 tỷ năm thu 2% mất 200tr tiền thuế ~ 17tr/tháng (khéo đi làm còn chả đủ tiền nộp thuế) thì có mà dân tình nhảy ngược lên hết :))

Xe cụ Ford Everest 4x4 ah. Muốn Test cụ chạy lên mạn Ba Vì hay chỗ mạn Nhà máy nước Sông Đà ấy tha hồ. Cứ gọi cho đội sale bảo muốn tìm vài héc làm trang trại là họ dẫn cụ đi Test xe thoải mái :))