Kết quả tìm kiếm

Nói về khu Phú Cát city thì theo đánh giá cá nhân thì khu này rất có tiềm năng, nhất là tại thời điểm này với mức giá 36 tr/ m2 cho lô 183m2. Bởi vì hiện tại nó đang bị là khu ĐÓNG nên việc kết nối , đi lại , kinh danh ...bị cản trở nhiều làm cho khu này thiếu sự sầm uất , sức sống . Về lâu dài...

Nhìn quy hoạch này mới thấy Phú Cát city ổn. Nhưng dở cái nó đang bị biến thành khu đóng.

Một căn nhà vườn ngoại ô ở Phú Cát city các trung tâm 35 - 40 chạy xe thì cũng phù hợp nhu cầu nhiều người hiện tại. Nó mà có tuyến đường sắt nội đô nữa thì nó lại là của hiếm

Tiền xây thô khoảng 6,5 tr/ m2. Diện tích sàn ước 200 m2 = 1,3 tỷ. Điền đất = 8- 1,3 )/183 = 36 tr/ m2 . Khuôn đất 183 m2 là phù hợp , đường , hướng nhà view suối , vị trí trong khu ntn ? Tuyến 2,3 của khu tđc Phú Cát bên ngoài thì có cụ trên nói 60 tr/ m2. Giá 36 tr/ m2. Mua được

Chúc mừng cụ. Thời điểm này cầm tiền là điểm + hơn so với cầm bds rồi. Tuy nhiên mình cũng chỉ phân tích những điểm lõm về giá so với mặt bằng. Còn thị trường bđs bây giờ nó ảo diệu lắm , tuy nhiên cửa đi ngang , giảm giá sẽ lớn hơn cửa tăng như cụ nói.

Trong 3 khu vực như cụ nói trên thì Hà Đông mặt bằng giá đã đạt vùng đỉnh tăng giảm còn phụ thuộc kết nối và hạ tầng. Hoài Đức phần lớn cũng đạt giá cao tuy nhiên vẫn còn nhièu khu vực vãn còn dư địa tăng ( dọc ĐLTL dọc vđ3,5, dọc vđ4 , ....). Còn HL phụ thuộc vào sự pt hạ tầng và di...

Tuyến 2, 3 của tdc bắc phú cát hả cụ . Tăng gấp đôi từ 62 lên hay tăng gấp đôi lên tới 62 tr/ m2

Vậy là các khu vực như cụ nói trên trong 10 năm tới chỉ giảm và đi ngang hả cụ.?

Nếu là lô góc ngã 3 đường 21 và đường trục thì giá đó k có gì lạ cả.

Nếu Vị trí này . Tầng 5, 6 hướng k xấu giá 35 -40 thì vẫn có thể n/c được cụ nhỉ ?

Hóng các cụ vụ đất dính quy hoạch

Thế hả cụ . Tưởng được như cụ trên nói thì hợp lý quá .

Giá như vậy cũng ổn đấy. 2 vc trẻ chỉ cần vậy để có mục đích phấn đấu

Chờ xem diễn biến sắp tới các cđt - NH ( liên kết ) đỡ giá , đỡ thanh khoản ntn ?

Chắc chỉ 28- 30 tr/ m2 ( Lô khoảng100 m2) thôi

Thôi hạ hỏa cụ ah. Cả giận mất khôn. Việc của cụ bây giờ là bình tĩnh lại, họp bàn gia đình để tìm phương án xử lý tối ưu nhất có thể. Đúng là bảng giá đất chuyển đổi ở HN có tăng nhưng cũng không tăng quá sốc như cụ đang hình dung. Vì những năm trước đó hệ sói K chuyển đổi đã x2 rồi ( tối đa )...

Phải thêm dẫn chứng ntn thì mới phản ánh đúng này. Năm 2000 bán được mảnh đất 28 tr = 4 cây vàng mua được con Drem Thái.

Như đã nói , em hoàn toàn chia sẻ và đồng cảm với những bức xúc chính đáng của cụ. Và em cũng chỉ góp ý với cụ ý nhỏ như đã nói trên ( tính chính xác của dẫn chứng ) tránh cho cụ bị hiểu sai mất đi tính chính danh những bức xúc của cụ. E dừng ở đây . Chúc cụ thành công.

Em cũng đồng cảm với những bức xúc của cụ .Tuy nhiên khi đưa các con số dẫn chứng thì nên cụ thể và chính xác tránh bị hiểu nhầm .

Thế hả cụ. Cụ lại chưa sang OCP 1,2,3 , sang Cổ Loa... đến Lumia gặp các anh ý rồi. Bình tĩnh cụ ơi