Kết quả tìm kiếm

  1. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    E cũng nghĩ như cụ. Nhiều ng cũng nghĩ như cụ. Có điều cái mà mn nên lưu ý và hiểu đúng bản chất của từ Siết. Vì sao siết? siết vì cái j? :D Trang trc e có nó về bản chất nó nằm ở vấn đề Thanh khoản. Vậy thanh khoản ở đây nó là cái j và gồm những cái j? Nó ko chỉ đơn thuần lq đến bds mà nó liên...
  2. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    =D>=D>=D>. Bài vào form khá đẹp r đấy. 2 sòng đã chạy 1 đoạn khá dài. Nhưng 2 sòng có đặc điểm quy mô quá nhỏ vs dễ lái hơn nhiều so vs bds cụ ợ. Quản trị rủi ro và tư tưởng đầu tư cũng như lựa chọn lại là vấn đề lớn :)
  3. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    14% hử? Trà đá sẽ tiếp tục 1 ông nữa cụ nhé. Ko biết tn. :)
  4. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Leak trà đá: hy vọng ko phải sự thật. Sắp tới 1 số trong big4 sẽ có 1 cú bull ls vay bds lên khá sốc. :(. Cả CDT và cá nhân. Chờ...
  5. December.hanoi

    [Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

    Deal gần nhất là ae mua OCP3 đợt tháng 8 thì tháng 11-12 CDT chiết khấu 1 phát tổng 31%. Đội mua trc đó 3 tháng quay luôn vào ô -30%. Trận này cũng thuộc loại nổi tiếng đấy nhưng ko rầm rộ vì ae sales ỉm hết :)
  6. December.hanoi

    [Funland] Mấy cụ mua Vinhome Vũ Yên đợt đầu toang quá

    bạn e mua căn 67.5m giá 17 tỏi là đắt hay rẻ hở cụ? ;)). Trục chính
  7. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Dòng tiền luôn luân chuyển trong nền kt, qua các ngành/các kênh đầu tư. Cụ để ý kênh chứng khoán và kênh vàng. Xem có liên hệ j vs bds ko? Thị trường này ntn thì thị trường kia sẽ làm sao? :) Đánh giá mức độ rủi ro, thanh khoản, cụ có thể tìm hiểu thêm quy mô tín dụng toàn nền kt và độ căng...
  8. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cụ chiến lược là cũng thuộc hàng đỉnh cao đấy. Đầu 2021 bắt đầu bơm tiền ác liệt thì cụ lên pic ls phải tăng để hãm lại tt bds ngáo. Thế chắc trước đó đoạn 2015-2020 cụ chưa kịp mua r :D. Rồi nay đầu 2026 hãm phanh thì cụ lại khuyên ae múc. :D. Hay đấy. 2021 cụ chê bds, còn bây h 2026 chắc bds...
  9. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Đại công trường Thủ đô mà.
  10. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Bonus thêm quả hết HTLS 0% của 1 loạt dự án V nữa cụ nhé. Tức là 2026 trở đi ae ăn ngay quả thả nổi của Têts com và Vibi. :) Demo ngay là toà Zr2 và zr3 bên OCP và cbi là thấp tầng của VCL :)
  11. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cafe ngay thung lũng silicon của VN thì kinh r cụ. :))
  12. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Chấp cả tiền thịt, ví như ô nào đu OCP2 mở bán t4.2022 bây h đã về bờ, cụ mời ra đây ae giao lưu nhé. :)
  13. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cụ 1 câu tiền thịt, 2 câu tiền thịt. Thế thì tăng trưởng tín dụng 15%, có bank tăng tận 30%, cho ma nó vay à :)). Còn cụ nói về giai đoạn 2022-2023 thì cụ cũng xem lại cả giai đoạn trc đó cụ dự và phán bds ntn nữa đã. 2023 mà ko bơm doping, hạ ls để cứu thì vỡ hết cmn mặt r. Nói 1 câu cho vuông...
  14. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Lạc quan chứ cụ :)). Vẫn có đội lạc quan mạnh nhé.
  15. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Ae nào vay bank cp chú ý cái này nữa nhé. Đọc tiêu đề, giật gân, nhưng lướt xuống cuối thì đa phần thở phào, bĩu môi. Ô dào, ls cao ngất ntn dành cho ô nào gửi 1500 tỷ, tưởng tăng ntn??? Cơ mà ai vay thì sẽ hiểu và toát mồ hôi. Bank cp set mức lstk cao ntn (ls mà ít người gửi đc) làm ls cơ sở để...
  16. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Bơm hút nó là nghiệp vụ thg xuyên và hàng ngày của NHNN. Xu hướng tăng hay giảm cụ xem dữ liệu của 2 tháng gần đây. Còn cụ thể theo trg hợp của cụ. Vay 6T VCB ls 7.6%. thì năm ngoái, quý 2/2025, ls mua nhà theo gói của VCB, cố định 24 tháng là 6.3-6.5% nhé. Hiện gói mua nhà của VCB cố định 18T...
  17. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cái đó để thị trg trả lời thôi cụ. :). Bank cp to ls thả nổi lên tầm đó r. Bank nhỏ thì hơn nhé.
  18. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Nhấn mạnh thêm nhé. Cú bẻ ngoặt ls cuối tháng 11, tháng 12 vừa rồi nó là giọt nc tràn ly. Và là hệ quả cho việc cố bẻ cong cái j đó quá mức. Độ trễ luôn là cái phải nói và chờ. :)
  19. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cụ nhìn con số cuối cùng 8.1% kia ko? Các gói vay và mặt bằng ls đã set lại 1 tháng gần đây r . Chấp 11 tháng còn lại bank ko tăng ls luôn cụ nhé. Giữ nguyên như bây h thôi đi bằng nạng. Lại nói về bản chất, quy mô tín dụng hiện tại bằng khoảng 150% GDP. Theo cụ đã đủ kinh khủng chưa? 0.1-0.2%...
  20. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Kk. Đa phần nghĩ vấn đề như cụ. Nhưng vấn đề nó ko đơn giản như vấn đề cụ nói. :)). Vấn đề nó tạo ra vấn đề ở chỗ. Năm 2020 cụ vay 1 tỏi. 2021 cụ vay 2 tỷ....2025 cụ vay dềnh cmnl 10 tỏi. Lướt lãi mà. Nên càng ham + thêm quả ls bị mệnh lệnh đè thấp nữa nên càng ham. Chỉ cần tăng 2-3% thôi, ví dụ...
Top