Kết quả tìm kiếm

  1. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cụ đánh cuốn chiếu thế thì cụ ko lo là đúng r :)). Vì ls thả nổi của khối big4 10% cụ bảo chấp nhận đc. Thì đúng là chuẩn và chấp nhận dc thật. 10% đối vs big4 là ls thả nổi tương đối dễ thở, cái này e công nhận. Nhưng cái e đã nói đi nói lại mấy trang liên tiếp là cụ chưa thể cảm nhận đc nhiệt...
  2. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    đh nó tương đối khác qua các giai đoạn cụ ạ. Cuối 2022, big4 huy động niêm yết lên 7.2, cộng phụ trội ngoài các thứ thì lên đc khoảng 8.2-8.3 cho kỳ hạn 12T. Ls cho vay thả nổi lúc đó big4 khoảng 13. Còn hiện tại, huy động niêm yết là 5.2, cũng thuộc loại thấp bằng vs đợt covid. Nhưng ls vay lại...
  3. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    leak trà đá. Big4 vừa tăng ls phụ trội từ chiều qua. :)). Cụ đang nói về khía cạnh nhà băng. E trông xe vs quét dọn đồ dưới chân nhà băng đây cụ. Còn những cái e nói, trên phương diện e hay các cụ là NĐT, những người nhỏ bé trong cuộc chơi. Về mặt này thì e đang nói về lợi ích cho e hoặc cho các...
  4. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    kk. Đúng r. Tiền của mỗi người mà cụ. Mua bán cũng là quyền mỗi người nốt. Chẳng ai biết chắc chắn ntn. Nhưng ae nào mua nên khấn như giai đoạn 2023. Tức là ra Tết CP điều hành giảm mạnh ls cho vay. E hay gọi là bơm doping liều cao đấy. Lần này mà bơm thì nó ko phải doping nữa r mà như trong 1...
  5. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Thấp tầng thì e nghĩ theo dõi và có thể mua nếu hợp lý cụ ạ. Tham chiếu nhé. Cuối 2021 e nhớ như in, giá thấp tầng OCP1 được so với nhà mặt phố cổ. Khoảng 450-500tr/m. Đây là giá FOMO giai đoạn đỉnh cao nhất đấy. Hiện tại nếu ko nhầm thì giá còn 1/2. Tuy nhiên, thấp tầng bên này chỉ dc 1 số khu...
  6. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    haizzz. bây h giá đã giảm tuy ko nhiều, nhưng chính sách ls mới ban hành đc có 1 tuần, chưa kịp ngấm. Mà 1 số cụ bơm thổi ở pic khác đã bảo ae múc đi ko ra Tết âm giá nhà lại tăng. Chả biết tăng ntn, nhiều hay ít, cơ mà chỉ cần ls vay ưu đãi ở mức 9% thôi là cũng tương đối mệt r, chứ chưa nói...
  7. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    các CDT toàn làm vậy mà. Nên giá mở bán set rất cao. Bây h chính sách siết và hạn chế bds các bank đã công bố r thì cách này cũng hết cửa. Đập 1 phát cả ô vay mua và ô làm dự án luôn.
  8. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Tăng kiểu này thì những khoản ân hạn ls mà đến hạn chả mấy mà chạm mốc 11-12%, khi nào chạm 15% thì bđs vỡ thôi nhỉ. Những gói vay ưu đãi ls 5.5 với 6 đang còn ân hạn mà chưa đến hạn thả nổi không biết có bị tăng theo không, hay vẫn được giữ tiếp cho hết 3 năm ls cố định. Phải khi nào đội này...
  9. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    phân khu cuối cùng của OCP1 cụ ạ. Gần cụm vs Zen, Se....Giá này bên GL thì e nghĩ còn phải đi sâu nữa. Mở bán vài hôm các ô bảo hết hàng là e hơi nhột r. V nói thẳng ra là ko dám ngửa bài xem những sàn thứ cấp nào là của mình đâu cụ. tay trái tay phải ko ít. :)
  10. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Đúng r cụ ơi. Mà cái ls vay tăng ko chỉ áp dụng dv người mua nhà mà áp dụng vs các CDT phát triển dự án bds luôn nhé :D
  11. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    như cụ là ăn ít đi nhưng an tâm đấy hả? :D
  12. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Tiền nhà nước thì đang nằm ở kho bạc. Hôm trc e có lói r đó. Kho bạc lại đang gửi KKH ở big4. Rút 1 đống ra thì cũng hụt nguồn tương đối lớn đấy ;))
  13. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    diễn giải như cụ là căng đấy :)). ý đồ j đây? ;))
  14. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cụ lên mạng tìm hiểu xem. Gọi là lần mò theo dòng tiền từ gốc đến ngọn xem tiền đền bù cho dân lấy ở đâu? Rút chỗ nào ra? Rút thế ít hay nhiều? Có lệch nguồn đáng kể ko?....Tự tìm hiểu là ra mà. ;)). Tìm hiểu xong chắc cụ nghĩ lại câu cụ cmt đấy. ;))
  15. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Tiền đền bù cho dân thì lấy ở đâu hở cụ???? ;))
  16. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Bây h nhiều cụ vẫn chưa tin mấy khu V so hot vừa rồi giảm 10-15% cụ ạ. Nên nhanh đi kiểm chứng thôi. Nhanh còn lên đây share thông tin cho ae. Còn trên facebook, hội nhóm. Vẫn nhiều người chưa biết ls tăng cụ ạ. Họ đang đc ưu đãi, chưa sang kỳ thả nổi nên ko biết mức ls gần đây.
  17. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    E leak trà đá 3 hôm trc r cụ. Bỏ mie, bốc phét vu vơ mà lại đúng. ;))
  18. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Cái này nó là bt. E dự luôn là bank cp top dưới. Tết com, vibi, em bi thả nổi bây h cũng 12-13 rồi thì những bank nhỏ hơn phải tầm đó.
  19. December.hanoi

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    E ko care cái gốc lắm. Care về tiềm năng đúng gtri của nó thể hiện qua thanh khoản bền vững ko. Nó thể hiện ở độ phù hợp và chấp nhận đc của nhiều người dân. Khi giá quá nhanh và quá cao mà lại nhờ vào tiền của 1 ông khác (phải mất phí) thì tính phù hợp nó biến mất. Lúc đó chỉ còn ta vs nồng...
Top