Kết quả tìm kiếm

  1. KeanuR

    [Funland] Sao nhà HN tăng nhanh vậy các cụ ơi

    Nhanh mấy Xưa em mua 1 cái nhà cc HN 5 tỷ vị chi về quê xúc dc 10-12 lô đất phân lô 100m2 mt 6m ở quê (2018) Giờ căn kia nếu còn thì khoảng 11 tỷ, còn 11 tỷ giờ về quê mua được 4 lô thôi
  2. KeanuR

    [Funland] Hà Nội ban hành bảng giá đất mới

    Sợ thật, Bà Triệu, hàng Đào hàng Ngang, Hai Bà Trưng ...có đoạn 695 tr /m2 bảng giá Như vậy các loại thuế chính thức tăng 3-4 lần mà chẳng cần điều chỉnh gì mức thuế Năm sau mà cứ thêm thuế "bán nhanh" " "thuế để không" " thuế "lắm nhà" thì các bác ôm đất nhất là đất xa nội đô mệt đó
  3. KeanuR

    [Funland] Có nên đầu tư chung cư tỉnh Phú Thọ

    Cc VL này đẹp view hồ rất thơ mộng cao cao view cả sông, nhưng với giá 50 tr thì ở tỉnh thanh khoản khó, tư duy quê bỏ ra 3-4 tỷ mua căn 70-80m2 khó lắm Cho thuê thì chỉ ng nc ngoài ở KCN trụ dc mức giá Tầm đó tiền xin đất bà bu xây dc cái nhà 3 tầng 120m2x3 tầng thênh thang rồi
  4. KeanuR

    [Funland] Đất giao cho công ty là 50 năm nhưng khi bán cho người dân là đất ở lâu dài

    Lâu và dài cho tới khi... nhận qđ thu hồi đất cụ ah Lâu dài đâu có đồng nghĩa với vĩnh viễn Như chung cư, nhiều cụ cứ bảo lâu dài nhưng em xem sổ hồng chưa thấy sổ nào ghi thời hạn sở hữu là lâu dài, chỉ không ghi thời hạn
  5. KeanuR

    [Funland] Vay ngân hàng mua chung cư thời điểm này có ổn không?

    Mua nhà cho mình ở thì việc gì nghĩ nhiều, 50% tiền là dc rồi còn lại vay (dưới 4 tỷ) Năm sau có khoản nào to to đập vào hạ tỷ lệ vay xuống 20-30% là đẹp Không liều không mua dc nhà đâu, công ty em cả 1 đội chờ đủ tiền mới mua đang đi ở trọ kia kìa, đội chịu vay thì cười khà khà vì múc nhà từ...
  6. KeanuR

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Cụ để ý Từ sau Dcapitale là cơ bản Vin cug bỏ mô hình chung cư ở trên vincom ở dưới rồi, mấy dự án sau vincom ở một ô đất tách riêng hoặc không có, và vẫn khá vắng vẻ nếu so với Aeon. Rồi cũng bán luôn vincom, chứng tỏ mô hình "VAC" k còn hiệu quả, hiệu quả là chia m2 ra bán đứt thu tiền.
  7. KeanuR

    [Funland] Có nên đầu tư mua căn hộ nghỉ dưỡng Flamingo Cát Bà thời điểm này?

    Không thể tin giờ vẫn có ng mua nhà xong cho cdt thuê lại hưởng lãi suất
  8. KeanuR

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Nếu ở Thượng Hải cùng vị trí với Đống Đa HN thì 10 tỷ cụ thêm 1 số 0 nữa cho em
  9. KeanuR

    [Funland] Lumi Hà Nội

    Nếu view nội khu vườn cây đài nước em nghĩ tầng 2-3-4-5 là đẹp nhất. Hoặc k0 có thì 6-7-8-9-10 cũng là khoảng tầng đẹp để tận hưởng View ra ngoài thì càng cao thì ăn đủ tất cả các thể loại như: âm thanh siêu ồn, gió lớn, và khói bụi Ảnh ví dụ
  10. KeanuR

    [Funland] Khi nào giá chung cư Hà Nội giảm ????

    Sao cụ k nhắc lại Mandarin 35 về 28 sau đó bật lên gần 50-55 những năm 2013-2021 Nó do vị trí qđ, đồng ý là chung cư ở xa đang rất ngáo nhưng e nghĩ nên nói rõ là cc mấy quận HN 1 cũ khó có cửa giảm vì giờ vàng đô cũng rất cao rồi
  11. KeanuR

    [Funland] Khi nào giá chung cư Hà Nội giảm ????

    Tin buồn là chả có dự án nào mở bán rẻ cả, mấy cái cụ nói có dự án bán tới gần 200 tr / m2 Tin buồn thứ 2 là xin phép ngay năm nay phải 2026-27 mới xong, và xây thì trừ a vin ra thì cdt còn lại xây 3-5-7 năm mới xong (nếu BR Rờ xây thì còn lâu hơn)
  12. KeanuR

    [Funland] Bộ Giáo dục và thực trạng giáo dục nước nhà

    Nói thẳng là xưa nay hs giỏi là do 1 là tố chất của đứa trẻ, 2 là được gia đình đầu tư đi học thêm các nơi.l, 3 là gia đình kiểm soát gắt gao việc học tập suốt 12 năm phổ thông thì mới dc Pisa chấm điểm cao như vậy. Thời e đi học, đại đa số không học thêm mà chỉ học SGK đố mà thi dc ĐH CĐ Công...
  13. KeanuR

    [Funland] Hà Nội nghiên cứu sau 2025 cấm xe máy từ Vành đai 3 vào nội đô

    Tốt quá Ô nhiễm khí thải giờ ở Hn đáng báo động
  14. KeanuR

    [Funland] Liệu có đưa taxi xăng vào đường cùng.

    Nhóm sẽ cử ra 1 ng thay phiên nhau trông sạc chả sẽ bắt 2-30 người ngồi trông cả. Dần dần sẽ có dịch vụ sạc luôn (vd chỉ ném xe ra cây sạc rồi về ngủ) Mấy cậu làng e ở quê, giờ xe còn chỉ dc nghỉ lúc sạc, 2-3 lái thay phiên nhau bào cả ngày lẫn đêm Chả hiểu sao lấy đâu khách mà chạy 1 năm mừoi...
  15. KeanuR

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Hôm lọ e cũng bẩu như cụ, bên diễn đàn khác bảo những năm 2000 2 vc đi làm 6 năm là có nhà Hn :)) E hỏi lại bảo bác làm nghề gì thế, có vàng có khẩu Hn chưa mà năm 2000 đòi mua dc nhà Hn
  16. KeanuR

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Cũng k quá thần thánh ngoại đâu cụ ah Chính ra e thấy 1 số dự án cao cấp của Vin xây từ 2017- nay ở nội đô khá hoàn thiện thiết kế trong ngoài chung cư với khí hậu HN mà các cdt ngoại nên học tập chưa kể vận hành sau bàn giao của vin thì các đơn vị khác không bằng dc Cái k thích ở vin là nhà ở...
  17. KeanuR

    [Funland] Giá nhà Hà Nội tăng bao nhiêu thì phù hợp

    VN mình mà cấm kinh doanh hay dkkd trên đất ở thì nhà mặt phố còn chẳng bằng giá cc cao cấp luôn ấy chứ cụ Giờ thật hay, căn hộ chung cư thì cấm làm trụ sở cty kdoanh, còn nhà đất ở thì kinh doanh dc xem là thế mạnh
  18. KeanuR

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Chung cư bds nội đô nó bắt đầu bước vào giai đoạn thanh lọc bằng giá, k phải ai cũng có thể mua nhà nội đô dc. E dự đoán giá cc sẽ cao hơn nữa,> 100tr m2 sẽ là mức phổ biến với cc thương mại nội đô 3-5 năm nữa
  19. KeanuR

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    1 năm sau kể từ ngày nhóm này thành lập chắc chung cư tăng gấp rưỡi thêm rồi (sau khi đã x2 từ 2020) Ông admin nghĩ gì khi "giúp" cả ngàn người yên tâm đi thuê trọ nhỉ, thị trg giá cả do ng bán và người đủ tiền mua quyết chứ mấy ông có 10-20% tiền quyết thế nào dc. Mà có khi có ít tiền thì nên...
  20. KeanuR

    [Funland] Ở HN các cụ có dc ăn gà quê ngon bao h ko?

    Nhà e gốc nông dân nên giờ vẫn gà chạy bộ ăn suốt l, nhà có người nuôi, chứ mua trong làng cũng không có Xưa nhớ sinh viên mới sướng, ở cùng chú Bắc Kan ăn toàn gà rừng, gà rừng nó hôi nhưng thịt nó ngọt hơn gà ri bắc bộ 3-4 lần.
Top