Kết quả tìm kiếm

Giá vùng ven và trung tâm nó tỷ lệ với nhau. Vùng ven mà được thổi giá lên thì trung tâm cũng lên. Vừa rồi Mas, MIK nó bán cc Cổ Loa tầm 120tr/m2 thì tự nhiên Royal City nó trung tâm nó sẽ lên 150-200tr/m2. Thế nên khi lãi suất tăng mà CC vùng ven giảm giá thì trung tâm cũng giảm theo, nhưng tỷ...

Sẽ có dịch vụ Chuyển vành cho bà con. Đi xe xăng đến vành đai 1, gửi xe, đi xe Chuyển vành vào trong Vành đai 1

Mấy năm nay lũ rất bất thường. Nhiều nơi lũ lên cao hơn Đê 2m-3m. Tầm nhìn của HN 50 năm sau là phải đảm bảo hành lang thoát lũ, nâng chiều cao Đê Sông Hồng, Sông Đáy 2-3m. Thậm chí mở rộng, kiên cố đê kè. Khu vực giữa vành đai 3 và vành đai 4 phía Tây Nam, và dưới vành đai 4 phía Nam thế đất...

Sông Hồng đục ngầu có gì mà cảnh quan. Cứ về mạn Phía Nam làm 10 kđt, mỗi khu 100ha. Trong mỗi khu đào 1 cái hồ 15ha. Cả khu làm 1 cái hồ 50ha. Thế là có cảnh quan chứ có gì to tát đâu. Tiện giao thông, đất đai bằng phẳng, không lo lũ lụt.

Dự án này nếu làm vô cùng lãng phí, chưa kể lấn vào hành lang thoát lũ. Thực tế sông ngòi phải để hành lang 2 bên đủ rộng để khi lũ lên còn thoát. Xây chặn lại, nước vỡ đê tràn vào nội thành thì vi diệu. HN thiếu gì đất mà cứ cố chấp bám vào cái quận Hoàn Kiếm. HOÀN KIẾM chỉ quan trọng cái thời...

Chung cư Hưng Yên mà 80 tr thì đúng là bố láo, mất dạy thật. Thị trường nhà nước không kiểm soát, toàn Bank, CĐT, sàn F0, F1 tung hô với nhau. Tội cho các bạn trẻ chưa mua nhà, để tay to nó thao túng từ truyền thông tới mọi thứ.

Đúng rồi, nhà đất trang bị mấy cái cảnh báo sớm và đầu phun xịn thì cơ bản cũng không lo cháy nổ.

Thực ra so với chung cư nhà ngõ cũng có nhiều ưu điểm riêng. Chung cư lên giá thì nhà ngõ cũng lên giá. Và cả 2 loại hình này đến một mức giá nào đó, sẽ rất khó bán. Ví dụ trên 15 tỷ chẳng hạn rất khó thanh khoản. Nhà ngõ 200-300 triệu/m2 đa số là các căn nhỏ, 35,40,50 m2. Về PCCC nếu chung cư...

Chờ Hoa Sơn kiếm hội xong mới biết có làm thật không. Dự án gần 20 tỷ USD mà quyết định quá vội.

Hàng còn nhiều lắm các cụ cứ lựa nhé. Bản thân anh V còn kẹt nhiều hàng chưa bán hết

Thực ra bờ biển VN dài mấy ngàn km, nếu xây biệt thự nghỉ dưỡng, liền kề, shophouse thì bao la, mênh mông bát ngát. Có xây 1 triệu căn biệt thự cũng đủ, khó gì đâu. Ví thế chỗ nào nguồn cung nhiều là chết đòn. Tương tự như vậy ở Hà Nội, chỉ các khu đô thị mà nguồn cung nó vừa phải, xung quanh có...

5 năm nữa đi còn tệ hơn nhiều. Đơn giản 10 năm trước đi từ Ecopark vào Bách Khoa nhanh hơn bây giờ nhiều.

Còn nói về Trung Quốc, nếu họ không ngăn chặn bong bóng, thì các CĐT đã lũ lượt vay vốn ngân hàng xây và xây mãi không dừng. Địa phương thì muốn xây khu đô thị mới để thu tiền sử dụng đất, chủ đầu tư thì được ngân hàng bơm vốn liên tục, ngân hàng thì muốn giải ngân để có lợi nhuận, người mua thì...

Mình năm nay hơn 4x. Mình có mấy người bạn mới ở nước ngoài về, ai cũng kêu nhà Hà Nội đắt và muốn dành nhiều tiền cho trải nghiệm sống. Đúng là giá nhà Hà Nội đắt thật, nhưng những lúc nó rẻ như 2013 ( tầm 1.5 tỷ một lô đất dịch vụ 50m2 La Khê), 2016 (tầm 1,5 tỷ lô đất dịch vụ Dương Nội), hay...

Mễ Trì, Trung Hòa trung tâm rồi cụ. Long Biên tuổi gì mà so sánh. Cụ để ý chỗ nào có khách sạn 5 sao thì nơi đó thể hiện dân giàu lên, nhiều khách giàu đến và người ta mới làm ks 5 sao. Mễ Trì và Mỹ Đình có Marriott và Sheraton. Thêm TTHNQG nữa. Còn từ OCP2-3 về khu trung tâm gần nhất của nó...

Xa gì cụ. Cách Mễ Trì, Trung Hòa tầm 10km. Có Đại lộ Thăng Long, Metro số 5. Bây giờ không mua, 10 năm nữa không mua được đâu. Theo mình đoán 10 năm nữa An Khánh sẽ như Trung Hòa Nhân Chính bây giờ. Quốc Oai gần thôi.

Vin nó làm dự án ở Ngọc Hồi, Thường Tin thì anh em Văn Giang buồn lắm. Đi 8-10km qua cầu Ngọc Hồi hoặc Mễ Sở mới vào đến Văn Giang, Thường Tín.

Có 2 điều rất bất cập: - Sân bay Nội Bài vẫn còn quỹ đất mà không mở rộng. Làm sân bay GB cùng hướng Bắc Hà Nội xung đột về hướng tuyến với Nội Bài. Phục vụ chủ yếu dân mạn Long Biên, Đông Anh, Gia Lâm, tỉnh Bắc Ninh. - Trong khi đó sân bay phía Nam, Ứng Hòa, Phú Xuyên trong vùng đồng bằng sông...

Các làng cổ như Hạ Hồi dân ở ổn định rồi, có bố V cũng không lấy được. Lấy được các bãi đất trống, các cánh đồng mà một vài cụm CN sắp hết 50 năm thôi.

Lãi suất mới tăng ở mức gãi ghẻ thôi mà. Sang 2026, dự trữ USD thấp buộc phải tăng lãi suất lên. Lúc đó các khoản vay thả nổi mua nhà của TCB, VPB sẽ lên từ 13-15%/năm. Duy trì lãi suất thấp quá lâu như Việt Nam, suốt nửa cuối 2022 đến bây giờ là rất nguy hiểm, có lợi cho một số doanh nghiệp lớn...