Em cũng nghĩ nên quy định cụ thể hơn thì đỡ thắc mắc / tranh chấp.
Về nguyên tắc đã đặt cọc thì phải theo (có thể trả giá bằng khởi điểm), không theo là mất cọc ạ.
Nhà cái nên có thêm hình thức trả giá qua SMS để đảm bảo quyền lợi cho cả 2 bên (mà cũng tiện cho việc giải quyết khiếu nại).