Thế chấp vào bank r thì bank có thể phát mại ts. Nếu nhà cụ k hợp tác hoàn toàn có thể khởi kiện. Dẫn đến việc xử lý ts tốn thêm chi phí. Trong hđ tc cũng ghi rõ mọi chi phí này sẽ trưn trực tiếp vào giá bán ts. Và sau khi tất toán khoản vay thì cũng k còn dc bn tiền.