Đất 36m2 nhỏ vừa vặn, mặt tiền 4m2 là đẹp, ngõ rộng 2 ô tô tránh nhau là ưu điểm, đường 19/5 cũng tiện đi lại. Nhưng giá lại còn phụ thuộc vào ngõ có sâu vào phía trong không hay ngay đầu đường, ngõ cụt hay thông, ngõ rộng nhưng có bán hàng hay cho thuê được không hay chỉ ở, đất vuông vắn hay...