em nhờ thằng Chatgpt nó giải thích thì trường hợp của VN ta đúng là cái thể loại lâu đài cát ảo ma:
1. Cơ chế "bơm thổi bất động sản" để tăng GDP
Đầu tư công & tín dụng rót mạnh vào bất động sản → kích cầu xây dựng, VLXD, hạ tầng → GDP ngắn hạn tăng mạnh.
Ngân hàng nới lỏng tín dụng, lãi suất...