Kết quả tìm kiếm

Có 10-11km thôi cụ, từ VEC đến Hồ Gươm. Sau này em nghĩ sẽ rất đông các đội đang thuê nhà ở Hồ Tây, Nghi Tàm,..sẽ sang VCL thuê. Rẻ hơn mà sống trong khu đô thị văn minh.

Chưa có kế hoạch gì cụ ạ. Theo em hiểu nó thuộc tuyến vành đai ven sông Hồng. Hi vọng có trong đề xuất của Đèo Cá-Văn Phú-Mik-VP Bank trong siêu dụ án 300 nghìn tỷ. Nếu như vậy thì sẽ sớm lắm!

Tặng các bác bản full không che :D các cây cầu qua sông Hồng!

Kỳ họp thứ 26 ngày 23/9. Hà Nội dự kiến thông qua 1 loạt dự án!

Em ở Ngọc Thuỵ, nhưng cũng đoán quả này phải 20 năm nữa may ra :D

Em thấy khu đô thì nào ở HN bây giờ cũng ít nhất 60-70% mua đầu cơ (tích sản, chờ tăng giá rồi bán), mua để ở được 30% là may! Sau này dần đội mua ở thực mới đến mua sau!

Hôm 6/9 khởi công Dự án thành phần 3 của đường vành đai 4. Dự án này có 3 cầu lớn là Hồng Hà, Mễ Sở và Hoài Thượng cụ ạ! https://tuoitre.vn/ha-noi-khoi-cong-cao-toc-vanh-dai-4-dau-tu-56-000-ti-dong-ket-noi-3-tinh-thanh-20250906120705064.htm

Tứ Liên đang làm rồi. Vân Phúc, Ngọc Hồi khởi công 19/8 rồi. Hồng Hà, Mế Sở thuộc gói BOT vành đai 4 cũng khởi công rồi. 10/10 tới khởi công Thượng Cát và đường dẫn cầu THĐ. Như vậy là năm nay khởi công tất cả các cầu có trong quy hoạch đến 2030 qua sông Hồng! Làm xong thì kết nối của HN với...

Khu này và Đức Giang/Thượng Thanh là rẻ nhất quận!

Thấy đang làm 2 cọc chính và 1 cọc phụ! Cọc chính sâu tận 70m

Ảnh thực tế hôm nay 12/9/2025 tại Bắc Cầu. Trụ cầu chính của Tứ Liên vẫn đang được làm cấp tập!

Chuẩn rồi cụ! Vậy là vụ này mới. Cái thủ tục BT vẫn chưa xong! Làm xừ vốn ngân sách có phải nhanh không! Đấu giá gần 200ha đất thì thừa tiền làm!

Sao cái cầu THĐ nó lại tách ra lạ thế cụ nhỉ!

Em đánh giá cũng không đến mức ối zồi ôi đâu. Cả khu này được mấy mảnh khu đấu giá là đẹp. Nhưng xung quanh cũng không có quỹ đất, không có dự án nào nữa cụ ạ. Ý em là nó không tạo được sự cộng hưởng! Muốn đắt giá nó phải có quần thể, nhiều chung cư, dự án!

Hồi đầu Vin ra khu Tinh Hoa và Thịnh Vượng set giá cao. Toàn 300tr/m2 trở lên như cụ nói. Em và bạn bè em đứng ngoài. Sau thị trường hấp thụ chậm, Vin set giá khu Cát Tường thanh toán sớm chỉ 15-16 tỷ/căn (cỡ 250tr/m2 thôi). Lúc đó đội mình mới vào! Toàn dùng tiền thịt TTS hoặc vay bank khác...

Đúng là tuỳ nhận định của từng người thôi. Thời gian sau mới rõ được! Bạn mình mua căn 62,5m2 xẻ khe hơn 15 tỷ (Nhật Nguyệt mua tầm tháng 10 năm ngoái), đợt này bán ra được 21 tỷ rồi!

Thường họ thẩm kỹ tài sản thế chấp. Để tình huống xấu họ thanh lý ts của cụ họ vẫn OK. Còn thu nhập để trả nợ họ không quá quan tâm. Cụ không trả được họ siết nợ ts của cụ thôi!

Đã nói chuyện phải bán trả bank thì ở đâu cũng sập không riêng gì VCL! Ai đầu tư vay tới 20 tỷ mà không có phương án trả nợ, chỉ trông chờ vào bán cao hơn lúc nhập thì chết là đúng rồi! Như em đầu tư luôn tính phương án xấu nhất, tức không bán được vẫn thoả mái trả lãi!

Tàm Xá mình vẫn dự đoán là phân khúc biệt thự vườn như Vin Riverside. Bán mấy căn VCL đi mới mua được. Kể cả khu đô thị sông Hồng bên Long Biên cũng thế. Nên cầm cỡ 20 tỷ cũng không dễ để tìm được căn trong khu đô thị liền kề vị trí đẹp như VCL đâu cụ. Nếu thị trường sập, lãi bank tăng cao nhiều...

Đường 30m Ngô Gia Khảm-Khai Sơn. Quận cũ đã mở thầu rồi. Xong sáp nhập các kiểu. Giờ Phường mới lại khởi động lại!