Kết quả tìm kiếm

Theo kinh nghiệm của e khi chúng đã vứt 5 củ để ra bài như dưới là phải dừng fomo: https://m.cafef.vn/gia-chung-cu-da-qua-su-dung-tang-manh-chu-nha-chot-loi-den-50-ai-bao-chung-cu-la-tieu-san-20220727062032874.chn

Cái định nghĩa "đẹp" của cụ có vấn đề, e thì cho rằng sự tham lam của chúng đang phá nát quy hoạch đô thị thì đúng hơn.

Đơn giản e không phải mafia :D

Tầm này còn định lao vào Bds với ý định mỹ miều là "đầu tư" thì 1 là Robinhood lấy của ng giàu chia ng nghèo, 2 là chim mồi tạo cầu ảo thoát hàng ;))

Vậy thì cụ chỉ cần học đc chữ nhẫn thôi, quy luật không có gì lên mãi cũng như xuống mãi nó luôn đúng, cẩn thận nghe cò hót ko chịu nổi lại đu đỉnh, hy sinh ngay trước ngưỡng cửa thiên đường lại thành dở ;))

Giá vẫn chững và tăng khi đã ở vùng đỉnh là thảm họa của các Doanh nghiệp Bds khi mà doanh số bán giảm thảm hại do mất thanh khoản trong khi lãi gốc vay Bank thì vẫn cứ phải đóng đều với xu hướng tăng dần do ls tăng. Bds VN rồi cũng sẽ như vậy khi tiếp tục neo giá cao & cố thổi thêm khi mà thanh...

Thế cụ thấy e tính sai chỗ nào khi đền bù đất ruộng có gần 3k tỷ, nộp tiền sử dụng đất sang đất ở có 8,4k tỷ, quá rẻ rúng

Thế cụ tính xem tổng dự án là 486ha = 4.860.000 m2, đền bù khoảng 600k/m2, tạm tính tổng phí là 40tr/m2 đi thì tổng phí cho lobby, giải phóng mb (toàn đồng không mông quạnh) là gần 192k tỷ đ, đã thừa để lobby với gpmb chưa cụ :D

Vậy cụ tiên phong chỉ cho các cụ trên đây chỗ nào hợp lý đi cụ, đừng bảo e là Vin Dream nhé ;))

Hơ hơ thu đất ruộng giá 180tr/ sào thì có bôi trơn + vẽ vời thoải mái giá vốn cũng 30-40 tr/m2 là cùng

Giá vốn nó thấp lắm có chiết khấu 60% vẫn lãi khẳm :D

Tuyền mồm hô múc tay thì lăm lăm bán để sang hòn than cho thằng khác, hiểm lắm ;))

Toàn đội đu đỉnh thà chết chứ ko chịu hy sinh cụ ạ :))

Có để ý cụ này mấy thớt thì sống có vẻ khá tiểu nhân nhể :D , tt chả vẫn đang downtrend thì là gì, sóng hồi nó mới nhanh và gấp như thế thôi, chứ uptrend thì ko vội vậy đâu, cụ thớt có khi cũng kịp vớt cú hồi rồi cũng nên.

Fomo là ăn bô đó cụ

Cụ vẫn tin là lạm phát ở VN chỉ có 3% ;)) Lạm phát mạnh trên toàn cầu nó cũng nhanh chóng cuốn phăng cái xuất siêu nhẹ, kiều hối mà cụ muốn nói tới. Chả có nước nào dự trữ ngoại hối vỏn vẹn 100 tỷ $ mà dám vỗ ngực chiến thắng khủng hoảng :D , chỉ gần 1 tháng cố gắng duy trì tỷ giá thấp mà ko...

Em e là cụ mới là người chỉ trải qua 2011 kiểu nghe đồn, những người như cụ ngày ấy nhiều lắm, vì vẫn tin tưởng NN điều hành tốt hơn thế giới mà ko nhận thấy vàng, tỷ giá $ đang căng thẳng từng ngày. Ngày ấy nó cũng hệt như bây h, em cũng tin tưởng y như cụ, rồi 1 ngày đẹp trời thằng TCB nó...

Và cũng chính 100 triệu đứa ấy nhấn chìm tt Bds 1 cách nhanh chóng khi nỗi sợ hãi được đẩy lên theo đám đông.

Sự đúng đắn của hôm nay hoàn toàn có thể thành sai lầm của ngày mai và ngược lại :D

Cái hồi 2011 cũng nhiều người nói y như cụ ;))