Kết quả tìm kiếm

Chỗ đất nn em xem họ lấy đất làm đường liên thôn, mỗi mảnh mất 10-20m2, đền bù 880k/m2. Đấy là giá đền bù của địa phương còn nếu giải toả nốt làm phân lô bán nền thì giá chủ đầu tư thoả thuận với dân, việc chính quyền chỉ hỗ trợ y như cụ nói.

Vâng, hoặc nơi khỉ ho cò gáy chứ động vào đất Quốc oai không nói chuyện sào với mẫu được đâu. Lót tay lá chuối mời ra khỏi ruộng luôn.

Chuẩn đó, Hoà lạc là cùng chứ Hoà Bình thì thôi. Xa lắm !

Thu hồi theo giá thoả thuận với dân cụ ạ, khác đất làm điện trường trạm theo giá chính quyền có 880k/m2. Em hỏi họ bảo thu hồi phải được mình đồng ý giá ạ.

Em tra qui hoạch sử dụng đất đến 2030 rồi cụ ạ. Nó vẫn ko có dự án nào, tô màu vàng để cây hàng năm thôi ạ.

Ôi con cò A nó cũng dọa em như vậy làm bạn em sợ mất mật bảo em đừng mua khu này nữa. Em cũng nói ý giống như cụ là em không biết con A này còn làm ăn tiếp kiểu này nữa hay không thôi.

Sao cụ anh lại bênh tụi cò thế. Hôm trước em được cò A dẫn đi xem độ 3 mảnh đất, em về thấy cũng ok nên dịp cuối tuần sau đấy vài ngày rủ thêm vài người bạn đi xem nếu thích thì mua chung. Mảnh A1 bạn bảo gần nghĩa địa, mảnh A2 tiền to nhưng sợ vướng qui hoạch, mảnh A3 đang làm giá xuống xem nếu...

Hiện tại qui hoạch đến 2030 ở địa chính xã thì chưa thấy gì, nên tìm hiểu thêm qui định đất dự án tối thiểu hay đền bù đất nông nghiệp .. phải không cụ ? Cụ có kiến thức sản phẩm này thì chia sẻ giúp em với ạ, đội ơn cụ.

Cụ đang làm tấm gương xấu.. à quên gương sáng cho nhà em noi theo đấy. Mỗi tội mảnh em ngắm là nông nghiệp nhưng sau mà có dự án tái định cư hay đấu giá thì huyện giải tỏa phút mốt, người nông dân trên phố lại thua canh bạc với chính quyền. :((

Vậy 10 năm nay nó lên giá mấy lần rồi cụ ơi ?

Xung quanh quốc lộ 21 đấy chỉ trông chờ vào hạ tầng đường xá đang triển khai thôi cụ ạ. Em chả thấy có điểm nhấn gì cả, trừ khi mua giá rẻ, giáp hồ Hòa Thạch ... chứ thời buổi toàn người khôn mua miếng đất vứt đó chờ nó tăng giá thì còn lâu về bờ lắm.

Người đi xem ngày chục mảnh đất cảm thấy bình thường nhưng chủ đất ngày ngày ôm ấp có 1 mảnh trong bao lâu nên lúc nào có khách đến hỏi là chỉ sợ bán hớ. Mua bán đất Thạch thất, Quốc Oai thì chủ đất quay xe là đặc sản rồi cụ ạ. Xác định luôn từ lúc qua địa phận An Khánh... :))

Hồi đó con em đỗ Nhân chính nên ko học trường này. Hồi thi xong sợ nó trượt nên em đăng ký thêm trường này, ghi danh mất 2 củ mà nó không học nên đành mất toi chỗ tiền đó. 😂

Ngoài 50 tùy lô cụ ạ,

Híc... câu an ủi bá đạo đi vào lòng người chị. 😭

Chị đi về rồi, lúc đến cọc bên bán quay xe ko bán nữa. Lúc mình về lại gọi lại bảo bán, chán kiểu đó nên chị cũng chả muốn quay lại. 😂

Chị khuyên cô đừng đi, dây với bọn dân ở đó mất thời gian bực mình em ạ. :))

Chắc cụ hỏi trêu phải không ạ ? Nhưng em mạnh dạn trả lời là tiền thuê 20tr *11 tháng ( trừ 1 tháng tiền môi giới và phòng trống khách ra vào) = 220tr/năm. Vậy cụ sẽ mất 6000tr/220tr= 27 năm hoàn vốn. Sơ sơ như vậy là không ăn thua. Hiệu quả là tầm 10-15 năm hoàn vốn thì ok.

Có nhiều cách tính lãi trên vốn ví dụ 10 năm hoàn vốn hay 20 năm hoàn vốn là cách em hay dùng.

Hiện tại em thấy ko nên mua căn hộ cho thuê ngoài Bắc này cụ ạ. Với gí nhà như thế này thì không ăn thua đâu. Căn hđ thuê 40 năm thì giá cả như thế nào cụ cân nhắc, hiện tại 1 số căn 50 năm mà em mua chi còn có hơn 40 năm thôi.