Kết quả tìm kiếm

Cụ chỉ cho em chính xác là chỗ nào ở HN cách 20-30km trung tâm giá 3-4tr/m2? Đề nghị đất ở có sổ đỏ nhé, không chơi đất vườn đất ruộng, không ai cho xây nhà lên đất đó để ở đâu. Về câu chuyện cào bằng xã hội là vấn đề khác. Không ai đòi cào bằng, mà vấn đề nằm ở sự ổn định kinh tế vĩ mô và an...

Em nhìn góc độ vĩ mô, nguồn lực xã hội chảy vào tay những người ít có khả năng quản lý nó nhất. Có thể với một số người thấy tốt lên nhưng ĐÁNG LẼ RA xã hội còn tốt hơn nữa nếu nguồn lực rơi vào tay người có năng lực hơn.

Thực tế nó vậy cụ ợ, cụ cứ xem lại cải cách ruộng đất, lấy đất địa chủ giao cho nông dân rồi đi đến đâu. Không phải tự dưng người ta nghèo phải bán hết ruộng đất đi làm thuê. Đấy là em giả dụ đất đai tăng toàn quốc ở mọi vị trí từ thành thị đến nông thôn, từ vùng núi cao đến đồng bằng thẳng cánh...

- Khổ cái chỗ tăng toàn là thành thị và ven đô. Vùng sâu vùng xa là những nơi nghèo nhất thì không tăng. - Tăng xong bán (một phần) đất đi thì sớm muộn như đất Như Quỳnh, Hưng Yên hồi giải toả đường 5. 90% nông dân nhận tiền đền bù lấy một phần tiền đó xây nhà to, còn lại hưởng thụ, vài năm sau...

Thực lực VN bây giờ vẫn nằm trong top đáy của thế giới về thu nhập, nằm ở tận dưới cùng chuỗi giá trị, thu nhập xuất khẩu chủ yếu vẫn từ sản phẩm thô (nông lâm thuỷ hải sản) và gia công (may mặc, điện tử). Vài năm gần đây ngư ông đắc lợi trong thương chiến Trung Mỹ, không nên vì một vài kết quả...

Bởi vì tăng trưởng BĐS TQ trong hơn 10 năm đầu là dựa vào tăng trưởng kinh tế. Những năm gần đây con tàu kinh tế chậm lại và có dấu hiệu đi xuống nhưng vẫn tiếp tục để BĐS phình to, và hậu quả bây giờ đang gánh. Giá nhà VN rẻ hay không, không dựa vào cảm nhận của ai đó. Nó có chỉ số khách quan...

Có thực mới vực được đạo. Sau 1975 nước nào niềm tin to hơn VN với khí thế vừa chiến thắng đế quốc mạnh nhất thế giới, thống nhất đất nước, hào hùng khí thế tiến lên CNXH. Niềm tin mà không dựa vào năng lực và thực tế là ảo vọng. Hành động dựa trên ảo vọng là mù quáng. Hậu quả chắc nhiều cụ chưa...

Cụ lại chạy vòng tròn rồi. Thế cái gì là nguyên nhân tạo ra 20-25 năm liên tục tăng trưởng của BĐS? - Nếu nhờ tăng trưởng kinh tế thì tốt quá. Chúng ta sắp hóa rồng. Em ủng hộ cả 2 tay 2 chân. - Nếu nhờ nới lỏng tiền tệ, kích thích BĐS thì có quá nhiều tấm gương sáng để rút kinh nghiệm như...

Nam xu hướng thích tiêu dùng, ăn ngon mặc đẹp, ít tiết kiệm. Bắc thích tiết kiệm tiêu dùng thường xuyên, dồn tiền mua sắm lớn như nhà cửa xe cộ. Kết quả tăng trưởng kinh tế Nam mạnh hơn Bắc. Đó là sở thích tiêu dùng (thích cái nọ hơn cái kia), không phải tâm lý tiêu dùng như ta đang bàn (cảm...

Không phải ngẫu nhiên, vì nó là mối quan hệ nhân quả. Tăng trưởng kinh tế là nguyên nhân. Tăng trưởng BĐS, tâm lý tiêu dùng cải thiện, giá nhà đất và hàng hoá tăng... là KẾT QUẢ. Các kết quả đồng thời xảy ra không có nghĩa cái nào là nguyên nhân cái nào. Chúng đều là kết quả của 1 nguyên nhân...

Trong khoa học xã hội chúng ta thường rất dễ nhầm nguyên nhân với kết quả. Kinh tế phát triển thì người dân mới có thu nhập tốt, mới có tiền xây nhà, mua đất chứ không phải ngược lại. BĐS TQ tăng trưởng là nhờ TQ trở thành đại công xưởng của thế giới. Giờ đây khi TQ đi hết con đường gia công...

Vậy cụ thể số liệu xuất khẩu Việt Nam vào Mỹ hiện nay đang thấp hơn nước láng giềng nào, ngoài Trung Quốc, vậy cụ?

Chính xác, cuộc đời này có gì chắc chắn tuyệt đối, trừ cái chết?

Mỗi nước có đặc thù riêng. Ở TQ là câu chuyện vay nợ địa phương thì ở VN là câu chuyện sở hữu chéo và sân sau hệ thống ngân hàng, không cái nào kém cạnh cái nào. Chuyện SCB vừa rồi là một điển hình về sân sau: sử dụng ngân hàng làm công cụ huy động vốn cho các công ty kinh doanh BĐS của chủ ngân...

Cũng theo kinh nghiệm OF thì: - Nếu thằng cu em kia báo nợ là nợ kinh doanh thua lỗ thì nó chả cần cụ hỗ trợ, anh em chiến hữu nó sẽ có cách lo cho nhau. - Nếu báo nợ là nợ cờ bạc, bóng bánh... thì chưa có trường hợp nào trả nợ xong mà thoát. Xong nó lại lòi ra vẫn còn chỗ khác chưa trả. Trả chỗ...

Kinh nghiệm đọc các câu chuyện tương tự trên OF dạy em rằng: nó đang nợ nhiều hơn "cả tỏi" rất nhiều. Chưa kể sắp tới còn nợ tiếp. Xử lý thì em chịu, ko dám dạy cụ. Chỉ dám nhắc cụ rằng việc chính của cụ là lo cho vợ con cụ trước. Giữ cái đó thôi, những cái khác đến đâu thì đến, không phải trách...

- Về tỷ trọng BĐS, có lẽ cụ hiểu nhầm. 20-30% là tỷ lệ đóng góp vào tăng trưởng GDP, không phải tỷ lệ trong GDP. Tức là nếu GDP China tăng 9% thì 2-3% trong đó là từ BĐS. Hai cái này khác nhau hoàn toàn. Nếu là đóng góp trực tiếp vào GDP thì BĐS TQ góp 6.8% năm GDP 2021 còn BĐS VN góp 15%. Nói...

Em đố cụ, nền kinh tế VN và TQ thằng nào lệ thuộc BĐS nhiều hơn (xét về đóng góp BĐS vào GDP), thằng nào các chỉ số rủi ro BĐS như tỷ lệ nợ xấu, tồn kho BĐS... cao hơn?

Ai tin thì làm, không tin thì thôi. Theo em cứ ra xin Vietcombank tờ uỷ nhiệm chi rồi điền vào đấy vài trăm nghìn tỷ cho người nhận ở ngân hàng địa phủ, sau đó đốt. Kiểu gì chả chuẩn chỉ hơn mấy tờ tiền giả do bọn Hàng Mã in bậy.

Ý cụ là VN xoay trục ko hướng vào Mỹ nữa nên số liệu xuất khẩu của VN giờ thấp hơn các nước láng giềng?