Kết quả tìm kiếm

Em chỉ thấy khiếp mấy ông nhà thầu xd NB toàn đi xe khủng

Cụ nhầm thu ngân sách 1 năm của nb nhiều hơn của nđ đấy cụ ạ

NĐ là đô thị lọa 1 trực thuộc tỉnh còn NB là đô thị loại 3 trực thuộc tỉnh. Dù sao nam đinh vẫn cân đối hơn nb

Như cụ lại nhẹ đầu, đi thu tiền khắp 3 miền kiêm cả đi du lịch luôn :d

Sửa chữa em bù trừ vào điênj nước thu chênh :d

Em cám ơn các cụ đã tư vấn nhiệt tình cho em :d. Em nghĩ 4tr/ m2 xây dựng là được. Như nhà em nói là xây 5 tầng, 1 tầng để xe 4 tầng cho thuê. Nghĩa là có 5 khoảng không gian, tức là 500m2 sàn xây dựng nên em nghĩ 2 tỷ là xây được, với vật liệu bình thường.

Cụ phân tích tỉ mỉ quá em cám ơn cụ :)

Em cám ơn cụ, chắc do cách gọi số tầng khác nhau nên cụ hiểu nhầm ý em. 5 tầng của em là 1 tầng đất + 4 tầng cho thuê còn cái trên cùng thì để phơi.

Vẫn phải hỏi chứ cụ, hỏi để biết thêm nhiều thông tin, giúp cho quyết định của mình sáng suốt hơn ạ

Cụ ơi xây em xây 5 tầng thì tầng 1 mặc nhiên để xe rồi ạ còn 4 tầng cho thuê, tầng thượng trên cùng để phơi. 5 tầng là 5 khoảng không gian giữa 2 sàn, em coi nó như là số m2 sàn để tính chi phí xây dựng luôn. Em đang ngại nhất cái khoản ăn ở và tụ tập, cũng hơi nan giải cụ ạ

Em cũng ngợ nhưng mà còn khuya cụ nhé, tiền đâu mà di dời hả cụ :)

Thế theo cụ h xây thô kiểu nhà khung chịu lực bao nhiêu tiền 1m2 là đươc ạ, tư vấn cho em với.

Khoản thu phụ đấy em tính bù trừ cho cái khả năng trống phòng. Kiểu j cũng có 1 -2 tháng bị trống ạ

Npv chỉ là hiệu số thu chi thôi cụ ạ, Còn 7% là i rr của phương án chung cư của em nó nhỏ hơn r của tiền gửi ngân hàng, bây h là khoảng 10%. Nhưng trong dự tính của em, em xét thêm yếu tố kì vọng gia đất sẽ tăng trong 10 năm tới ạ.

Mợ ơi 20 năm cũng nhanh mà. Từ những năm 2000 có ai mạnh tay dám đầu tư bđs đâu, h ngoảnh đi ngoảng lại mới thấy khiếp. Em có ông bác họ hàng trước những năm 2000 bán đất đi để gửi tiết kiệm, bây giờ quay lại nhìn mới thấy nhanh và tiếc quá ạ :)

Em tính thiên về an toàn cụ ạ, vừa có khoản lợi nhuận hàng tháng vừa sợ ít rủi ro. Chứ mang tiền đi buôn để lấy lợi nhuận khủng thì em ko làm đc cụ ạ

Em sợ gửi tiết kiệm sau khó mua lại đc đất, với lại có cái tài sản như thế mỗi tháng lại kiếm khá khá tiền, vì giá nhà cho thuê kiểu j cũng tăng và thị trường này còn rất tiền năng.

Em dự định mua 1 mảnh đất trong ngõ ngách tầm 100m2 của mấy quận đống đa, hai bà trưng, thanh xuân, cầu giấy... Em dự khoảng 5 tỷ để mua mảnh này. Để xây kiểu chung cư mini cho sv thuê. Xây 5 tầng chi phí xây dựng hết khoảng 2 tỷ, em cho thuê 4 tầng, tầng 5 làm sân phơi. Mỗi tầng 4 phòng tầm...

Em thấy cái để xe trong hay ngoài cũng được, nhưng miễn là đừng cho kinh doanh, buôn bán ở vỉa hè ạ, trông mất mĩ quan lắm

Em xin tư vấn cho mợ là quán cafe quan trọng nhất là vị trí. Rồi đến các bày trí có bắt mắt cuốn hút không. Rồi đến cách phục vụ :d