Mấy cụ viết dài thường có thói quen nhét chữ vào mồm người khác, post trước đá post sau thế nhỉ :)))
Post trước thì nói giá tăng do chi phí đầu vào tăng cao, post dưới thì lại bảo giá tăng đếch liên quan gì đến chi phí =)). Cụ cứ lươn lẹo dài dòng làm gì, hỏi đúng 1 câu cụ thấy giá chung cư vùng...
Giá chung cư vùng ven mà 90-100tr/m2 thì theo cụ có hợp lý?, chả ai mong giá rẻ như xưa nhưng tăng gấp đôi trong vòng 1 năm thì chả có cái chi phí nào tăng đến mức đấy cả. Nhà bạn em mới xây, chi phí nói là tăng nhưng cũng chưa đến 20% so với lúc các cụ nhà em xây cách đây 2 năm, chủ đầu tư xây...
Thị trường đang FOMO chung, bds, vàng, chứng khoán đều vượt đỉnh mọi thời đại, chỉ là trong 3 ông không biết ông nào sập trước, đu đỉnh tiền thịt thì thành cư dân, còn vay 70% thì....
Cụ về từ Sơn Bắc ninh đầy, tiện ích hơn hẳn Văn Giang Hưng Yên, khổ mấy ông Hưng Yên nhưng cứ nhận vơ về HN cơ, trong khi vào trung tâm HN còn xa hơn =))
Cái suy nghĩ không có tiền mua liền kề mới ở chung cư là suy nghĩ sai lầm, chung cư có nhiều lợi thế mà nhà liền kề không bao giờ có được. Ngay trong này có cụ Stevex tài sản ít cũng 5-700 trăm tỉ, biệt thự khắp nơi còn không thèm ở chứ nói gì đến liền kề. Tầm vỉew thoáng , riêng tư không bao...
Có vài bộ sát nhập thôi mà cụ làm như CQNN nghỉ hết ấy nhỉ =)), đây là quy hoạch trung tâm hành chính mới của HN, mà trung tâm hành chính ở đâu thì đấy là trung tâm.
Các cụ cứ chê vùng lõi, chứ lâu dài thì cũng chưa biết được đâu.
Như Tokyo thì vùng lõi tăng giá nhanh hơn hẳn vùng ven:
Các tuyến Metro đang thành hình,nhu cầu ở thực, cấm xe xăng, rồi sắp tới thu phí xe ô tô vào nội đô....Rất nhiều yếu tố cho thấy vùng lõi sức hút vẫn hơn hẳn.
Bắc Kinh thì...
Đây là lý do em chỉ thích ở chung cư, trừ khi có tiền mua hẳn biệt thự đảo, chứ các thể loại liền kề thì thôi. Rất ghét bị người khác nhìn ngó vào trong nhà mình dù vô tình hay cố ý.
Bác đừng vơ đũa cả nắm thế ocp23 chả liên quan gì đến vin cổ loa.
Đến 2025, sang tận Hưng Yên mà vẫn chia lô mặt tiền bé tí 4m với 4,5m thì chả chê thì sao. Thậm chí đến 5m vẫn còn nhỏ.
Ngày xưa chia nhà ống mặt tiền nhỏ nhỏ vì yếu tố lịch sử, khu đô thị mới sang xịn mịn mà vẫn thế thì xin phép...