Kết quả tìm kiếm

Cãi nhau làm gì các cụ, ai nghĩ là còn giảm nữa, chưa phải đáy thì thôi đứng ngoài. Ai nghĩ là giảm kịch rồi, thì NH có room rồi đấy, sang 2023 lại reset room nữa, vậy thì mua đi thôi chờ gì...

Đây là tháp dân số VN năm 2019, độ tuổi bắt đầu mua nhà chắc tầm >30, đúng là nó bắt đầu suy giảm thật:

Tranh luận với thành phần ấy mệt lắm cụ. Quản lý kinh tế thị trường, vĩ mô, tài chính, ngân hàng... của Vietnam thực sự chỉ mới bắt đầu từ những năm 90, tức là đc khoảng 30 năm, nhưng các cụ nhà mình giờ cũng rất giỏi, không từ học hành, kiến thức hàn lâm mà ra thì từ đâu? Nếu ko có cái gọi là...

À ở VN còn có 1 case khá hài hước nữa là của anh Trịnh Văn Quyết với Ros. Các cụ có thể search GG đọc lại cho kỹ, em lâu rồi ko nhớ. Đại khái là tiền góp vốn thành lập ros, anh ấy làm 1-2 cái Hợp đồng ủy thác đầu tư cho cá nhân nào đó (có khi chính anh đứng đằng sau). Thế là anh vừa có 1 cty ros...

Nó lại đang nằm trong đất của các CĐT đấy cụ, giai đoạn BĐS tăng chóng mặt, thì các CĐT ra sức gom quỹ đất chứ có ai chịu xây dự án mấy. Ví dụ điển hình là case DIG của thầy ck A7 đấy ạ, về quỹ đất thì rất nhiều, nhưng tiền đâu để hiện thực các dự án trên giấy thành nhà ở bán được để hiện thực...

Cái này nó thuộc tầm vĩ mô của vĩ mô cụ ạ :)) Về lý thuyết, cơ bản GDP nó phụ thuộc vào nguồn lực đầu vào * năng suất lao động. Nguồn lực thì gồm có lao động và Vốn (tín dụng). Ở VN bao nhiêu năm nay, tăng trưởng GDP phụ thuộc quá nhiều vào tăng nguồn nhân lực + vốn tín dụng tăng, Chứ năng suất...

Ý cụ nói là từ 4-5 năm trở lại đây ko có giao dịch nào mua mới? Thế là toàn giao dịch ảo thổi giá à? Tài sản đầu cơ thì ko ai nói trước điều gì, mình ko giảm giá, thì thằng hàng xóm nó giảm giá, KĐT bên cạnh nó giảm giá. Anyway, chúc cụ bán dc giá

Cụ quên 1 điều là giá cổ phiếu cơ bản đã tụt ngang với trước dịch trước khi nó tăng lại à? Mà chả ai biết đã là đáy hay chưa đc đâu :)). Giá BĐS có như vậy chưa?

Tưởng cụ làm Bank mà, VCB thông báo rõ giảm 1% LS không áp dụng cho các khoản vay BĐS mà :))

Những người nói dối tốt là người phải có tư duy tốt, để nhớ được đã nói những gì để ko bị lật tẩy. 1/2 bài này sẽ là nói dối: https://www.otofun.net/threads/dinh-huong-nghe-nghiep-tuoi-32.1753709/

Cụ nào đang có khoản vay VCB lại ổn ạ ;)) https://cafef.vn/vietcombank-bat-ngo-giam-lai-suat-toi-1-nam-cho-tat-ca-cac-khoan-vay-vnd-cua-khach-hang-ca-nhan-va-doanh-nghiep-20221124184621591.chn

Ko nhưng đúng e thấy mấy ô kiểu tự xưng chuyên gia BDS, rồi chủ tịch hiệp hội BDS này nọ đúng lên báo kêu như vạc thật. Mặc dù e ko biết mấy ô đấy kêu với mục đích gì luôn

Em thấy Vin TL căn 154m mà có 17x tỷ, ở đây mật độ ở rất đông, hồ đẹp, vị trí gần hơn. Vậy lý do gì mà chọn Lideco với giá này nhỉ?

Cụ nào có thông tin mức giá trước dịch của các khu quanh quanh HN ko list hộ em để tham khảo với ạ.

Giờ ngồi nghĩ lại mới thấy đúng là chả có logic gì để mà 2 năm dịch, giá BDS lại cứ tăng bằng lần, cung cầu mẹ gì đâu, nên có lẽ giá sẽ giảm về mức trc dịch thì mới đúng. Chứ lúc cả thị trường nó đang lên, tâm lý lạc quan bao trùm, thì ai đủ bình tĩnh mà ngồi nghĩ?

Em lại nghe đồn là FED dự sẽ chậm đà tăng ls với mức tăng 0.5 điểm thôi. Và NHNN sẽ ko tăng ls đợt này để đẹp báo cáo năm, tình hình USD cũng bớt căng thẳng rồi. Khả năng phải đầu năm sau ạ.

Thế chắc sale làm việc với cụ cũng có tâm, cụ có giới thiệu đc giúp em sale nào khu vực Tây HN ổn ko ạ?

Thì đúng ý của em là phân khúc trung/ cao cấp sẽ chả bao giờ có gói giải cứu nào đâu, nhưng các Sale giờ đang nhảy đồng lên đấy ạ :))

Ôi zồi chém thôi cụ, cứu bằng cách nào ạ? Cơ chế, hành lang pháp lý cho việc cứu là gì? Ko có hành lang pháp lý thì ai dám quyết? Lần vỡ trước cứu bằng gói 30K tỷ hỗ trợ lãi suất 2% cho người mua BDS phân khúc thấp cấp, để có được gói này là phải quốc hội thông qua. Cũng ko có gói tín dụng nào...

Đằng nào chả thế, em nghĩ cụ tăng giá luôn bây giờ đỡ phải chờ ạ ;))