Kết quả tìm kiếm

Nhiều cụ cứ lạm dụng cái từ giá trị thực, gtri thực của một tsan nó gồm giá trị hiện tại + giá trị kỳ vọng trong tương lai của tsan, quy đổi về dòng tiền hiện tại. Giá trị của tsan thì như nhau, nhưng kỳ vọng về sự tăng giá của mỗi nhà dtu là khác nhau, nên cùng 1 tsan, mỗi người đánh giá giá...

Ủa khó khăn thì mới cần tiền chứ cụ. Nếu doanh nghiệp đã làm ăn khó, mà đi tăng ls ngân hàng nữa thì phá sản hết ạ, chưa kể ko ai đầu tư mới làm gì nữa. Khi ls hạ, thì người ta đua nhau đi vay để đổ vào bds thì đây là lợi dụng chính sách thôi

Lạm phát năm vừa rồi e nghĩ là cả do chi phí đẩy + cầu kéo. Nhìn USA thì có vẻ rõ hơn đấy cụ, các gói bơm tiền thời covid nhiều, e nhớ có mấy đợt còn phát cho dân mấy ngàn một, xong chiến sự, China đóng cửa --> nên giờ FED có tăng ls nhưng tác động kiềm chế lạm phát tương đối hạn chế (hoặc có độ...

Tăng trưởng tín dụng của VN 10 năm nay luôn cao cụ ơi, năm nào cũng tầm 14% cả, trừ 2020 do dịch chả ai làm gì nên tăng ít hơn. Bản chất tín dụng đâu có xấu, tín dụng là cần thiết để pt kinh tế

Geleximco em thấy sale lúc nào cũng list bảng hàng dài, giá chăc cũng giảm tầm 10%-20% từ đỉnh, nhưng thanh khoản chắc ít.

Cá nhân em thì thấy NHNN vừa rồi có điều tiết gì đâu :)) Chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng 14%/ 2022 vẫn thế mà, nói từ đầu năm đấy chứ, NHTM dùng hết thì giờ phải ngồi chơi thôi chứ biết làm gì?

Theo em thì thời tiền dễ hiện tại là ko còn, trong ngắn hạn cũng khó giảm đc lãi suất nữa. Thực ra các cụ ở đây cứ hay ko tin số của cơ quan NN+ tổ chức QT, cá nhân e thì ko đồng tình lắm. Kinh tế học là 1 ngành khoa học từ thế kỷ 17 rồi cơ, thống kê cũng là 1 ngành khoa học, các cụ nói ở VN...

Thực ra cái lý thuyết kia chỉ để phục vụ NHNN để tính toán khi ra các chính sách tiền tệ để điều tiết vĩ mô thôi cụ, nó chả có ảnh hưởng gì đến vi mô của từng NH/ từng cá nhân. Tăng trưởng tín dụng hàng tháng/ hàng năm bao nhiêu có thống kê hết mà cụ. Nên cụ đưa ra đây để nói về sốt BĐS thì em e...

E nghĩ là cụ nhầm giữa cung tiền và số tiền Bank đc cho vay. Cung tiền của thị trường thì về công thức tính của cụ vẫn ko đúng, nhưng về nguyên lý thì nó tương tự như cụ nói. Nguyên lý nó là thế này: 1 người gửi 10 tỷ vào NHTM A, thì NHTM A chỉ phải để ở ngân hàng nhà nước (NHNN) 3% (e ko rõ...

Em thì ngược lại, cho là hợp lý, như phân tích trước đấy rồi, cụ đừng nhầm giữa tsan/ 1 người với tsan của cả hộ gia đình. Vì chắc là tầm này đều có gia đình, thì tsan phải của cả 2 vk. Vậy ví dụ 1 nhà có 1 CC cao cấp tầm 5 tỷ + 1 con xe cứ cho 1 tỷ, thì phải có thêm 2 cái cc chung cấp tầm 3 tỷ...

Ôi, cụ lại tay nhanh hơn mắt rồi. 0,1% dân số TRƯỞNG THÀNH có ts trên 1tr USD. Còn bên dưới vẫn ghi rõ để lọt vào 1% dân số giàu nhất (ở đây là ko có từ trưởng thành cụ nhé) thì có tsan trên 6 tỷ, 2 bài báo ko hề đá nhau về số liệu

E có nói đâu, em dẫn chứng cái bài báo đấy chứ. Cụ chịu khó đọc lại xem, báo viết là có trên 6 tỷ tài sản sẽ thuộc 1% dân số VN, nhưng TS trung bình của 1% này là 18 tỷ cơ cụ ơi. Và em cũng có bổ sung thêm trong commen khác, là giá trị BĐS có thể là theo định giá của Bank chứ ko phải theo thị...

Em đoán có thể do % của những người ts ngưỡng thấp chiếm đại đa số, ví dụ tầm 6ty - 10ty thậm chí 15ty cũng ko gửi tiết kiệm nhiều. Còn ví dụ cụ V giàu nhất tsan khoảng 150K tỷ thì chủ yếu lại nằm ở giá trị cổ phiếu của cụ ấy, các cụ siêu siêu giàu khác như chị Thảo, Hòa phát... tương tự, những...

Cụ ấy nhầm giữa giá trị tài sản với tiền tiết kiệm. Giá trị TS nó gồm BĐS, xe cộ, anything có giá trị chứ ko phải chỉ là cash/ saving

Nhưng em hỏi thật các cụ, đứng về góc độ đầu tư thì cầm tiền cũng ko phải pa hiệu quả. Thời hiện đại thì thị trường biến động thường là nhanh hơn 10 năm trước nhiều, luân chuyển dòng tiền nhanh hơn, nhưng BĐS vẫn phải tính bằng năm. E thấy CK thường là đi trước, chu kỳ cũng ngắn hơn BĐS, nên...

Em cũng chỉ dám đưa ra số liệu bài báo sau khi có cụ rất tự tin là làm tín dụng Bank nắm rất rõ tài sản của KH, ko lọt đi đâu được. Thế mà vẫn bị tình trạng này mới hài. Why?

Quá chuẩn cụ ạ, người giàu về tiền nhưng thế giới quan hạn hẹp thì thực ra là ko hưởng hết dc số tiền họ có. Dù có đại gia thì nhu cầu của họ loanh quanh cũng chỉ ăn, mặc, gái, xây lâu đài, thỉnh thoảng check-in sang chảnh chủ yếu khoe của chứ chắc gì đã enjoy. Nhưng 1 người văn minh, họ thấy...

Em nghi là cụ ấy nhầm đấy, 1 căn chung cư >4xtr/m, cứ cho cũng >100m thì tầm khoảng 5 tỷ, của chìm của nổi phải thêm 7 tỷ nữa mới đc 12 tỷ để lọt top 1% cụ ạ. Vì để lọt top 1% là 6 tỷ tài sản/ 1 người, còn căn chung cư là tsan của cả 2 vc, tức là tổng ts của hộ gđ phải trên 12 tỷ mới thuộc top...

Nói thật nhiều khi em rất tò mò địa chỉ nhà cụ luôn :D

Nếu theo định giá của NH thì BĐS chắc chỉ được 50%-80% thị giá, nên cứ tính thoáng lên 1 tý cụ ạ, nhưng số lượng thì chắc cũng chỉ tầm ấy thôi