Kết quả tìm kiếm

Quỹ đầu tư của Mỹ ở VN à cụ, cụ có ngại cho 1 cái name ko?

Đương nhiên, ai cũng có đánh giá riêng của mình theo dự cảm cá nhân mà. Anyway, cho em xin cái nguồn lạm phát 2 con số của Vietnam với. Chứ em thấy WB họ cũng đánh giá độc lập mà đâu có lên 2 con số nhỉ https://data.worldbank.org/indicator/FP.CPI.TOTL.ZG?locations=VN

Chuẩn cụ, nhưng nói thật em đã thử tìm nhưng ko thể thấy :)) Tuy nhiên, theo dự cảm của em thì tổng dư nợ tín dụng vào BĐS giờ khoảng 25-30% tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế, gần bằng tỷ lệ các năm 2012. Nói dự cảm là vì sao: 1. Dư nợ cho NĐT nhỏ lẻ vay chiếm khoảng 55-60% dư nợ tín dụng...

Nhà nhà bảo dùng tiền thịt để đầu tư :)) Hãy nhìn vào các con số, the number has never lied Tín dụng BĐS của các NHTM thống kê chỉ là phần cho CĐT vay để triển khai dự án thôi. Còn tín dụng cho NĐT nhỏ lẻ vay mua nhà, mua đất, nó ẩn trong tín dụng tiêu dùng. Cụ nào có số update của 2021 xem nó...

VCB cho vay lãi 0% trong 18 tháng, tháng 6 này là bắt đầu tính lãi này các cụ. Chờ xem cuối năm có khi lên 150tr/m2 :))

Hqua mới là mưa bình thường cụ ơi. Với cụ ko đọc đoạn hầm chui đại lộ TL đến 10h vẫn tắc à?

:)) https://cafef.vn/dai-lo-thang-long-ngap-nhu-song-hoc-sinh-cho-ca-tieng-tren-o-to-chet-may-giua-duong-20220523102957838.chn

Anyway là bạn chủ thớt vẫn quá siêu, bán đc căn 48m giá 2ty :))

Lấy đâu ra mà tống với tháo =))

Khẩu vị của e ko thích rủi ro, theo em thời điểm này nên mua vàng đấy (và em nghĩ nhiều cụ cũng giống em vì nhìn giá vàng TG/VN đều đang đỉnh, CP VNJ đang đỉnh là thấy dòng tiền bắt đầu điều chỉnh rồi) Thế giới đang quá nhiều bất ổn, lạm phát tăng cao nhưng khác với năm 2021 là do cầu kéo, năm...

Em nghĩ phân khúc Codotel giờ đang có giá này, ko biết có phải ko

Ko ai biết chính xác BĐS có vỡ ko, nhưng phân tích của cụ cảm tính quá :) 1. BĐS đóng băng không ảnh hưởng đến NH nhiều như cụ nghĩ "Theo thống kê, tổng dư nợ cho vay của 26 ngân hàng đến cuối năm 2021 đạt 7,3 triệu tỷ đồng, trong khi đó, giá trị tài sản bảo đảm lên tới 16 triệu tỷ, tức gấp hơn...

E có nhu cầu ở nên em muốn nó xuống để em mua :) (nhưng ko có nghĩa là em nhận định thị trường đang xuống). Anyway, về nghiệp vụ tài chính thì vụ hủy TPDN của THM về dài hạn thì ko khác gì 1 đợt tăng lãi suất các cụ nhé, quy mô hủy trái phiếu là rất lớn, đồng thời là 1 lời cảnh báo của CP sẽ...

Thực ra mà nói về dài hạn, chưa chắc đầu tư BĐS đã lãi đến như các cụ nói, cá nhân em ko thích và chỉ đầu cơ BĐS khi ko còn nguồn nào khác để đầu tư. Các cụ thử nhìn Trung Quốc, Korea, Japan, HK... xem, giới trẻ hầu như từ bỏ ước mơ sở hữu nhà. Lãi của các cụ trong đời các cụ (có thể cho con các...

Cụ cứ nói thế, các gói đầu tư công mấy trăm nghìn tỷ nó đi đâu ạ? Bao nhiêu % sẽ vào túi quan chức, vào túi quan chức rồi thì sẽ đi đâu ngoài BĐS? Số còn lại thì các nhà thầu xây dựng, cty cung cấp vật liệu... được hưởng bao nhiêu % lợi nhuận từ triển khai các gói mấy trăm nghìn tỷ này? LN thu...

Ý em là LS huy động là chi phí huy động vốn của 1 kênh KH cá nhân hoặc KH doanh nghiệp thôi cụ. Còn Bank họ có nhiều kênh khác để huy động vốn rẻ hơn mà chúng ta ko biết, nên để tính chi phí lãi vay của NH thì phải tính trung bình của tất cả các khoản Bank huy động.

Lãi suất cho vay có thể nhỏ hơn LS huy động vì LS huy động chưa phải là giá vốn của Bank, CP huy động vốn thực của Bank thì các cụ cứ down BCTC về, lấy mục chi phí lãi vay/ tổng vốn huy động thì cơ bản là đúng. Lợi nhuận thì Bank giấu rất dễ (nhờ mục dự phòng rủi ro tín dụng), còn chi phí lãi...

À vâng, em có phản đối cụ đâu. Em chỉ buồn cái thông tin lạm phát gần 2 con số của cụ trên kia thôi. Cụ nào mà ko tin thông tin lạm phát công bố của nhà nước, cứ nhìn LS ngân hàng mà luận, NH đi kinh doanh tiền, không bh có chuyện LS cho vay trừ đi giá vốn mà ko đủ bù đc lạm phát cả, ko bù đc...

Lạm phát cũng phải đc tính vào giá vốn của Bank chứ cụ nhỉ, cụ gì trên kia có nhiều thông tin, bảo Bank tính pa lạm phát năm nay gần 10% ấy, mà lãi suất họ vẫn để <10% --> chưa kể giá vốn, thì em ko hiểu Bank kinh doanh kiểu gì thôi :)

Em làm gì có nhiều thông tin như cụ, LP bank dự "cuối đít một đầu hai chữ số" mà LS cho vay họ vẫn để <10%, chắc Bank chấp nhận lỗ để phục vụ khách hàng :)