Kết quả tìm kiếm

  1. dabata

    [Funland] Cập nhật khu vực giảm giá, nhà đầu tư thua lỗ.

    Năm nay dự là chiến tranh Nga-Ukr sẽ kết thúc, lúc đó vàng chả tăng nữa đâu cụ. Vàng năm ngoái đã tăng quá kinh khủng rồi
  2. dabata

    [Funland] Mua căn chung cư cho thuê đc 3,3%/năm vậy là cao hay thấp ?

    Nó do giá chung cư lên bác ạ, giá chung cư lên nhưng giá nhà cho thuê chả lên. Nên thành ra tỷ suất thấp đi. Cái căn chung cư em đang ở, năm 2021 giá 4.5 tỷ cho thuê 15tr/tháng, bây giờ giá hơn 10 tỷ vẫn cho thuê 15tr/tháng
  3. dabata

    [Funland] Cập nhật khu vực giảm giá, nhà đầu tư thua lỗ.

    Có thể là kiếm đủ rồi, giờ giữ lại các căn đang có để cho thuê lấy dòng tiền thôi cụ, tự do tài chính sau đợt sóng vừa rồi cũng nên.
  4. dabata

    [Funland] Phân khúc nhà ở nào sẽ "lên ngôi" nửa đầu năm 2025?

    3 cái mảng của cụ nói thì nó quá khác nhau và quá rộng. Chung cư đúng là vẫn lựa chọn số 1 thì tài chính hợp lý và nhiều tiện ích, hợp với người trẻ. Nhà phố thì chịu rồi, giá trên trời sao có thể đưa vào danh sách được. NOXH thì có phải ai cũng mua được đâu, quy định rất ngặt nghèo và lượng...
  5. dabata

    [Funland] Mua đất đang thế chấp trong ngân hàng

    oh, thế nghĩa là NH đã làm giải chấp trước cho mình rồi à cụ, và NH đang giữ bìa? Ra tất toán là có bìa luôn? Lạ nhỉ, đợt em vay thì khi em tất toán, NH cấp cho em cái giấy xác nhận đã thanh toán xong tiền, xong em phải lóc cóc đi ra phòng DKDD để tự giải chấp :(
  6. dabata

    [Funland] Mua đất đang thế chấp trong ngân hàng

    Cụ hướng dẫn khá chi tiết nhưng có một điểm ở mục số 3 em muốn hỏi: đưa tiền vào ngân hàng tức là mình nộp tiền tất toán khoản vay đó à cụ? Sau khi tất toán khoản vay thì chưa có sổ luôn đâu, vì bản chất sổ đang được giữ ở pdkdd. Ngân hàng chỉ cung cấp cho mình cái giấy để mình đi giải chấp xong...
  7. dabata

    [Funland] Góc nhìn: Cơ hội cho thị trường Bất động sản 2025

    OCP2,3 có được coi là vùng ven không các cụ mợ, thời điểm này vào được chưa ạ? Em theo dõi từ lúc nó ra hàng đến giờ thấy có vẻ đã qua vùng đáy rồi
  8. dabata

    [Funland] Góc nhìn: Cơ hội cho thị trường Bất động sản 2025

    Trái phiếu bank bây giờ đang bao nhiêu % cụ nhỉ? Cc quỹ thì em chưa chơi bao giờ, cụ tư vấn món này phát
  9. dabata

    [Funland] Cập nhật khu vực giảm giá, nhà đầu tư thua lỗ.

    Em quan tâm mảng chung cư và em vẫn đang cầm tiền ngồi chờ Ngân hàng hết hỗ trợ LS. Các nhà đầu tư dùng đòn bẩy và hết HTLS sẽ chuẩn bị thoát hàng.
  10. dabata

    [Funland] Cập nhật khu vực giảm giá, nhà đầu tư thua lỗ.

    Căn xẻ khe nào mà có giá 7x thế cụ? cho em xin thông tin
  11. dabata

    [Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

    Khu DG02 giờ giá tầm bao nhiêu cho lô bình thường vậy bác?
  12. dabata

    [Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

    Khu này của cụ lã vọng nên chắc còn lâu mợ ạ. Nếu ai mua về ở thì okie thôi
  13. dabata

    Hết hạn Loanh quanh 6 đồng cần mua chung cư 3 ngủ

    Cụ nghiên cứu sunshine garden căn 120m2 3pn mới bàn giao năm 2023, giá hơn 7 tỷ tí, mỗi tội chưa sổ, khu này thì cực gần phố cổ
  14. dabata

    [Funland] Mua căn chung cư cho thuê đc 3,3%/năm vậy là cao hay thấp ?

    cái này là có đồ hay không đồ vậy bác?
  15. dabata

    [Funland] Mua căn chung cư cho thuê đc 3,3%/năm vậy là cao hay thấp ?

    Em vừa mua căn chung cư 7 tỷ, cho thuê được 15tr/tháng. Vậy là thấp lắm phải không các cụ? Các cụ cho thuê được 3-4% em thấy quá giỏi.
  16. dabata

    [Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

    Khu DG06 thị trấn Quốc oai có thể dựng nhà cho thuê được không các cụ? Em có mảnh Dg06 80m2.
  17. dabata

    [Funland] Nhờ các cụ các mợ tư vấn có nên mua nhà chung cư Vinhomes Smart City?

    Lội lại cái thớt này cũng thấy nhiều điều thú vị, đa số các bác cản không nên mua. Giờ thì giá tăng gấp 3-4 lần rồi, và smartcity giờ là hàng hot. Đúng là sau 3 năm mà tình hình bds thay đổi chóng mặt. Chả biết sắp tới bds sẽ đi về đâu nữa, em ở mấy chục năm chưa thấy lúc nào tăng giá kinh khủng...
  18. dabata

    [Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

    80M mà nhà đất, đường nhựa vỉa hè thì tiện ích sống nó khác hẳn chung cư cụ ơi. Ở được vài thế hệ và tài sản truyền đời luôn.
  19. dabata

    [Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

    Kiểu này thì đất trị trấn quốc oai lại lên mạnh rồi, chỗ trị trấn có ngay một ga đường sắt trên cao. Sau này ở Thị trấn quốc oai rồi đi tàu vào nội thành đi làm, hợp lý quá
Top