Kết quả tìm kiếm

Người nhà em vừa ngồi tính 5 căn cc c ấy mua trong 5 năm gần đây tăng giá lãi 15 tỷ và cho tiền cho thuê dc 5 tỷ rồi. Mua đầu tư lướt thì sợ lên xuống thật nhưng nếu là giữ tài sản thì cũng là 1 kênh ổn vì tất cả các thứ đều tăng giá theo thời gian bác ạ.

Cũng ko sai đâu bác. Vì có những ng ko có khả năng kinh doanh, BDS là phương án giữ tiền tích tài sản thì họ chỉ mua để đấy chứ ko mua đi bán lại

Cảm ơn bác! Vậy cũng ko tăng lắm. E mua 2009 hồi đó Tân Hội sầm uất nhất khu Đan Phượng, giá đã 13 rồi.

E ngoài lề tý, có bác nào ở Thúy Hội, Tân Hội, Đan Phượng cho e hỏi đất ở đó oto nhỏ vào nhà được giá tầm bao nhiêu ạ? E có dc gt mua mảnh nhỏ ở đó cách đây hơn 10 năm mà ko phải dân ở đó nên giờ ko biết giá cả như nào mà bán

Họ lấy tiền thuê ấy trả lãi ngân hàng tiền vay thôi bác còn tiền gốc họ kiếm tiền bằng cách khác bác ạ (nhà có công ty kinh doanh lĩnh vực khác). Đó là chuyện gom dần từ gần 10 năm nay rồi bác. Giờ thì vốn của bác ấy sẵn đủ/,thừa mua BT rồi (mà ko cần bán số cc kia đi). Ý em là ai ko sẵn vốn lớn...

Liền kề, biệt thự là phân khúc khác rồi bác, ko phải ai cũng đủ vốn đầu tư mảng này. Mấy căn chung cư của e bán đi ko bằng 1 căn 20-30 tỷ của bác. Đầu tư cc cần vốn ít hơn: có tầm 1/2 căn là có thể mua cho thuê, tiền thuê đập vào lãi và trả dần gốc thôi. E có người nhà làm cách này mà tích dc...

6 năm mà hết cả quỹ thì chắc nên kiện cái BQT ấy bác ạ. Khu nhà em ở 5 năm mà mới dùng tiền lãi quỹ ấy chưa hết.

Tiền lãi quỹ bảo trì cũng thừa tiền sửa rồi ah

Ý em là nếu có quỹ bảo trì như cc bây giờ thì ko bao giờ họ để cũ nát, nhếch nhác như nhà tập thể vì cứ hơi cũ là họ lại sửa sang lại bác ạ. Trừ khi công trình hết hạn dùng thì xây lại

Tập thể cũ ngày xưa nó ko có BQL, ko có quỹ bảo trì bác ạ chứ chung cư giờ cứ tầm 10 năm họ sửa sang lại bên ngoài em nghĩ nhà đất cũng ko phải là sửa sang, bảo trì kịp thời dc như vậy đâu ạ

Bác mua loại 50 năm thì mình nghĩ 50 năm bác sẽ bị thu (nếu tòa nhà vẫn sử dụng dc) để họ cho thuê chẳng hạn. Các căn tầng trên mua loại vĩnh viễn thì khi xây lại họ mới có suất mua

Chung cư bác mua thời 2006_2008 nó đắt e nghĩ do lý do khác bây giờ: đó là ngày xưa đường xá tệ hơn giờ nhiều. Cc hồi đó rất hiếm và xây ở các vị trí gọi là vô cùng thuận lợi. Hồi 2009 đến cái cc mini tý tẹo cũng hơn 1 tỷ ạ. Còn bây giờ cc đắt cũng vì ko đủ cung nhưng lý do hơi khác là quỹ đất ở...

Ko biết nhà các bác thế nào chứ nhà em, e bảo chuyển xuống nhà đất mà cả mấy đứa con đều cãi đay đảy lên. E cũng ko hiểu các thế hệ sau có thích ở nhà đất như các cụ ngày xưa ko (trừ biệt thự liền kề ạ). Mà người thuê nhà bình dân họ cũng thích ở cc hơn nên giá thủe cc mới cao hơn nhà ngõ.

Đúng là rất đông người Hàn ở bác ạ. Cũng 1 phần vì nó có trường Hàn Quốc ngay mặt đường Trần Vỹ, có quy hoạch đường từ trường đó chạy thẳng sát chân tòa R3 đó ạ nhưng chưa biết làm lúc nào thôi ạ. Đường đó làm xong, ng Hàn ở đây còn đông nữa

E mới mua chuyển về đây từ cuối năm ngoái bác ạ nên cũng tìm hiểu khá kĩ. Người nhà ở khu này rủ về đây ở mãi nhưng xưa em cũng ngại gần nghĩa trang. Về ở rồi mới thấy mấy tòa khu R có khi cách xa nghĩa trang cả 2 cái đường và khu nhà dân, cách nghĩa trang xa hơn cả bên HD MOON và the Zei ạ. Tóm...

Khu này giá cũng lệch nhau nhiều ạ: ví dụ căn R2 sẽ rẻ hơn tòa khác, hướng ĐN giá cũng khác TB. Căn tầng thấp dưới 10 hoặc tầng trên 30 giá cũng mềm hơn tầng trung. Nay e thấy có 2 anh đi thang máy tòa R3 nói với nhau là nhà a ấy có sale hỏi mua, a phát giá 5,5 tỷ căn góc 99m2 (94m2 thông thủy)...

Nhưng đất đâu để xây thừa mứa nữa bác? Đất xa thì còn nhiều chứ trong vành đai 3 và sát vành đai 3 em nhìn ken cứng rồi ạ. Không phải ai cũng đi làm 7km-15km dc ạ

Cầu vượt sắt Mai Dịch chỉ 1 vài ngày nữa là thông mà bác, báo viết cách đấy 1-2 hôm và em cũng đi qua hàng ngày, thông thoáng hơn nhiều rồi vì dỡ rào bên dưới rồi. Còn tàu điện vẫn đang chạy thử liên tục và thấy báo chốt là tháng 7 vận hành rồi

E cũng giống bác. Tháng 12 năm ngoái e rao bán căn 2 ngủ khách trả tới giá rao rồi nhưng nghĩ vàng tăng quá, kinh doanh thì e ko có khả năng nên giữ lại cho thuê. Căn 2 ngủ khu TPGL cho thuê 12tr/ tháng. Giờ nhiều lúc cũng sợ nhỡ ít nữa giảm nhưng bán đi ko biết giữ tiền bằng cách nào.

Nhà đất xịn em ko nói nhưng giờ nhà đất ngõ cho thuê cả cái nhà mấy tầng ko được giá bằng cho thuê 1 căn chung cư bác ạ.