Kết quả tìm kiếm

Chỗ mặt đường đó là mặt ngách 293/37. Nếu lấy 50m thật thì chắc chắn là mất rồi. Nhưng chưa chốt đâu, còn chỉnh sửa. Với lại theo em biết (quy hoạch trước giờ), kể cả đường đại lộ nó ko đi sát sông mà đi sát đê như phương án cũ, thì nhà mặt ngách 293/37 vẫn có dự án mở đường 13m từ lâu rồi mà...

Mà em xem lại, thấy có vẻ kể cả bên Tả cũng hầu hết là bám đê mà cụ, chỉ có mỗi cái đoạn em khoanh tròn là bám sát sông thôi. Còn lại khoảng cách từ đường màu đỏ (đường đại lộ) đến sông cũng xa lắm.

Em chịu cụ ơi. Em chỉ tập trung quan sát và tìm hiểu khu nhà mình nên có chút thông tin thôi. Khu khác em ko để í lắm.

Đến giờ đã có gì chính thức đâu cụ, nên ko thể biết rốt cụ là gì được. Nhưng em tóm tắt thế này: - Ngày xưa là nó đi theo đê - Nhưng theo link trên là nó đang đi sát sông đấy, con đường 50m. Và theo cái đứa em check trả phí 300K thì cũng confirm là nó sẽ đi sát sông. --> Chắc bọn nó thay đổi...

Vâng, em cám ơn cụ. Em hỏi trước thế để tìm hiểu dần. "Thông qua IS" --> IS là gì hả cụ?

Vâng. Bước đầu so sánh em thấy chuẩn. Là vì trước h đường đại lộ nó đi sát đê nên nhà em chắc chắn ko bị quy hoạch làm đường đc. Lúc cụ í đưa cái bản quy hoạch, em bị sốc vì ko ngờ nó lại xây con đường đại lộ 50m sát bờ sông, thay vì sát đê như trước h các bản vẽ vẫn đinh ninh vậy. Nhưng hôm...

Em khu Bắc Biên Ngọc Thụy cũ. Đúng rồi. Em nhờ cụ Hoàng Thanh đó đấy. Cụ ấy thông tin có chính xác ko cụ?

Phần còn lại là làm đất ở đó. Kêu quy hoạch xây tối đa 3.5 tầng. Mà cũng chẳng đáng tin lắm. Mình tò mò quá thì bỏ 300k xem thử thôi.

Qua em thử bỏ 300k ra nhờ 1 đứa check hộ thì mảnh 60m2 nhà em bị mất 27.7m2 làm đường, 32.3m2 đc giữ lại là đất ở, làm con đường 50m. Chẳng biết có chính xác ko. Thôi kệ đi vậy

Xác suất 50% là được hả cụ. Còn lại phụ thuộc nhiều thứ khác?

Vô lý vậy. Văn bản dài quá. Cụ đọc rồi thì up ảnh cái phần bảo ko cấp phép cho nhà dưới 30m2 lên cho mọi người tham khảo?

À. Cái 30m2 em bảo kia ko phải nhà kiểu thế. Khoảng 4.5x7 cơ. Nói chung cũng vuông vắn.

Chắc cụ đang nói vụ đang tạm dừng xây dựng toàn bộ đất ngoài đê đúng ko? Tạm thời thôi. Sau khi có quy hoạch chi tiết, chỗ nào ko dính quy hoạch sẽ cho xây dựng lại thôi mà. Em nghĩ thế. Ko thì quá vô lý, đất ko dính gì lại ko cho người ta xây.

Em mới hỏi 1 ông Công chứng viên (dự kiến sắp giao dịch), bảo 30m2 còn lại, vẫn được cấp sổ bình thường. Ông í hơi chảnh nên em ko tiện hỏi cụ thể luật pháp, lý do. Ông í chỉ trả lời kết quả thôi.

À, nếu 20m2 đó bị theo diện ko đủ điều kiện tồn tại, bị nn mua nốt thì nó lại khác. Điều kiện tồn tại em đọc qua là: - Diện tích tối thiêu 15 m2 - Mặt tiền và chiều dài nhà tối thiểu 3m

Trường hợp này thì cay nhể?????

Hình như là đúng đấy, vậy nên mới có trường hợp các nhà bị lấy còn vài chục mét mặt đường (dưới 50m nội thành), những nhà này sẽ phải bán lại cho nhà nước, nên họ hay hỏi mua lại nhà phía sau để gộp. Hình như có quy định về nhà siêu mỏng đấy, việc dưới 50m2 là có thể bán cho nhà nước, còn lại...

Nhưng đây là do chính nhà nước lấy đất, khiến phần còn lại nó nhỏ hơn 50m2 mà cụ? Nó phải khác chứ. Nn là người làm ra sổ đỏ được mà.

Vâng, về logic em cũng nghĩ thế ạ. Đây là do nn lấy đất, nên phần còn lại dưới 50m2, thì vãn phải cấp cho người dân chứ cụ nhỉ? Ko thì quá vô lý.

Ủa. Phần còn lại ko đc cấp sổ á cụ? Có chắc chắn ko ạ?