Kết quả tìm kiếm

Rice City này em nhớ là NOXH đúng ko các cụ? Nó đã rao tới 55tr/m2 rồi cơ á. Mà theo em biết, bọn chung cư này khả năng thương lượng rất thấp?

Bác đi qua chụp cái giấy phép trang 1 cho cccm ở đây xem thử

Cụ mà mua từ năm ngoái hoặc đầu năm nay, xong kịp tách thửa trước quy định này thì mảnh í h có khi lại quá ngon. Hơn nhau ở thời điểm.

Đông Anh tách thửa cần tối thiểu 160m2 và mặt tiền 10m thì tuyệt chủng thật rồi còn gì? Các quận cũng gần như tuyệt chủng rồi. Diện tích 100 m2 thì cũng có, nhưng em quan sát thấy ít lô đủ mặt tiền 8m để tách lắm. Toàn hơn 6m đã là to rồi, xong dài thườn thượt ra.

Đa phần các cụ ở đâu bảo ko duyệt đc đâu, dự thảo cho vui...thế mà lại thành thật. Ko hiểu nó ảnh hưởng thế nào đến giá bđs HN nhỉ? Giúp tăng hay giảm giá bđs?

Giá càng tăng thì người đi mua càng đông. Tính đầu cơ của người HN.

Bạn em nó chụp được ảnh hôm nay đi mua vàng. Xếp hàng 3 tiếng mới được cái giấy.

Em chia sẻ quan điểm của em về thị trường bđs HN hiện tại thôi, chứ em ko phải là sale. Tất nhiên là do nghĩ nó còn tăng mạnh nữa, nên hồi tháng 3 mới đi tìm hiểu mà giữa tháng 5 em đã chốt ngay. Và cũng tất nhiên, đó là quan điểm của em, và nó hoàn toàn có thể sai.

Em hiện mua 2 lô đất (nhà cấp 4) và chưa từng bán nhà đất. 1 tại Gia Thụy Long BIên năm 2017, và 1 tại Bắc Biên - NGọc Thụy Long Biên vào tháng 5/2024 này. Em hoàn toàn ko có ý định bán nhé.Em sợ giá nhà còn tăng tiếp nên hồi tháng 3 đi mua, và tháng 5 chốt luôn 1 lô thôi. Đất này em cũng định...

Dân HN nói riêng và miền Bắc nói chung vốn có tính tiết kiệm cao, nên về vốn tích lũy là có. Dân HN cũng rất thích mua nhà đất để tiết kiệm và hay lo xa (mua cho con cháu sau này, sợ nó khổ), chứ ko kiểu như HCM, có bao nhiêu ăn bấy nhiêu, con cháu nó tự phải lo. Còn nữa, dân HN vốn có tình đầu...

Em nhớ mang máng, khoảng 8 năm trước, giá đất HN vẫn còn đắt hơn HCM nhiều. Nhưng giai đoạn 2017-2020, gần 4 năm, giá đất HCM tăng hầu hết 3-5 lần, báo chí còn nói mãi. Giờ HN mới tăng có khoảng 9 tháng, và mức tăng chỉ khoảng 50-70% tùy chỗ thôi.

Nhà đất giờ rao qua môi giới là chủ yếu mà. Cụ cảm thấy ưng căn đó, giá hợp lý với sức mình (đàm phán giảm tầm 100-300 là mua được) thì bảo môi giới nó bố trí 1 buổi gặp trực tiếp chủ để đàm phán vào việc thôi. Có gì đâu mà phải làm gì với không làm gì. Còn đứa nào đó nó bảo cọc rồi thì kệ chúng...

Cụ tìm nhà 1 năm nay ko mua, mà h phải bỏ hơn 4 tỷ mua căn 60 m2 đổ xuống thì sợ ko cam tâm.

Điều chỉnh thì phải có đơn vị đo đạc vào, họ đo đạc thực tế và thấy đúng là giảm so với sổ.Tức ohair trên cơ sở thực tế là nó thiếu đất thật. Chứ thực tế hiện trạng nhà cụ thớt thế ai dám làm giảm?

Vấn đề là cái nhà kia nó cũng ko có nhu cầu làm sổ đỏ. Còn nhà cụ chủ muốn về đúng sổ 53m2 để bán.

Nếu ngân hàng định giá 300tr/m2, thì thường họ cho vay tối đa bao nhiêu % giá trị căn nhà hả các cụ?

Cắt trên giấy thôi, còn hiện trạng thì vẫn thế. Coi như bên bác sổ là 50 m2, còn nhà kia 30 m2. Nhưng thé là nhà bác bị thiệt, yêu cầu nhà kia bồi thường phần thiệt. Bồi thường bao nhiêu thì 2 bên tự thỏa thuận. Giấy tờ mua bán cũ coi như bỏ đi, giờ mới ra làm hồ sơ thửa đất để tách thửa và công...

Hình như là ko thể làm được nữa. Bố và chú mình cũng bị gần như vậy. Tổng diện tích ngày xưa là khoảng 48m2, nhà mình đang ở 28m2, nhà chú khoảng 20m2. Ngày xưa thì có thể làm sổ, nhưng ko làm. CÒn hiện chú mình cũng đã đi hỏi nhiều chỗ từ lâu rồi, và kết luận là không làm được do diện tích dưới...

Đất TĐC Ngọc Thụy đã rao lên 330 tr/m2 rồi, mà ko phải lô góc.